引 言 　　在我国，城市房屋和农村房屋实行不同的产权登记制度。城市房屋可以依法进行登记，取得房屋产权证书，而农村房屋由于没有统一的法律法规的规定，大都无法取得房屋产权证书。这一法律缺陷，使农村房屋与城市房屋在财产权利表现形式上存在差异，影响了农村房屋财产权能的实现，不利于农村市场经济的发展，也不利于农村社会的稳定。因此，有必要加紧农村房屋产权登记法律制度的建设。在这里，参照城市房屋产权登记的...

　　房证没下来可以抵押贷款吗？ 　　没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的，也可以选择其他的方式解决资金问题。房产抵押贷款中的房产需要满足要求：必须要有房产证和国土证；无产权纠纷；具有变现能力；能上市交易等等。 　　没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押贷款。但是，担保公司接受无证房产抵押。这种抵押实际上是一种质押，在同担...

1、不要表露对房子有好感； JCU广州房产律师网　　2、告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金； JCU广州房产律师网　　3、告之房东已看中其它房子并付定金，但亦喜欢此房屋，是否能再便宜点 1、不要表露对房子有好感； 　　2、告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金； 　　3、告之房东已看中其它房子并付定金，但亦喜欢此房屋，是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金； 　　4、不停找房子的...

花了毕生积蓄购买了一套二手房，住进去后才发现房屋的承重结构被原先的业主破坏过，屋顶开裂、墙面渗水不说，甚至还存在着严重的安全隐患。近年来，因承重墙被破坏而引发的房屋纠纷在各地时有发生，正成为消费者投诉的新热点，但对破坏承重结构行为的制裁力度却一直难以奏效。 为保护承重墙“不受侵犯”，上海继２００３年在《上海市住宅物业管理条例》修订过程中首次明确“破坏承重结构”为违法行为后，...

　　在日常的生活中，相比一些网友可能会出于其他的各种各样的原因，会出现用房屋来抵押贷款的事儿，那么什么是房屋抵押贷款呢?在房屋抵押贷款的过程中，我们应该注意哪些事项呢? 　　房屋抵押贷款，是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。那么，你知道办理房屋抵押贷款需要注意的事项有哪些吗? 　　了解自己可以申请的贷种 　　向银行申请贷款...

咨询热线内容 我姓黎，住在五道口附近。2005年3月，女儿从日本回来在竹溪园小区给我买了一套三居室的房子，原来的这套房子也就闲置了下来。一起晨练的同伴建议我把房屋卖了，但我觉得毕竟在该房里住了几十年早已有了感情，有些舍不得。考虑再三，我决定把该房屋出租出 咨询热线内容 我姓黎，住在五道口附近。2005年3月，女儿从日本回来在竹溪园小区给我买了一套三居室的房子，原来的这套房子也就闲置了下来。一起晨练的...

　　根据规定，《预售合同》在网上登记、备案后，如需撤消，要先和发展商协商，取得对方同意，并和发展商一起持解除合同的书面协议、房地产登记申请受理书、取得备案证明的书面合同等材料，到房屋所在地区(县)房地产登记机构办理注销合同备案和撤回登记申请，区县房地产登记机构根据上述材料校核买卖双方的密码。购房者若委托发展商办理注销合同备案和撤回登记申请手续的，还须提供经公证的委托书和委托方身份证件(原件)。

　　房屋抵押贷款，是很多有贷款需求的客户的重要选择，但很多朋友并不是很清楚抵押房屋贷款的办理流程。下面沪律网编辑就为大家简单介绍下怎样办理房屋抵押贷款。 　　步骤/方法 　　1、推出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。 　　2、准备贷款资料(会根据不同的银行有不同的材料提供)。总体来说，如果是个人房屋抵押贷款，...

天气暖，租房中介也“火”了。来自烟台市12315消费者投诉热线信息显示，虚假房源、暗设骗局、不退押金、不管维修等“四把刀”常让消费者“挨宰”。 ieX广州房产律师网 陷阱一：虚假房源。中介 天气暖，租房中介也“火”了。来自烟台市12315消费者投诉热线信息显示，虚 天气暖，租房中介也“火”了。来自烟台市12315消费者投诉热线信息显示，虚假房源、暗设骗局、不退押金、不管维修等“四把刀”常让消费者“挨宰”。 ieX广州房产律师网 ...

　　网友提问：城市房屋产权登记的内容和程序是什么? 　　专家回复：具体如下，供您参考。(1)登记内容。 　　权属登记分为：总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记。房屋权利人在总登记或产权转移、变更、注销时进行登记，申请人在房屋权利原始取得时 　　进行登记。 　　①总登记 　　县级以上地方人民政府根据需要，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行统一的权属登记，即总登记。登记机关认为需要...