答：(1)《房地产抵押登记申请书》；(2)房地产权利证书；(3)身份证明；(4)经公证的借款合同和抵押合同。非法人企业、组织的房地产抵押需提交其产权部门同意抵押的批准文件。

装修要适宜一般人认为装修得越高档，租金就越高，租金越高，出租回报率也就越高。其实不然，在进行房屋出租投资中，要想获得较为可观的出租收益，对房屋进行必要的装修是必不可少的，但装修的好坏和 装修要适宜 一般人认为装修得越高档，租金就越高，租金越高，出租回报率也就越高。其实不然，在进行房屋出租投资中，要想获得较为可观的出租收益，对房屋进行必要的装修是必不可少的，但装修的好坏和出租收益并...

　　预售房屋抵押登记的含义 　　预售房屋抵押登记指债权人或第三人(抵押人)为担保债务清偿，就自有房屋或核定作为企业固定资产的公有房屋(已核发了房屋所有权证的)同债权人(抵押权人)设定抵押权。抵押期间房屋所有权、使用权不变。 　　预售房屋抵押登记程序 　　提出申请→受理申请→初审→核准→在《深圳市房地产买卖合同书(预售)》和《抵押合同书》上加盖抵押专用章→计收税费。 　　预售房...

　　权利确认功能，指房地产权属登记确认房地产权利归属状态，经过登记的房地产权利受国家强制力保护，可以对抗权利人以外的任何人。经过登记赋予房地产权利以相应的法律效力，保护房地产与权利人之间的法律支配关系。登记确权的房地产必须颁发权利证书。《城市房地产权属登记管理办法》第31条规定，房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他...

随着万众瞩目的奥运会日益临近，奥运短租市场也日益火爆，尤其是奥运场馆周边奥运短租市场更是得到了空前的高涨。据“链家地产”统计数据分析，3月以来咨询奥运短租业务客户相比年初上涨 随着万众瞩目的奥运会日益临近，奥运短租市场也日益火爆，尤其是奥运场馆周边奥运短租市场更是得到了空前的高涨。据“链家地产”统计数据分析，3月以来咨询奥运短租业务客户相比年初上涨了近四成，奥运...

　　房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。一方面，抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。 　　...

　　1、贷款人所具备的条件: 　　(1)具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 　　(2)有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 　　(3)愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 　　(4)房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 　　2、所抵押房产的条件： 　　(1)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交...

安全：慎而行之在我市一些繁华地段，要租到理想的房子，不但要“精挑细选”，有时甚至要“委曲求全”。初来武汉的小贺好不容易在台北路附近和好友合租到两室一厅，可是随之而来 安全：慎而行之 在我市一些繁华地段，要租到理想的房子，不但要“精挑细选”，有时甚至要“委曲求全”。初来武汉的小贺好不容易在台北路附近和好友合租到两室一厅，可是随...

为了推行房屋拆迁货币补偿安置，进一步做好拆迁安置工作，促进社会安定稳定，根据《福州市城市房屋拆迁管理办法》和《福州市城市房屋产权产籍管理办法》，现对以货币补偿安置的拆迁户购买房屋办理产权登记作以下规定：　　一、货币补偿安置是指拆迁人(动迁单位)对拆除依法批准的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后，以货币补偿给被拆迁人（拆迁户），由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。　　二、被拆迁人以货币补偿...

　　1、公益用途房屋;根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。 　　2、小产权房;小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。 　　3、未结清贷款的房子;已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。 　　4、...