拥有苏州市中心价值数百万别墅豪宅，该业主却以空关未住为由拖欠了四千元的物业费，昨天记者从苏州沧浪区人民法院获悉，法院认为空关理由不成立，判决业主应该支付四千元物业费以及四千元违约金。 房主托欠 2 年物业费 2003 年 4 月潘女士向苏州森威房地产公司购买了地 拥有苏州市中心价值数百万别墅豪宅，该业主却以空关未住为由拖欠了四千元的物业费，昨天记者从苏州沧浪区人民法院获悉，法院认为空关理由不成立，判决...

我国《合同法》对合同失效的规定是：“当事人对合同的效力可以约定附条件。……附解除条件的合同，自条件成就时失效”、“当事人对合同的效力可以约定附期限。……附终止期限的合同，自期限届满时失效”。这里指的是“合同的效力”，而非合同中某一条款对期限的约定。 在建设部统一印制房屋...

上海市房屋转租合 特别告知 一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租赁期间将其承屋的部分或者全部再出租的行为。 二、本合同签订前，双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的规定，相互交验有关证件，如：房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。其中，将承租房屋转租给外来流动人员，转租人应出示...

作者： 张杰 发布时间： 2008-10-22 13:53:09 中国法院网讯 因为业主私自在一层赠送的院子里搭建阳光棚，北京中海外物业管理有限公司日前将该业主告上法庭，要求恢复原状。 北京中海外物业管理有限公司起诉称：被告杨某系我公司服务小区的业主，2007年4月，被告杨某私 作者： 张杰 发布时间： 2008-10-22 13:53:09 中国法院网讯 因为业主私自在一层赠送的院子里搭建阳光棚，北京中海外物业管理有限公司日前将该业主告上...

案例：邱女士经人介绍看中了一套位置不错的二手房，在和房主经过一番商谈后，终于签订了转让合同，但在交完款后邱女士去相关地区建委的主管部门办理产权证时却发现，自己买的二手房产权证办不下来。主管部门表示该房产已经做了抵押登记，房主和邱女士的交易是无效的。 解答：我国《担保法》第四十九条规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，...

　　提要：根据北京市交易管理网的数据，今年1-6月份，全市共办理租赁约9.3万件，相比2009年同期多出了1.6万件，同比涨幅超过2成，达到20.8%，创下了历史新高。尤其是第二季度，全市办理共办理租赁业务近6万件，达到了去年上半年总量的3/4。　　“二手房市场在今年的宏观调控政策下进入深度调整，租房市场在此形势下表现活跃。”21世纪不动产集团市场部总监林蕾表示，仅就北京市的租房成交数据来看，9.3万套，是今年上半年全市...

南 | 国内 | 国际 | 台湾 | 体育 | 文娱 | 财经 | 时评 | 专题 物业纠纷应该如何解决？ 真是没想到，全国瞩目的北京朝阳法院大规模强制执行催交物业费行动引来连锁反应，在哈尔滨南岗区盟科时代小区，某物业公司将《北京朝阳法院出动百人强制执行催交物业费16名业主被 真是没想到，全国瞩目的北京朝阳法院大规模强制执行催交物业费行动引来连锁反应，在哈尔滨南岗区盟科时代小区，某物业公司将《北京朝阳法院出动百人强制...

问题：前不久，我无意中听别人说起，我所购买的商品期房，被开发商抵押给了银行。我想问一下，这种房子有哪些风险？ 解答：业主购买已经抵押的房屋，最大的风险是无法通过合法手续获得房屋的所有权，从而无法实现购买的目的。这主要体现为，双方签订的购房合同可以被确认为无效，或是抵押权人行使抵押权，从而使房屋陷入一种不稳定状态。 根据《担保法...

通过房产中介租房、买房而受骗上当的事例，近年来在媒体上屡见不鲜，究其原因，主要是由于部分小中介唯利是图，致使侵害客户的事时有发生。地产专业人士建议消费者注意做好以下三步，以规避这类风险的发生。 首先，看两证，细辨真与假。所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。如果只有经营许可证，没有资质证书，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不能做...

业主：张律师，开发商开发的楼盘在没有经过验收的情况下能不能叫业主收楼，业主可不可以拒收楼房。今天去收楼的时候发现，有些配套设施还没完善，开发商拿不出任何证件，还要我们交三个月的管理费。这样符合程序吗? 张律师：根据相关法律，商品房“交付使用”必须是竣 业主：张律师，开发商开发的楼盘在没有经过验收的情况下能不能叫业主收楼，业主可不可以拒收楼房。今天去收楼的时候发现，有些配套设施还没完善，开发商拿...