海南省人民代表大会常务委员会公告 　　第24号 　　《海南省人民代表大会常务委员会关于修改〈海南省住宅区物业管理条例〉的决定》已由海南省第三届人民代表大会常务委员会第十一次会议于2004年8月6日通过，现予公布，自2004年9月1日起施行。 　　海南省人民代表大会常务委员会 　　2004年8月26日 　　海南省人民代表大会常务委员会关于修改《海南省住宅区物业管理条例》的决定 　　(2004 年8月6日海南省第三届人民代表大会...

开发商私自将房子抵押怎么办问：商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋抵押给第三人的，应承担什么样的责任？答：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第八条、第九条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：1.商品房买卖合同订立后，...

晨报讯（记者 陈琼）今年一线城市劲刮的房租涨价风究竟给租房者带来怎样的影响？租房者的房租支出比例出现了怎样的变化？昨天，分类信息网站58同城公布的调查报告显示，七成租房者房租支出上涨10%。对于今年的房租支出和去年的变化，近七成的受访者表示，房租支出较去年上升10%以上。 被调查者中年龄大多在23-27岁之间，学历在大专以上者占了七成。对于租房者可承受月租金的调查，近八成受访者选择了1500元以下；半数以上的人认...

　　第一章总则 　　第一条为规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和其他有关法律、行政法规规定，结合本省实际，制定本条例。 　　第二条本省行政区域内的物业管理、使用及其监督管理适用本条例。 　　第三条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主与物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域...

　　房产证骗案今年比去年激增五成房管部门提醒：请尽快到房管局给房产证免费加密购房者交易前，最好先向市或区房产登记交易中心申请查询档案公开信息，做到心中有数再交易。 　　放入保险柜的房产证也有可能遭到盗卖!昨日，本报记者从天河区房地产登记交易中心获悉，去今两年该中心识破15宗假房产证骗案，且这种骗术呈上升趋势。一旦骗子成功一单，真业主的损失动辄近百万元。 　　房管部门提醒市民：请尽快到房管局给自家房...

案情简介 　　原告周华彬在北京市海淀区华光路拥有1犯平方米的商品房一套，其后又继承了其父位于北京市海淀区玲珑路23号的3间房屋，因原告有房屋居住，导致其继承的3间房屋暂时闲置。 　　2005年8月12日，原告周华彬将这3间闲置的房屋出租给被告王晓华居住，双方在房屋租赁合同中约定，被告王晓华每月10日向原告支付租金1500元，但双方在合同中没有约定房屋的租赁期限。 　　2005年12月28日，原告周华彬因母亲生病住院，花...

　　《丽水市物业管理办法》已经市政府第21次常务会议审议通过，现予发布，自2007年7月1日起施行。 　　市 长 陈荣高 　　二○○七年五月二十九日 　　丽水市物业管理办法 　　第一章 总 则 　　第一条 为规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》(以下简称国务院《条例》)、《浙江省物业管理条例》(以下简称省《条例》)和其他有关法律、法规规定，结合本市实...

房贷锁定利率/锁定实惠　房贷锁定利率/锁定实惠 　　光大银行于2006年1月5日在国内首家推出固定利率住房贷款，近期又把试点从京沪推广至全国。随后，国内其他银行也将相关产品方案报至银监局，固定利率住房贷款业务已经成为各银行争相追逐的一个新亮点。这种贷款形式到底能给购房者带来多少实惠呢？ 　　各银行新推出的"固定利率住房/商业用房"贷款，即银行为购买住房/商业用房的借款人提供的在一定期间的贷款利率...

　　随着市场经济的发展，房屋租赁合同纠纷日益增多。在审判实践中，能不能确认房屋租赁合同的效力、承租人对房屋进行的装修在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理以及违章建筑的租赁纠纷如何处理等问题是当前房屋租赁合同纠纷审理的难点。现就房屋租赁合同有关问题，提出观点供商榷。 　　一、 对房屋租赁合同效力认定问题 　　出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后...

　　各区、县人民政府，市政府各委、办、局： 　　市政府同意市房地资源局《关于上海市实施〈物业管理条例〉的若干意见》，现转发给你们，请按照执行。 　　二○○三年九月九日 　　上海市实施《物业管理条例》的若干意见 　　国务院发布的《物业管理条例》(以下简称《条例》)，自今年9月1日起施行，现结合实际，提出本市实施《条例》的若干意见如下： 　　一、关于业主大会和业主委员会 　　(一)已成立的业主委员会在《条例》施...