房屋租赁期限届满，房屋租赁合同即告终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期限届满前３个月提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同。 房屋不同于其他的租赁物，在房屋租赁期满后，出租人不论是收回自用还是准备出租给其他承租人，都得有一定的时间作安排。因而，承租人应当提前决定是否继续使用，并向出租人提出，以便出租人及时安排。提前向出租人提出...

问：我们小区内有个秋千，不知什么时候秋千坏了，物业公司就在旁边树了个 “秋千已坏，不得使用”的牌子。前些天我女儿(8岁)去玩这个秋千时绳索断了，我女儿摔了下来，造成脚关节骨折。物业公司说他们已树了个禁止使用的牌子，是因为家长没有照顾好小孩才造成的，应由 问：我们小区内有个秋千，不知什么时候秋千坏了，物业公司就在旁边树了个 “秋千已坏，不得使用”的牌子。前些天我女儿(8岁)去玩这个秋千时绳索断了，我女儿...

个人房产抵押登记流程。个人房产抵押登记流程有那些？下面具体介绍个人房产抵押登记流程的具体法律规定： 一、个人房产抵押登记工作流程：(自受理登记起3个工作日办结) 申请填表→受理登记→审批→缮证→缴纳规费→权证注记 二、个人房产抵押登记服务窗口、联系电话： 查勘配图：8号窗口5890908 受理登记：1-6号窗口5890903 5890901 5890905 开票：10、11号窗口5890910 收费：15、16号窗口5890618 契税：17、18号窗口5013818 领证：...

提示：装修房屋造成室内甲醛超标，法院判决装修公司承担租房费用。本案中，前后两次检测结果不同，法官采取“举证责任倒置”原则，即应由装修公司就其行为与房主的损害结果之间不存在因果关系及法律规定的免责事由进行举证，若举证不能或举证不足，则应承担相应的民事赔偿责任。案例室内甲醛是否超标 两份报告结果不同 针对同一房屋进行的空气质量检测，相隔半年结果迥然相反，究竟哪一份检测报告更具有证明力？今天，上海...

ab0711072.jpg 安报讯（记者吴国强／文图）昨日，住在郑州市中方园小区儿子家里的望老先生向记者投诉称，他被小区的保安队长苏某打伤了眼。 昨日上午，记者在被打者望老先生家里看到，老人左眼上部一片通红，还有几处淤伤。据望老先生说，他闲暇时经常在小区里捡一些废 ab0711072.jpg 安报讯（记者吴国强／文图）昨日，住在郑州市中方园小区儿子家里的望老先生向记者投诉称，他被小区的保安队长苏某打伤了眼。 昨日上...

在哪些情况下，抵押权人可以处分抵押房产? 抵押权人在发生如下情形之一时，可处分抵押房产： 　　 ①债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的； 　　 ②抵押人死亡，或被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的； 　　 ③抵押人被依法宣告解散或破产的； 　　 ④抵押人违反法律规定，擅自处分抵押房地产的； 　　 ⑤抵押合同约定的其他情况。 　...

几年前，记者一位在深圳工作的美籍朋友乔斯在美国买的房子价格约20万美元，现在已升值至30万美元。在经济尚未复苏的情况下，乔斯觉得自己不能负担这套房子诸如物业税之类的一些费用，于是考虑卖掉。但没想到的是，他以原价20万美元出手都无人问津。 他说：“还是卖掉的好，即使回国我也会租房住，租房子灵活方便，又省掉了大量费用。”乔斯的这种想法，其实在深圳有大量仿效者。 记者采访的市民中，许多人尤其是年轻...

省住房和城乡建设厅日前下发通知，要求各地严格审批物业服务企业申报的资质，对企业资质实行动态管理，不定期组织开展企业资质监督检查，依法查处物业服务企业违反资质管理的相关行为。 针对广大业主关心的物业专项维修资金问题，省住建厅明确指出，物业服务企业的财务 省住房和城乡建设厅日前下发通知，要求各地严格审批物业服务企业申报的资质，对企业资质实行动态管理，不定期组织开展企业资质监督检查，依法查处物业...

正文：房地产抵押的概念、特征　　房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 　　抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 　　抵押权人是指接受房地产抵押作为债务担保的公民、法人或者其他组织。 　　预购商品房贷款抵押，是...

问：我将一套房屋出租何某某，后来我发现何某某擅自将房屋进行部分装修，且对房屋结构进行了改动，改变了部分功能，请问他的行为是否侵犯了我的权利？答：《城市房屋租赁管理办法》中第二十三条明确规定：“承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。”据此，如果王先生和何某某对...