案情简介： 　　2001年2月19日，谢老太购买了长宁区凯旋路的一套房屋，并作为权利人取得房产证。谢老太没有子女，但有一名养女谢莹，2000年赴美定居。由于配偶已辞世，年迈的谢老太独自生活，日常起居主要由居委会及邻居朋友帮忙照顾。她曾向居委会干部顾阿姨表示，今后谁扶养她遗产就给谁，自己去世后可由侄子谢山华处理后事。 　　2011年5月8日，因肺癌病情加重，谢老太住进医院。居委会魏阿姨和老人的侄子谢山华...

　　案情: 　　王顺的母亲生育王顺时难产去世，为了照顾儿子，又怕后母对待继子不好，王顺的父亲王某没有再娶。2011年，王某因肺癌住院治疗，考虑到自己已经癌症晚期，将不久于人世，王某对王顺提出要订立一份遗嘱，将自己名下的房产在去世后由王顺继承。王顺为了安慰父亲，同时也认为自己是父亲唯一的合法继承人，有没有遗嘱都无关紧要，便让父亲安心养病，遗嘱的事情以后再说。2012年，王某去世，没有留下任何遗嘱。王某...

　　案情回顾：老人请女儿代写遗嘱 　　韩老先生一直和女儿韩女士一起在北京生活，儿子韩先生时常来探望。韩老先生去世后，两个子女为了房产打官司到法院。韩女士向法院提供了一份代书遗嘱。但这份遗嘱遭到了韩先生的质疑。 　　该遗嘱是由韩老先生的女婿陈先生代书的，明确韩老先生名下的房产归他的女儿，下方有韩老先生的签名，韩老先生的妹妹作为见证人也签了名，遗嘱上还写上了日期。 　　法院判决：代书遗嘱无效 ...

　　沪律网网友咨询：老人去世了，没有留下任何遗嘱，他有一套公房，没有买下产权，现在公房的证件在女儿手中。另外他还有两个孩子，和一个继子女。 　　请问： 　　目前根据这种情况这套公房应该由谁来继承，由于房子的证件一直在女儿手中，是否可以视为老人的遗愿由女儿继承。 　　上海黄浦区侯福男律师回复： 　　公有住房承租人死亡后，由同住人协商确定新的承租人，协商不成的由房屋管理部门确定。 　　上海...

　　从如今的继承案件来看，房产在继承案件中占有相当大的比例。然而由于我国房产类型多样，也造成了继承案件中房产处理的复杂性。 　　第1类：拥有所有权的房产 　　此类房产又可分为单独所有、共同共有和按份共有。 　　单独所有：即指公民个人拥有房产的完全产权。在此情况下，房屋的继承比较简单，该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。 　　共同共有：一般存在于家庭关系中，如夫妻共有房...

　　我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。房产继承就是被继承人死亡后，其房产归遗嘱继承人或法定继承人所以。只有房屋具有合法产权才能被继承。 　　一、派出所开证明 　　要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 　　二、公证处公证 　　到区或市公证处办理继承权公证。需要提交材料： 　　1、被继承人死亡证明 　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证 　　3、户口簿或其他可以证明被...

　　继承制度，是指依法将死者遗留下来的财产转移给有继承权的人所有的法律制度，核心是财产权发生转移。而死者遗留的财产，也只有合法的财产才可继承，称之为遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。 　　第1类：拥有所有权的房产 　　单独所有：即指公民个人拥有房产的完全产权。在此情况下，房屋的继承比较简单，该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。此类房产又可分为单独所有、共同共有和...

　　秦淮法院入选的是一起涉及人工授精子女的继承权纠纷案。原告江丽(化名)1998年与丈夫郭阳(化名)登记结婚，后丈夫在秦淮区买下一套45平米的房产，价值约20万元。由于婚后夫妻俩一直没有孩子，2004年两人到医院进行了人工授精。没过多久，丈夫查出癌症住院，此时妻子已经怀孕，郭阳说不打算要这个孩子，但江丽不肯。5月，郭阳在医院立下遗嘱，称“孩子跟自己没有血缘关系，不要这个孩子”，并将房产赠予父母。立下...

　　承租的公房，并非是承租人的个人财产，“直管公房”其产权为国家所有，“自管公房”的产权归单位所有。作为承租人，对公房享有居住使用的权利，同时负有按照规定按时交纳租金、水、电等相关费用的义务。 　　对于此种使用权的房子，能否作为遗产处理，目前尚存在争议。一般认为不属于遗产的范围，如果起诉到法院，要求直接把承租的公房作为遗产处理，在司法实践当中，一般都不予受理。但是，承租的...

　　本人2012年继承母亲房产一套，当时旧的房产证已经满5年，在公证部门办理公证手续后，我到房产部门办理了新的房产证。最近，我想把这套房产出售，请问应如何确定购房时间?是否可免征有关个人所得税? 　　《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发[2007]33号)规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的...