物业纠纷案件大量增长五类物业服务纠纷突出 2010年06月23日1343来源：燕赵都市报近年来，物业公司与业主之间的矛盾纠纷日显突出，物业纠纷案件大量增长，主要矛盾焦点就是物业费、采暖费问题。针对这一现象，6月22日，桥东区法院把辖区内的各物业公司召集在一起，召开了一个座谈会，最后大家认为，只要物业公司恪守诚信，切身为业主的利益考虑，提高协调和沟通能力，欠费的情况会也来越少。 案例? 五类物业服务纠...

民房房屋租赁协议明确约定，房客在租住期间发生盗窃及其他不安全事故，房东应承担并赔偿房客的损失。然而，等到房客不慎丢失东西提出赔偿时，当事房东却公然违背当初的承诺，找出各种理由否定自己亲手签下的租房协议。对此，愤愤不平的房客欲通过法律途径向失信房东讨 民房房屋租赁协议明确约定，房客在租住期间发生盗窃及其他不安全事故，房东应承担并赔偿房客的损失。然而，等到房客不慎丢失东西提出赔偿时，当事房东却...

　　文章分析了 夫妻房产过户交税：税费请向税务部门询问，具体办理可以咨询区房管处交易产权产籍管理科;同时文章还提供了包括房产过户,夫妻房产过户交税,夫妻房产过户交什么税等相关信息。 　　巧顾网法律房产买卖专栏网友：前段时间我与老婆一起买了一套二手房，当时我们没进行婚姻登记，房屋产权做的是我们双方的名字。现在我们进行了婚姻登记，也是就合法夫妻了，由于某些原因，我们现在需要将房屋产权上双方名字改为本人单...

本市某小区开发商擅自改变了小区规划，原先在售楼时被吹嘘得天花乱坠的“国际化的现代花园住宅”与实际所看到的相差甚远，业主们一气之下将开发商告上法庭，他们最终是否能维护自己的权益？　　案情简介：　　某小区业主认为该小区三期建设时的规划与原有规划严重不符，给自己造成了极大的影响。首先，开发商在原规划为绿地的地方增加了商务楼，还在小区内增加了公共道路，直接导致小区完全变成开放式小区，增加了噪音和安全隐患...

房屋中介权责不明消费者要识别中介的五种骗术 大多数人对“黑中介”深恶痛绝，但总结起来，中介与消费者发生的纠纷主要就几类。但为什么这些纠纷没有人规范，并且一直是社会上的“真空带”呢?《房地产中介服务管理办法》第23条规定：“因房地产中介服务人员过失，给当 房屋中介权责不明消费者要识别中介的五种骗术 大多数人对“黑中介”深恶痛绝，但总结起来，中介与消费者发生的纠纷主要就几类。但为什么这些纠纷没有人规范，...

　　文章解答了房产转让过户方式：买卖，交换，赠与，以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移等;同时文章还提供了包括房产过户,房产转让过户方式,房地产转让等相关信息咨询。 　　房地产转让主要包括下列方式： 　　(一)买卖; 　　(二)交换; 　　(三)赠与; 　　(四)以房地产抵债; 　　(五)以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移的; 　　(六)因企业兼并...

从自己腰包里拿出50万元作为物业管理基金，开发商宣称，期望通过这笔先期投入，潜移默化地培育业主“爱家”的习惯，同时改变小区物业管理模式。这是商家炒作的噱头，还是一种大胆的物业管理新尝试？昨天，在烟台开发区某楼盘项目开发商召集170多位业主举行的物业大会上，有业主发出了这样疑问。 业主梁先生是一名个体私营业主，2007年8月份在烟台开发区某楼盘购买了一栋房子，他告诉记者，前天，某楼盘工作人员给他打来电话，称...

北京市第一中级法院近年来审理了一批因房屋租赁引发的合同纠纷案件。法官通过近期审理的案件，发现房屋租赁中容易出现的问题有：承租人没和房主签订书面合同、没看房主对房屋的相关证明、因房东换人承租人权益受侵害不知如何维权等等；有签了合同但事后对某条款发生争 北京市第一中级法院近年来审理了一批因房屋租赁引发的合同纠纷案件。法官通过近期审理的案件，发现房屋租赁中容易出现的问题有：承租人没和房主签订书面...

　　文章介绍了离婚后房产过户问题：夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割;同时文章还提供了包括房产过户,离婚后房产过户问题,离婚后房产过户等相关信息咨询。 　　巧顾网法律房产买卖专栏网友：我和妻子办理了离婚手续，有一套住房归我所有。但是该房产至今还有贷款没有还清，另外该套房子的房产证以前写的是两个人的名字。...

　　对一个物业管理项目而言，选择一位合适的项目经理至关重要，毫不夸张地讲，项目经理选好了，管理好项目就有了 50% 以上的信心。随着市场竞争的加剧，物业管理企业不断加大外地市场的拓展力度，承接的外委项目也就越来越多。但是，随之而来的项目经理供需矛盾也日益凸现，尤其是像深圳市的一些国家一级资质企业，有时甚至出现了派不出满意的项目经理的尴尬局面，为此，培养和选择合格的项目经理已经成为物业管理企业一项常抓...