冲突现场 本报讯 昨天上午，郑州市省汇中心的近200名业主在农业路东方粤海大酒店召开业主大会，遭到开发商河南大通置业有限公司派出的20多名人员的阻挠（如图），有多人在冲突中受伤。 昨天上午11时，记者赶到东方粤海大酒店二楼多功能厅，只见门口站了10多名民警，会 冲突现场 本报讯 昨天上午，郑州市省汇中心的近200名业主在农业路东方粤海大酒店召开业主大会，遭到开发商河南大通置业有限公司派出的20多名人员的...

正文： 办理房屋抵押贷款不一定需要对房屋价值进行评估 刚才接到一个电话，一位朋友咨询房屋抵押贷款的事情，问题是要不要对房屋价值进行评估。这个问题是许多人都很关心的。 根据规定，办理房屋抵押对款时，不一定非得对房屋价值进行评估。《城市房地产抵押登记管理办法》第二十二条规定，设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以由房地产价格评估机构评估确定。法律、法规另有规定的除外。”如果...

　　对于社会而言，刚毕业的大学生是一支带来新鲜血液和创新的生力军;而对于已经升温至白热化的房地产圈而言，他们同样也是未来财源滚滚而至的“源头”。不过，由于短期限于囊中羞涩，他们有时也在租房与买房之间徘徊。刚毕业的大学生是该买房还是租房，该如何租房，如何买房?　　大学毕业生如何买房?　　决定买房了，那么买什么样的房子比较适合呢?理财专家建议大学毕业生考虑以下三类房子：　　单位附近的二手房。交通便利应该...

物权法解释：第八十二条【物业服务企业或者其他管理人与业主关系】 第八十二条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。 【解释】本条是关于物业服务企业或者其他管理人与业主关系的规定。 根据物权法第八十一 物权法解释：第八十二条【物业服务企业或者其他管理人与业主关系】 第八十二条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附...

　　房地产(期权)抵押合同公证　　(一)抵押权人(金融机构)需提供的证明材料：　　1、《营业执照》、《金融业务许可证》;　　2、法定代表人/负责人证明文件及身份证件;　　3、如委托他人代签合同需提供法定代表人/负责人的委托书;　　4、签署合同所使用的公章印鉴及法定代表人/负责人和代理人签名样式;　　5、《抵押合同》和《抵押贷款合同》文本。　　(二)抵押人需提供的证明材料：　　1、抵押人为自然人　　(1)《房地产权证》(...

　　近年来，在都市流行客中，悄然流行起这种以租为主的生活方式，变“物归己有”为“曾经拥有”，“租客”正成为一股新的时尚势力渗入都市生活。 　　租客在当代已经不是个新名词了，租书、租房司空见惯，但是这种把整个生活都变为“租”的方式，就已经衍生为一种全新的生存方式。在当代租客的眼里，他们不用再背负沉重的经济负担，可以不必像房奴、卡奴、车奴一样一辈子都被金钱牵绊，就可以享受时尚的生活，何乐而不为？然而...

有关物业管理方面的法律不健全，是物业管理纠纷不断增多的根本原因； 相当一部分物业公司从属于房地产开发商，这种建管不分的“父子关系”体制，为纠纷埋下隐患； 物业公司角色错位，行为不规范； 业主对物业管理的消费观念还没有完全树立起来 有关物业管理方面的法律不健全，是物业管理纠纷不断增多的根本原因； 相当一部分物业公司从属于房地产开发商，这种建管不分的“父子关系”体制，为纠纷埋下隐患； 物业公司角色错位...

　　2005年4月，张某用位于建湖县某处门面房作抵押，向建湖县信用社贷款7万元，并签订贷款合同，约定2006年4月偿还全部贷款。2005年10月，张某未告知信用社将已抵押的门面房出售给李某，约定房价为13万元，双方约定过户后付清房款。张某为尽快获得房款，通过街头广告购买了一本原抵押房的假房产证，并持假证至信用社，以复印原抵押房产证为幌子，趁工作人员不注意，用假证将真证掉包了。次日，张某用掉包所得的房产证至房产局...

租房过程主要包括寻找房源、实地查看、讨价还价、签订租房合同等四个环节，这四个环节中有许多需要注意的细节。如果忽略了其中的某些细节，可能会给租房者以后的生活带来一些不必要的麻烦，所以每个环节都必须认真对待，不可掉以轻心。 第一：确认房子是不是出租人自己的。要看房本和身份证是不是一个人，可以把房本第一页的号抄下来到房管局网上查一下。留下双方身份证复印件，电话等。 第二：租房协议中要房主把水...

城管没收乱摆卖违反《物权法》？ 广州城管坚称执罚有理有据，有法律专家则认为城管只能罚款不能没收. 本报讯 (记者 陈捷生)长期以来，罚款和没收一直是城管治理无牌小贩乱摆卖的手段。然而，今年10月1日《物权法》实施之后，这种做法还合不合适呢？前晚，央视就此进行 城管没收乱摆卖违反《物权法》？ 广州城管坚称执罚有理有据，有法律专家则认为城管只能罚款不能没收. 本报讯 (记者 陈捷生)长期以来，罚款和没收一直...