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80岁老人:7年房租我才收10万多
80岁的老人周某双想收回租出去7年的房子,承租人黄某禄告诉他:需要补偿装修费30多万元。 房子租出去7年,还要补偿对方钱?周某双老人搞不明白了。 昨日下午2时许,在沈阳市铁西人民法院对面的源昌法律... 80岁的老人周某双想收回租出去7年的房子,承租人黄某禄告诉他:需要补偿装修费30多万元。 房子租出去7年,还要补偿对方钱?周某双老人搞不明白了。 昨日下午2时许,在沈阳市铁西人民法院对面的源昌法律服务所门前,...
有关继承房产过户费用问题
  文章引用《继承法》有关继承房产过户费用规定:如果到房地局办理过户,你需要携带:本人身份证,房产证(及原始购房合同或契税票,视产权性质而定),死亡证明;同时文章还提供包括房产过户费用,有关继承房产过户费用问题,继承房产过户费用等相关信息咨询。   《继承法》第10条规定:   第一顺序:配偶、子女、父母;   第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;   如果没有立遗嘱,按照法定继承。 如果死者生前立有遗嘱...
业主对实测面积有异议该怎么办?
面积误差是如何产生的?   1.图纸测算和现房测量由于测量对象实体不同可能会产生误差   购房人在购房时(主要指期房)拿到的面积叫“预测面积”,它主要是测量单位根据图纸得来;而购房人在入住时拿到的面积叫“实测面积”,是由测绘单位在项目竣工以后实地测出的。这样,从图纸到现房,本身就出现了产生误差的环节。   2.开发商在施工过程中可能会修改图纸,这可能会造成原始预测面积与实测面积较大差异   2000...
租房期间水管严重漏水谁来买单?
租房时没有仔细看,住进后才发现房子的水管严重漏水,但水已经流了许多天,由此而产生的水费到底该由谁来买单?在金银新村租房住的王女士十分不痛快,因为所租房子的自来水管严重漏水, 租房时没有仔细看,... 租房时没有仔细看,住进后才发现房子的水管严重漏水,但水已经流了许多天,由此而产生的水费到底该由谁来买单?在金银新村租房住的王女士十分不痛快,因为所租房子的自来水管严重漏水, 租房时没有仔细看,住进后...
房产过户办理办理买卖还是办理赠与的问题
  文章回答了房产过户办理办理买卖还是办理赠与的问题:并对买卖和赠予进行了比较;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户办理办理买卖还是办理赠与,房产过户办理方式等相关信息咨询。   巧顾网法律房产买卖专栏网友:夫妻离异,协议房产留给儿子,现在儿子十六周岁,房产证是孩子奶奶的名字,办理买卖还是办理赠与,1999年离婚,房产证已有五年以上期限,孩子还有俩个叔叔,都已成家,爷爷在96年左右去世   巧顾网律师解...
业主临时公约示范文本
  业主临时公约示范文本   第一章 总 则   第一条 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,建设单位在销售物业之前,制定本临时公约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。   第二条 建设单位应当在物业销售前将本临时公约向物业买受人明示,并予以说明。   物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本临时公约予以的书面承诺,表...
承租的公房能不能作为遗产分割?
【问题】 我自幼丧母,父亲一人拉扯我姐妹两人长大。我姐妹出嫁后均搬出单过。但妹妹顶替父亲的工作,进工厂当了工人。原先,父亲居住的是单位的两间公房,和单位签有租赁合同。去年8月,父亲病重,需要有人照顾,我便把父亲接到我家中居 【问题】 我自幼丧母,父亲一人拉扯我姐妹两人长大。我姐妹出嫁后均搬出单过。但妹妹顶替父亲的工作,进工厂当了工人。原先,父亲居住的是单位的两间公房,和单位签有租赁合同。去...
赠予房产过户手续
  文章分析了赠予房产过户手续:根据《城市私有房屋管理条例》规定,受赠的房屋,须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续;同时文章还提供了包括房产过户,赠予房产过户手续,赠予房产过户等相关信息咨询。   巧顾网法律房产买卖专栏网友:我婆婆将家乡一栋两层高的楼房送给我作为嫁妆,我想知道具体的过户手续是如何。   巧顾网律师:   赠与房产如何过户:   房产赠与是指一方...
物业管理区域内哪些配套设施设备归全体业主所有?
物业管理区域内哪些配套设施设备归全体业主所有? 《上海市住宅物业管理规定》第二十条规定,物业管理区域内的下列配套设施设备归全体业主所有: (一)物业管理用房; (二)门卫房、电话间、监控室、地面架空层、共用走廊; (三)物业管理区域内按规划配建的非机动车车库; (四)物业管理区域内的公共绿化、道路、场地; (五)建设单位以房屋销售合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业; (六)其他依法归全体业...
房东在租赁期间内要求增加租金的要求合理吗?
咨询热线内容 我姓李,在北京某工厂工作。为了上班方便,我在厂附近的居民区租了套单元房,一住就是四年。租住期间,我一直按时交纳租金,房主陈某也没有在租金上刁难过我。2005年5月份,我与房主陈某续租3年,租金不变。 2006年以来, 由于物价的不断上涨,周围房屋的 咨询热线内容 我姓李,在北京某工厂工作。为了上班方便,我在厂附近的居民区租了套单元房,一住就是四年。租住期间,我一直按时交纳租金,房主陈某也...
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