面对今年这股房地产市场多年不遇的寒流,无论是开发商还是各地政府都在绞尽脑汁刺激市场、恢复信心。在各地频频出台的救市组合中,住房公积金政策的调整格外引人注目,尤其是近日上海、温州、北京三地传 面对今年这股房地产市场多年不遇的寒流,无论是开发商还是各地政府都在绞尽脑汁刺激市场、恢复信心。在各地频频出台的救市组合中,住房公积金政策的调整格外引人注目,尤其是近日上海、温州、北京三地传来的住房公...

　　　　抵押合同中优先受偿权实例 一、案情介绍原告中国银行甲市支行（下简称甲市中行）。 被告丙某，男，36岁，汉族，海南省甲市人，现住海南省甲市。 被告海南省甲市乙建筑公司（下简称乙市建筑公司）。 2001年1月28日，甲市中行（一审原告、二审上诉人）与丙某（一审被告、二审被上诉人）签订《借款合同》，约定：丙某向甲市中行借款60万元，用于建设甲市渔冰厂工程项目，借款期限为一年，利率为5.3‰。被申诉人乙...

一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房 一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实...

目前，个人住房抵押贷款的申请人大多对所要购买的保险不甚理解，他们不知道这种保险制度是为贷款双方提供保障的国际惯例，所以往往并不情愿接受保险。 　　事实上，贷款银行一般都要求抵押人到其认可的保险公司办理抵押物财产保险及贷款信用保险，并明确贷款银行为保险的第一受益人，同时要求保险期不得短于贷款期限；投保金额不得低于借款的全部本息额；保险费用由抵押人承担；抵押期间保险单由贷款银行保管；在借款合同执行...

进入严冬以来，一种被称为“女子公寓”的房屋租住形式在济宁城区悄然兴起。26日，记者走访了城区几家“女子公寓”发现，这种价格低廉的公寓以单身女孩租住为主，大多分布在城区繁华街道和小区内。 　　记者在位于健康路的一家“女子公寓”内看到，这间公寓由一户普通的居民家庭简单改造而成，住宿形式类似于大学宿舍。但与大学宿舍不同的是，房东是小区内的常住居民，用作公寓的户型在100平方米左右。房东在每间房内安排4-10个床位...

　　1、法院查封会影响业主和开发商签订合同的效力吗? 　　【基本案情】因涉及债权债务纠纷，某开发商在深圳、杭州等地房源被政府锁定后，其位于武汉白沙洲的589套房源也于近日被查封，对此不少业主开始担忧自身合法权益是否会受到影响。据相关项目负责人回应称，目前楼盘施工还在照常进行，不会受“房源被查封”的影响。至于房源为何被查封，何时解封，却没有给出明确的答复。 　　购买了该项目的业主金先生已...

　　不动产抵押贷款的主要风险及原因 　　(一)借款人信用意识淡漠，一物多押骗取银行贷款。 　　《商业银行法》第36条规定：商业银行贷款借款人应当提供担保。该法确定了贷款发放应当担保的原则。另一方面，随着中国加入WTO，和国际接轨日益密切，银行的风险意识在不断加强，商业银行在发放贷款时要求借款人提供贵客担保，各担保方式中又以抵押最受欢迎。于是借款人为了多获取贷款，往往将同一财产多次向多家银行抵押，其主要...

早从5月份开始，河海大学的林威已开始为租房奔波。因为学校规定毕业大学生不能再住宿舍，他想在南京找工作，必须赶紧找个落脚的地方。6月底，林威终于和其他3个同学搬进了集庆门的一处房子。但是因 早从5月份开始，河海大学的林威已开始为租房奔波。因为学校规定毕业大学生不能再住宿舍，他想在南京找工作，必须赶紧找个落脚的地方。6月底，林威终于和其他3个同学搬进了集庆门的一处房子。但是因为其中一人不太...

　　签订房产预约买卖协议并支付部分购房款后，才发现所购房产居然已被法院查封。近日，厦门市集美区人民法院受理一起房屋买卖合同纠纷案件，依法判决被告返还原告购房款。 　　2013年1月28日，在某房产中介的居间下，原告王某某与被告黄夫妻二人签订了《房产预约买卖协议书》，购买被告坐落于厦门市集美某小区的房产，购房款总计930000元。合同签订后，原告按约向被告支付部分购房款31万余元。 　　之后，原告发现该房产...

　　“您好，请帮我看一下这本房产证是真的吗?”3月27日，市民万先生拿着一本房产证来到市房管局房地产交易大厅咨询。经过该局专业人员技术鉴别，最后确认万先生持有的房产证为假证，并依据《房屋登记办法》相关规定予以没收。 　　据了解，市民万先生因怀疑借款人用于抵押的房产证是假的，便来到房管部门进行鉴定。得知该证是假证后，万先生十分感激地说：“你们真是火眼金睛，多亏了你们，这些造假骗贷的...