房产过户方式总共分为三种分别是 　　1.继承方式过户 　　200元公证费、280元登记费，总计480元 　　2.赠与方式过户 　　1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830 　　3.买卖方式过户 　　房子买入超过5年后卖出，无营业税、 契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25)*20% =20000元、交易费420元、登记费80元，总计24000元。 　　最划算的要数亲人之间的过户。 　　当...

什么是物业管理？ 物业管理就是专业化的机构受业主和使用人委托，依照合同和契约，以经营方式统一管理物业极其附属设施和场地，为业主和承租人提供全方位服务，是物业发挥其使用价值，并使物业尽可能地保值、增值。 物业管理企业的基本类型 物业管理企业可以从组建方式、内部运作机制、企业与物业的产权关系等许多方面进行分类。从物业管理企业的组建来看，大致可分为五种类型：一、由房地产开发企业投资设立的分支机构，主要...

本以为租到了价廉物美的好房子，没想到房东是假的。最近在杭州工作的温州人周小姐遭遇了一次转租陷阱。 因为换了工作单位，周小姐急需在附近租一套房子。一天她在某房产论坛找到一套潮鸣苑的房子，一室一厅，带装修及家电，租金才900元/月。看了房子周小姐很满意，只是 本以为租到了价廉物美的好房子，没想到房东是假的。最近在杭州工作的温州人周小姐遭遇了一次转租陷阱。 因为换了工作单位，周小姐急需在附近租一套...

　　。一般拆迁安置房的过户流程包括以下几点…… 置房的交易有公证委托，在特别的城市(温州)就可以写卖契，但是购买安置房是存在一定的风险的。 　　以下是一般拆迁安置房的过户流程，包括以下几点： 　　一、拆迁当事人共同选择评估机构。拆迁估价机构定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。 　　二、拆迁人出资委托评估机构。 　　拆迁估价机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人...

法律关系的客体，指法律关系主体权利义务共同指向的对象，包括物、行为和非物质财富。在物业管理法律关系中，“物”指物业，即建筑物本体、附属设备、公共设施及相关场地。“行为”指物业管理中各方主体，业主、开发商、物业管理企业以及政府主管部门的活动。“非物质财富”即智力活动成果，包括精神文化财富，如物业小区的荣誉称号、规划设计等。

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　　“房子要办理过户，但是遇到了不小的麻烦。我是2005年离的婚，持有离婚证。但是户口本上没有改，还是已婚状态。这样就需要改户口，需要到民政局开证明，可民政局不给开，说现在网上查到我是已婚和离婚双重状态同时存在。我曾经在2009年复婚，也是为了卖房子的事。后来的一些事情可能造成麻烦，复婚证被收回，当时也没在意。可现在的问题是，既然已经了解到我的婚姻双重身份，我就得给改回来，而民政局说他们改不了，...

物业管理用房是否公摊物业管理用房一般包括物业办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。根据有关规定，建设单位必须在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。物业管理用房应使用设计用途为物业管理、办公或住宅的房屋，物业管理用房的所有权属于业主，物业管理公司只有使用权。管理用房面积(平方米)=人均用房规划指标×住宅区房屋总套数×户均人口数。具体测算系数以市政府有关部门最新公布的数据为准。根据北京市的相关规定...

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　　1月5日，郑州房管部门、地税部门联合发布房产过户新政：凡直系亲属间过户房产的，不再由税务部门评估定价，均按合同中约定的成交价交税，但成交价不能低于500元。 　　据介绍，直系亲属是指交易双方为父母与子女，祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女，兄弟姐妹关系的，办理房产过户时需要公安部门提供具有以上关系的证明文件及户口本。 　　新政实施之前，直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式，需要分...