房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。 赠与必须符合一下规定： 　　1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 　　2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 　　3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证; 　　4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续; 　　5、受增人必须依...

商品房制度无法满足中低收入家庭需求 征求意见稿规定了住房租赁补贴等内容 记者近日从全国人大财经委员会获悉，住房和城乡建设部已形成基本住房保障法征求意见稿，目前正在征求各方意见，对征求意见稿进行修改、完善。 在2010年3月的十一届全国人大三次会议期间，有193名人大代表在6个议案中提出，我国现行有关住房保障制度的规定大都属于政策性规定，存在随意性和不稳定性。目前市场化商品房制度无法满足中低收入家庭的住房需...

　　近日，小区业主胡女士向记者来信说，她到物业管理公司缴纳物管费时，物业公司只给了她一张缴费通知单，别说发票，就连收据也没有。 　　记者看到，胡女士的缴费通知单上注明了胡女士的单元和楼牌号、缴费金额及对应月份，落款为该小区物业管理公司及公章。胡女士多次向物管部门索要发票，物管公司的收费人都以“暂时没有”、“收据上有公章，不会出问题”等进行推托，后来胡女士问的次数多了，物管公...

　　房地产赠与应当办理房地产转移登记，申请人是赠与合同双方当事人。 　　申请人应当向登记机构提交下列文件： 　　(一)《上海市房地产登记申请书》(原件); 　　(二)身份证明(复印件); 　　(三)房地产权证书(原件); 　　(四)经公证的赠与书、受赠书或者赠与合同(原件); 　　(五)地籍图(原件二份); 　　(六)房屋平面图(原件二份); 　　(七)契税完税凭证(原件)。 　　房地产继承或者遗赠应当办理房地产转移登记，申请人是继承...

传统的“金九银十”，让买卖市场落了空，却带来租赁市场旺季。一些原本希望通过出售二手房获利的投资者，开始转向租赁市场；一部分原先准备近期购房的人，也推迟了购房计划，选择暂时租房。局部板块，无论是租赁成交量还是成交租金都在黄金周前达到顶峰。 买卖淡租赁增 一手房市场低迷给二手房市场带来不小冲击，但让中介感到欣慰的是，租赁市场持续火热。租赁市场一路走旺的原因，二手房买卖市场清淡，许多人愿租不...

最近，房地产市场出现一些新变化，不少大城市的房产交易量开始萎缩，一些投资客准备抛售手中的房子，二手房价议价空间加大。中国证券报记者采访了一些房产中介公司和投资者，得到的反馈信息是，很多投资者由于对政府今后的政策调控心里没底，尤其是物业税一旦真的开征，势必使得囤积在手上的房子犹如烫手山芋。物业税是否真的是一剂能抑制投资与投机房产的灵丹妙药？ 按照设计这一税种的初衷，物业税一是将原来诸多不规...

赠给我的房没办产权证，赠与关系成立吗？ 来源：北京娱乐信报2002年12月05日 编辑：你好。 ??１９９６年我表哥刘某身患多种疾病，为让我方便照顾他，也为让我安心，在他的住宅附近购买了一套商品房让我居住。１９９８年表哥写下《赠房证明》，表示愿意将该商品房赠给我，并将房产证及其他相关房产文件交给我，但我没有及时去政府房地产管理部门办理产权过户手续。２００１年，表哥因病去世。此后不久，表哥的女儿...

好不容易在济南租到一处看似不错的房子,可住的时间一长就会出现诸如下水道老堵、电压不足、热水器出水不痛快等问题,这些琐事的不断发生给承租人带来了多多少少的麻烦,其实看房时如果细心些,还是完全可以避免的。 现在以看房过程中应该注意到的几个环节为着眼点,给您在济南租房提供一个专业的指导。 济南租房指导1、关注房屋的门窗 　看房时第一件事就是要关注房屋的门窗,看是不是有防盗门,这里要注意一些老式的防盗门根本...

　　已经交了物业管理费，却又被收取电梯费。市民姚女士质疑：小区物业如此收费是否合理。 　　按照相关法律法规，业主仅须向物业管理单位告知装修情况，物业管理单位也只能提醒和告知注意事项，并无收费的权力。而且，电梯属于物业共有部分，业主可以合理使用，物业管理单位以装修为由收取电梯费不合理。 　　推荐阅读： 　　二手房交易流程 　　二手房屋买卖交易流程全知道 　　史上最全的二手房交易流程 　　相关案例： 　...

父母赠与女儿房产，公证能否撤销？ 2009-9-23 □孟明权肖林 1992年9月28日，刘德禄、王淑贤夫妇自愿把坐落在永福县郊区的5间房屋赠送给女儿刘俊英、刘俊华。双方到永福县公证处办理了房屋赠与及房屋受赠公证。此后，刘德禄夫妻仍在该房屋内居住，刘俊英在他处居住。 2001年7月3日至8月23日，刘德禄患病住院，女儿刘俊英及其丈夫杨尔谦便搬回与父母同住，两人轮流到医院陪护父亲，并照顾母亲。 2005年底，刘德...