买到了心仪的二手房，在交接时却忽视了原房主的水电费，或者遗留了户口问题 这些事儿总是让买房人心有余悸。那么，二手房在交接房产时该如何避雷呢，听听置业专家怎么说。 务必结清水电气等杂费。在交... 买到了心仪的二手房，在交接时却忽视了原房主的水电费，或者遗留了户口问题 这些事儿总是让买房人心有余悸。那么，二手房在交接房产时该如何 避雷 呢，听听置业专家怎么说。 务必结清水电气等杂费。在交房前，买家要...

房屋交付是买房过程中最后一个环节，也是极易出现问题产生纠纷的环节。买房人怎样才能避免在房屋交付时出现麻烦，损害自己的合法权益?业内专家教您在签合同时，特别要注意明确房屋交接时双方的责任。 合同第十一条是讲房屋交接的，它和合同第八条既有联系又有区别。有 房屋交付是买房过程中最后一个环节，也是极易出现问题产生纠纷的环节。买房人怎样才能避免在房屋交付时出现麻烦，损害自己的合法权益?业内专家教您在签合...

导读：合同中关于房产交接条款应如何理解呢?请看本文为您详细解读的房产交接条款的内容： 导读：合同中关于房产交接条款应如何理解呢?请看本文为您详细解读的房产交接条款的内容： 合同中房产交接条款详细解读 1、第八条 交付期限 解读一：房产交接应在2007年2月10日之前完成，否则即是违约。 解读二：交接的房产经验收合格，业主应能看到政府相关部门验收合格文件。 解读三：交接的房产应符合合同的有关约定。 ...

房地产现场销售好比战场上的短兵相接，一个细微的过失往往会造成一次交锋的失败。在坚持客户公司双赢策略，努力提高成交率的同时，销售技能的不断自我完善，则是现场销售人员成功的阶梯。下面，我们将其中最常见的十二种情况罗列出来，以避免销售中更多的失误。 一、产 房地产现场销售好比战场上的短兵相接，一个细微的过失往往会造成一次交锋的失败。在坚持客户公司 双赢策略 ，努力提高成交率的同时，销售技能的不断自我...

农村离婚房产分配 问：因为是在农村结婚，男女双方结婚前，男方父母为儿子结婚方便，自己建了一处房子，男方给女方13000元的彩礼钱，女方购置嫁妆(电视、三轮车、摩托车、家具等)，总价值比彩礼钱要多，结婚后两人在外地打工，现结婚一年，男女双方都有工作，但男方工 农村离婚房产分配 问：因为是在农村结婚，男女双方结婚前，男方父母为儿子结婚方便，自己建了一处房子，男方给女方13000 元的彩礼钱，女方购置嫁妆(电...

合同第十一条是讲房屋交接的，它和合同第八条既有联系又有区别。有联系的是：房地产商交的条件，即本条提及的出卖人要出示的证明文件，主要为合同第八条中约定的《竣工验收备案表》和《面积实测技术报告书》，如果房地产商不能出示合同第八条约定的文件及本条对住宅交 合同第十一条是讲房屋交接的，它和合同第八条既有联系又有区别。有联系的是：房地产商 交 的条件，即本条提及的出卖人要出示的证明文件，主要为合同第八...

一、一般质量问题 一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责 任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当 导读：房屋交付时常见纠纷有哪些?这些纠纷在房屋交接时应如何避免?请看本文详细介绍： 一、一般质量问题 一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、...

收房时几大注意事项 一、看小区规划设计变更、商品房室内设计变更的情况 开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，商品房销售后，开发企业不得擅自变更规划、设计。如果是因经规划部门批准的规划... 收房时几大注意事项 一、看小区规划设计变更、商品房室内设计变更的情况 开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，商品房销售后，开发企业不得擅自变更规划、设计。如果是因经规划部门批准的规划变更、设计单...

维修资金余额的结算与更名。买卖双方通常都会在合同中约定维修资金的结算方式,但有时约定过于笼统,只写送或者不送。实际操作中,房屋交接时会遇上例外情况,卖方尚未缴付维修资金或维修资金部分已经使用。由于买卖合同约定不明确,卖方通常认为维修资金是送的,未缴部分或 导读：房屋交接时要注意哪些事项?房屋交接时应该要对哪些方面的事情进行检查?请看本文为您详细介绍： 一、维修资金余额的结算与更名。 买卖双方通常...

1.关于交楼要房地产商出示大房产证或政府发的入住许可证问题 在建设部新的《房屋买卖合同示范文本》中确实有这种选择，不过选择并不是必须，北京的购房人想作这种选择，目前还不现实。 2.北京交楼标准随着《北京市城市房地产转让管理办法》正式实施变得明确，该办法第 北京商品房交楼标准 1、关于交楼要房地产商出示 大房产证 或政府发的 入住许可证 问题 在建设部新的《房屋买卖合同示范文本》中确实有这种选择，不过...