相关阅读: ■实地看房 租房时应该实地看房，包括户型、采光、周边交通状况、周边配套设施等情况，最重要的是看水电、卫生间等日常设施是否完好，如与房东直接见面，应要求房东出示房产证，以免受骗上当。 ■计算交通和时间成本 租房交通便利是关键，市中心寸土寸金，房 相关阅读: ■实地看房 租房时应该实地看房，包括户型、采光、周边交通状况、周边配套设施等情况，最重要的是看水电、卫生间等日常设施是否完好，如与房...

　　根据我国《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律的规定，国家对城市房屋所有权及土地使用权实行登记发证制度。因此，消费者在购买二手房后应及时到房屋产权登记机关办理房屋产权过户登记手续，领取《房屋所有权证》。 　　市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 　　一、当事人提供的材料是否合法、有效; 　　二、申请书填写的内容与提供的材...

物业管理条例：第五十七条　违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。 　　第五十八条　违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上2...

房价上涨较快年轻上班族购房面临沉重经济负担——— “五环内房价破三万均价、二手房成交量连续两天破2200套、收紧房贷等调控措施也陆续落实，我们‘贫二代’到底是买房还是租房？”昨天，王云如是问道。 根据他的解释，眼下正流行的“贫二代”称呼，指的是像他这样的 房价上涨较快年轻上班族购房面临沉重经济负担——— “五环内房价破三万均价、二手房成交量连续两天破2200套、收紧房贷等调控措施也陆续落实，我们‘贫二代’到底是...

　　房产过户流程 　　1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 　　2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份...

物业管理的范围比较广泛，它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面，概括起来，大致有以下几个方面的内容： 1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做...

第一步：审核业主身份 [ad] 在签订租赁合同前，必须先审核业主身份，可以按照以下方法进行。首先，查看房地产权证记载的业主姓名、物业地址和面积等信息，也可以直接到该房屋所在地的区（县）房地产交易中心，凭个人身份证调查上述信息，并核查业主身份证件，核对身份 第一步：审核业主身份 [ad] 在签订租赁合同前，必须先审核业主身份，可以按照以下方法进行。首先，查看房地产权证记载的业主姓名、物业地址和面积等信...

　　房产过户需要哪些费用呢? 　　(一)通过继承取得房产办理过户的费用 　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 　　(二)获得赠与取得房产办理过户的费用 　　办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿...

就我国的办公楼市场而言，一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分：顶级和甲级写字楼。顶级写字楼与国际写字楼标准相符，甲级是按照本地市场现行标准划分的。所谓甲级写字楼主要是参照了四星级酒店或五星级酒店的评级标准，是房地产业内的一种习惯称谓。由于写字楼物业在不同的市场各不相同，写字楼的分类标准通常是基于每个市场上的相对质量，如在一些小城...

《沈阳市城市房屋租赁管理条例》12月1日起施行 房屋出租到房产局备案 取得房屋所有权证明的城市房屋可以出租，出租房屋必须登记备案。这是《沈阳市城市房屋租赁管理条例》作出的明文规定。《条例》12月1日起施行。 哪些房可出租？有产权房屋 《条例》规定，取得房屋所 《沈阳市城市房屋租赁管理条例》12月1日起施行 房屋出租到房产局备案 取得房屋所有权证明的城市房屋可以出租，出租房屋必须登记备案。这是《沈阳市...