41岁的王晓丽是单身，在一家为老服务机构工作，来上海打工已经十多年了。2007年年初，在公司产品宣传活动中认识了李老伯。虽然年龄相差20多岁，但两人很快就确立了恋爱关系。2007年12月，李老伯和王晓丽一起到某楼盘售楼处，购买了一套总价125万元的房屋。由于李老伯非常喜欢小王，为了表示对小王的爱，因此两人商议后决定由李老伯全额出资，以小王的名义买下了这套房屋。此后，李老伯分几次向小王账户转账，并通过小王全...

　　一、 承租方事先要看出租人的房产证明和有效身份证明，确认出租房屋的产权。　　二、 出租方需查验承租方有效的身份证明，承租人不得从事非法经营等活动。　　三、 签订书面租赁合同。写明房屋租金、押金给付方式(双方留存书面支付凭据，如收条、银行转帐凭证等);登记室内家具设施情况;约定水电费、采暖费、天燃气、物业费及承租后室内设施的后维修费用等缴付。　　四、 承租方在入住前查验相关设施是否完好，要求出租方...

　　国家发改委、建设部2003年11月13日颁布了《物业服务收费管理办法》第11条明确规定：“实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。” 　　推荐阅读： 　　物业管理费收取标准 　　物业管理条例 　　如何避免物业纠纷 　　实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。 　　物业服务成本或者物业服务支出构成一般包...

　　因为儿子生前没有尽孝，石河子的一位八旬老人将自己的房产口头赠给了照顾自己多年的邻居。老人去世后，儿子前来要求继承老人房产。这套房产究竟该判给谁?近日，新疆石河子市人民法院开庭审理了这起遗产继承纠纷案。 　　其实在街坊邻居的眼里80多岁的当事人老王一直是孤身一人，其实他有一个儿子，但自从1958年老人从四川来到新疆后就独自一人生活，在此期间，老人的邻居张福夫妇就像亲人一样无微不至的照顾老人的生活...

　　拼婚、拼车、拼吃……已经成为社会时尚，特别是在金融海啸的影响下，在不降低生活质素的前提下，若果能省下一部分支出不但能视为赚到了，还有不少人觉得这是值得骄傲的事情，甚至拿到网上去“晒”。在“拼族”里面，拼房是一个始祖，合租则是拼房的主要方式。合富置业专业人士介绍，为了省钱，越来越多的人选择合租的方式，而节后租赁热潮加速了拼房一族的扩大。 　　拼房一族无处不在 　...

业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

　　根据《合同法》规定，房屋赠与合同就是指赠与人将自己所有的房屋无偿给于受赠人，受赠人表示接受的行为。房屋赠与后，赠与人可以撤销吗?这个问题需要根据房产是否实际交付进行分析。 　　《合同法》第186条规定，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”。 　　因此，实践中应根据房子是否实际交...

　　自4月中旬国家严厉的楼市宏观调控政策出台以来，二手房买卖市场成交量持续下滑，观望情绪日益严重。不过和低迷的买卖市场相比，租赁市场却呈现出火爆的场面，租金价格也随之出现小幅上涨。根据我爱我家市场研究中心数据统计显示，2010年第二季度我爱我家租赁业务成交量环比上涨20.9%，平均租金与第一季度相比上涨5.9%，与去年同期相比仍有8.7%的涨幅。 　　其他几家本市较大的房地产中介，租赁业务也有较大幅度的上涨，租...

住宅小区公共性服务收费的费用项目构成一般包括如下项目：　　①管理服务人员的工资和按规定提取购福利贸；　　②公共设施、设备日常运行、维修及保养贸；　　③绿化管理费；　　④清洁卫生费；　　⑤保安费；　　⑥办公费；　　⑦物业管理单位固定资产折旧费；　　⑧法定税费。

　　导读：有的父母想将自己名下的房产赠与给儿女，登记在儿女的名下以达到规避限购令的目的，这样的行为可能是无效的，具体情况是怎样的?详细内容请看本文介绍： 　　为了规避限购令，不少人又想到了房产赠与子女以规避限购令，本文提醒房产赠与子女规避限购令或无效，并且赠予房产税费重，成本高，还将遭遇风险。 　　“按照相关法律规定，公民有权把房产赠与任何想赠与的人，但是这样做并不是没有成本的。房产赠...