□◆二手房房产过户流程 　　自己过户较费时 　　如果双方确定自己进行过户手续，那么交易双方必须有足够的精力和时间。有熟悉二手房交易手续的谭小姐解释说，因为房产办理过户按揭的后续手续比较复杂，涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易中心查产权。谭小姐向记者介绍了自己办理过户手续的流程。 　　第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性...

　　□◆房产过户流程 　　1、签订合同交付定金; 　　2、去银行申请购房贷款; 　　3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等); 　　4、银行指定评估师对出售房产进行评估，确定评估价值; 　　5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核; 　　6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价...

　　房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地...

　　[摘要]本文主要介绍房屋、房屋赠与协议书和孙女起诉祖父母履行房屋赠与协议等一系列相关内容。 　　张小姐的父亲张先生与母亲郭女士于 2004 年 2 月登记离婚，张小姐由其母亲独自抚养。 2006 年 10 月，张小姐的祖父母与张小姐及其母亲签订协议书 1 份，祖父母承诺将农村宅基地房屋三上三下中东面楼下两间、楼上两间及围墙内场地产权赠与孙女张小姐，并言明在张小姐在成年前不得将上述房屋出卖或出租。今年 6 月，张小...

　　[摘要]本文主要介绍房屋、房屋赠与协议书和房屋赠与协议签订后是否可反悔等一系列相关内容，并提供沪律网专业律师进行免费法律解答。... 　　问：我与王某(保姆)1998年签订房屋赠与协议，约定我将一套两室一厅住房赠给王某，但王某必须在我儿子(腿有残疾)活着时负责做饭、洗衣等家务。今年5月份，王某与我儿子因故发生争执，王某不小心在楼梯口推了我儿子一下，致使我儿子站立不稳滚下楼去摔成重伤，经抢救无效死亡。王某...

　　[摘要]本文主要介绍房产赠与、房产赠与公证书和王楚霁与王心建房屋赠与协议纠纷案等一系列相关内容，并提供沪律网专业律师进行免费法律解答。 　　上诉人王楚霁。 　　法定代理人张峰。 　　被上诉人王心建。 　　上诉人王楚霁因房屋赠与协议纠纷一案，不服泉山区人民法院(2008)泉民一初字第902号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2009年9月16日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案，上诉人的法定代理人张峰到庭...

　　[摘要]本文主要介绍租房产、房产赠予和房屋赠与协议是否生效案例等一系列相关内容，并提供沪律网专业律师进行免费法律解答。... 　　【案情】 　　2007年，张某与妻子李某因感情破例协议离婚。根据协议约定，孩子归李某抚养，张某自愿将夫妻共有一处房产中属自己的一份无偿赠与给李某。后，张某因无房居住仍住在该房内。2008年5月，李某以张某居住的房屋为其所有为由将张某赶出大门。张某遂诉至法院。 　　【分歧】 　　在...

　　【案情介绍】 　　曹某自建住房一套，被登记在儿子曹甲名下。2004年，曹甲与其妻刘某离婚，将该房屋作为夫妻共同财产进行分割。曹某不同意，遂将房管局告上法庭，要求撤销颁发给曹甲的房产证。 　　曹某诉称，该套房屋是他建造，归他所有，不应该作为曹甲夫妻共同财产在离婚时进行分割。 　　房管局辩称，1998年9月，曹某将其所有的住房，以曹甲为产权人、刘某为共有人向房管局申请房产登记，并在房屋现场勘丈平面图表和房...

　　(一)赠与人与受赠人身份证件; 　　(二)赠与财产的产权证明(如《房地产权证》)或其他凭证(如记名股票); 　　(三)如赠与财产为共有财产，需提供共有人同意赠与的有效证明; 　　(四)赠与合同(草稿)。 编辑推荐： 房产赠与规定 房产赠与程序 购买赠与房产注意事项

　　房地产赠与应当办理房地产转移登记，申请人是赠与合同双方当事人。 　　申请人应当向登记机构提交下列文件： 　　(一)《上海市房地产登记申请书》(原件); 　　(二)身份证明(复印件); 　　(三)房地产权证书(原件); 　　(四)经公证的赠与书、受赠书或者赠与合同(原件); 　　(五)地籍图(原件二份); 　　(六)房屋平面图(原件二份); 　　(七)契税完税凭证(原件)。 　　房地产继承或者遗赠应当办理房地产转移登记，申请人是继承...