中华人民共和国住房和城乡建设部令 　　第6号 　　《商品房屋租赁管理办法》已经第12次部常务会议审议通过，现予发布，自2011年2月1日起施行。 　　住房和城乡建设部部长　姜伟新 　　二〇一〇年十二月一日 　　商品房屋租赁管理办法 　　第一条　为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。 　　第二条...

房贷新利率实行 房贷者每年至少要多掏33亿元 知道你的房贷利率上调了吗？ 是的，如果你是在2005年3月17日前已经按揭买了房子的话，银行应该在这几天就已经给你发出了通知，告诉你从2006年1月1日起，你的房贷利率已经调高了：要是你信用够好，你可以拿到最低的优惠利率——大约5.51%。这比起之前你的房贷利率，可能高了0.20个百分点。由于2005年2月末之前，中国的房贷余额高达1.65万亿元，所以，中国房贷者，以后将至少每年多向...

　　北京市政府公布了最新修改的《北京市房屋租赁管理若干规定》，新规定对租赁业主、经纪公司、相关主管部门等参与租赁交易的各主体以及监督、服务部门都有相应的考量。 　　实际市场交易中很多租赁合同都约定如果租赁双方违约的赔偿金大部分是一个月租金。而最近1-2年的租金上涨很可能使得短期内一个月的租金违约金不足以弥补租金上涨。新规定中明确提及房屋租赁期限内未经承租人同意，出租人不得擅自缩短租赁期限、增加租金...

案例：市区周女士于去年在杭州购买了一套商品房，当时开发商声称“拥有该房屋的完全产权”。后来，她从朋友处得知：在签协议之前，这家公司因为债务问题早就将该房屋抵押给了银行。得知这一消息后，她到当地产权登记部门了解备案情况，证实该房确实已经抵押。周女士遂与这家公司交涉，但对方称债务马上就可以还清，抵押马上就可以解除。如果一定要退房也只能退还本金。这种情况下，因为开发商故意隐瞒房屋被抵押的事实，但她本身...

　　较长时期以来，由于对办公用房缺乏统一的规范管理，造成办公用房大多由各部门、各单λ自建、自管、自用。造成建设规模和标准不统一，部门、单λ之间人均占有面积差距较大，房产余缺难以调剂，建设与管理成本较高，甚至影响了成都市城市规划建设与管理。还有一些部门、单λδ经批准就擅自将办公用房自行开发、转让、出租及抵押、担保，造成国有资产大量流失。 　　省政府机关办公用房所有权与使用权即将分离，办公用房资源逐步实...

　　就重复抵押担保问题，物权法改变了担保法中的相关规定，由此影响到抵押担保债权人实现债权。在此，就该问题作出分析及相应的提醒。 　　先看物权法。物权法一百九十九条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;……” 　　再来看担保法三十五条：“抵押人所担保的债...

　　各区县人民政府，岚山办事处，日照经济开发区、山海天旅游度假区管委，市政府各部门，各高等院校，市属各企事业单位，国家、省属驻日照各单位： 　　市级机关办公用房是市政府行政资产的重要组成部分，是保证各部门工作正常运转的基本条件。经过多年努力，市级机关的办公条件有了较大改善，但长期以来由于办公用房分散规划、多头建设，造成办公用房建设标准不统一、部门之间差别较大、房产余缺难以调剂、建设和管理成本费用...

　　房屋抵押与房屋按揭有哪些区别 　　一直以来，衣食住行都是人类生存的基本需求，而其中极为重要的就是居住所需的房屋，因此才有安居才能乐业这一说。同时，购房置业对每个家庭来说几乎可以说是一项最大的投资，有的甚至还要耗尽毕业的积蓄。然而要等到每个家庭都攒足了一次性购房置业的资金，恐怕也不符合房屋需求不断增长的现状和较多年轻一代超前消费的观念。 　　当前，国际公认只有居民家庭的年收入与房价之比为1:6左右...

　　导读：凡在城镇范围内的房屋所有权人，将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的单位和个人，都应办理房屋租赁登记手续。下面小编为您介绍的是武汉市的房屋租赁登记备案的相关办理程序。 　　一、房屋租赁登记办理需满足以下条件： 　　(一)不属于有重大安全隐患或经鉴定为危险房屋未采取排除危险措施确保住房安全的; 　　(二)不属于违法建筑的; 　　(三)符合安全、消防等有关法律...

　　陈先生三年前创办经营一家物流公司，起初的启动资金还是向朋友借来的，但是陈先生通过三年的艰苦创业，把公司搞得有声有色，终于在年初把当初开办公司向朋友借的钱还清了。 　　但目前因为公司业务量的增加，公司创办时购买的5辆金杯车已经无法满足大量的物流业务，急需要添加5辆金杯协调运输。 　　这个时候陈先生犯难了，如果不增加运输车辆，公司的业务无法扩大发展，如果购买汽车，新车的价格公司还承受不起，旧车公司...