(1997年10月27日建设部令第57号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改<城市房地产权属登记管理办法>的决定》修正)
第一章 总则
第一条为加强城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，制定本办法。
第二条本办法适用于城市规划区国有土地范围内的房屋权属登记。
第三条本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代...
最高额抵押权是一种特殊的抵押权，最高额抵押权的设立与普通抵押权的设立，在程序上没有多大差别，都须依当事人的设定行为而发生。但最高额抵押权的设立，在具体内容上与普通抵押权的设立有所差别。
一、最高额房屋抵押权登记所需要的材料：
1、抵押权登记
(1)登记申请书
(2)申请人的身份证明
(3)房屋所有权证书
(4)最高额抵押合同
(5)一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其...
不予发给《许可证》，不能进入市场出租的房产的情形 上海法律网房产律师提示，有下列情形之一的房地产，不予发给《许可证》： （1） 没有产权、产权有争议的或受到限制的； （2） 共有房地产未取得其它共有人同意的； （3） 违章建筑； （4） 不符合安全标准的； （5）
不予发给《许可证》，不能进入市场出租的房产的情形
上海法律网房产律师提示，有下列情形之一的房地产，不予发给《许可证》：
（1） 没有产权、产...
（ 1 ）申请书；
（ 2 ）单位营业执照（复印件）；
（ 3 ）委托书（原件）及代理人身份证件（复印件）；
（ 4 ）土地使用权属证明（原件）；
（ 5 ）建设项目批准文件 :
（ 6 ）建设工程规划许可证（原件）；
（ 7 ）商品房建设计划；
（ 8 ）三资企业需提交投资企业批准证书；
（ 9 ）商品房预售许可证或有关批准文件；
（ 10 ）竣工验收证明（单位工程质量综合...
“我买公寓的首付款不够，如今有抵押房产贷现金的机构吗”、“我就是放贷人，目前办抵押的很多人都是抵押房产，包括央产房、经济适用房、校产房等多种性质的房产，其中有很多房产都没有房产证，我怎么能将风险降到最低呢”……连日来，记者接到多位读者求助抵押房产贷款这类问题。同期，记者从几家房地产担保公司了解到，目前抵押贷款消费已经成为一种新兴的消费方式。
作为一种新...
第一步，审核业主身份。如果签订合同之人不是产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有业主本人委托代理人的授权委托书原件；若存在转租关系的，则需要业主本人同意转租的书面证明文件原件。 第二步，明确租赁期限。合同中一定要明确约定期租
第一步，审核业主身份。如果签订合同之人不是产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有业主本人委托代理人的授权委托书原件...
一、办理机构：
该项业务已部分实行事权下放，具体到以下机构办理：
1、位于荔湾区行政区域内的房地产，到浣花路浣南街5号办理，电话：81503275。
2、位于海珠区行政区域范围内的房地产，到海珠区宝岗路65号办理，电话：34380281。
3、位于天河区行政区域范围内的房地产，到天河区中山大道东方三路29号办理，电话：85643022。
4、位于黄埔区行政区域范围内的房地产，到黄埔区泰景中街103号办理，电话：...
导读：本文提供的是哈尔滨房屋抵押协议的格式范本及合同说明，需要参考房屋抵押协议的朋友应根据自身实际情况进行适当借鉴，仅供参考。
哈尔滨房屋抵押协议
哈房抵字( )第 号
房 地 产 抵 押 合 同
哈尔滨市房地产市场管理处监制
说 明
一、本合同只作为房地产抵押担保使用。
二、本合同必须用钢笔、炭素笔或毛笔填写，字迹工整，不得涂改。
三、抵押人即是房屋所有权人...
时值6月，很多即将踏入职场的大学毕业生正忙着寻找合适的租赁房源。业内人士建议，作为首次租房者，职场新人应把好“三道关”，避免入住后产生不必要的麻烦。 一、查验房产证和中介资质。 某房地产网负责人说，首先，租房时应注意查验屋主的房产证明和有效身份证明，避
时值6月，很多即将踏入职场的大学毕业生正忙着寻找合适的租赁房源。业内人士建议，作为首次租房者，职场新人应把好“三道关”，避免入住后产生不必要的麻...
1、什么是房屋典当?
房屋典当又称典卖，房屋所有人将其房屋以约定的典价，典当给承典人，使承典人取得房屋的使用权和管理权，在典期内，承典人所付的典价不收利包。产权所有人典出的房屋不收租金。期满后产权所有人退回典价，赎回产权，出典人在典期内继续使用房屋需交纳房租给承典人。
房屋典权既可“规定期限，也可以不规定期限。规定期限的，如出典人不在期限内交纳典金赎回房屋，该房屋即归典权人...
沪公网安备31010402334740
