某日，某商城管理处的工作人员巡视时，发现三楼公用洗手盆周边墙面、地面溅有不少污水，丢有不少塑料袋，并发出阵阵异味。经过观察询问，查明这些污水和塑料袋来自于三楼一间从事足底按摩的店铺。这家足底按摩店的员工认为洗手盆是公用的设施，就随意泼洒，有时甚至远离几米，就将装有按摩用过污水的塑料袋向洗手盆泼去。 就此问题，管理处主管上门找该店老板沟通。没用多说，老板就表明态度，马上整改，保证将污水直接倒在洗...

　　秦淮法院入选的是一起涉及人工授精子女的继承权纠纷案。原告江丽(化名)1998年与丈夫郭阳(化名)登记结婚，后丈夫在秦淮区买下一套45平米的房产，价值约20万元。由于婚后夫妻俩一直没有孩子，2004年两人到医院进行了人工授精。没过多久，丈夫查出癌症住院，此时妻子已经怀孕，郭阳说不打算要这个孩子，但江丽不肯。5月，郭阳在医院立下遗嘱，称“孩子跟自己没有血缘关系，不要这个孩子”，并将房产赠予父母。立下...

　　业主委员会可以自己管理小区吗?近日，山东省青岛市“颐中花园”业主委员会因与物业公司就收费问题达不成一致意见，又对该公司物业管理不满意，宣布要炒掉物业公司，自己管理小区。此举立刻在当地引起强烈反响。 　　无独有偶，位于北京大兴的“金华园”小区业主委员会在一次招投标中对一家物业公司投了否决票后，也提出要自己管理小区。 　　那么，业主委员会能管好小区吗?记者就此专门对有关业...

□案情　　2006年9月28日，曾某与萍乡市安源区某置业发展有限公司签订了一份商品房买卖合同。曾某按照合同，支付了近14万元之后装修入住。曾某及周边邻居的物业管理由被告萍乡市某物业经营管理有限公司承担。被告“二次供水”的几台离心式水泵恰好位于原告曾某卧室地板之下，水泵日夜不停地工作，发出的噪音超过了国家环保标准，严重影响了曾某的生活和休息。　　该泵房的铁门钥匙是由被告保管，水泵的运转、维护均由被告承担，...

　　郎青两口子两年前就因离婚上过法庭，但法院最后的判决是“驳回诉讼请求”。紧接着妻子发现自己怀孕了，两个人离婚的事便因这个孩子的到来而搁置。在他们又一次提起离婚诉讼时,没想到意外发生了,郎青因车祸不幸离世。婚不用离了，却留下了有关孩子抚养和财产继承的一堆麻烦事儿…… 　　讲述 　　两口子正闹离婚 　　男方突遇车祸身亡 　　郎青(男)和明月(女)因离婚上过法庭，但法院最后的...

住宅专项维修资金划转业主大会管理前使用的程序和办法　　住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：　　（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；　　（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；　　（三）物业服务企业或者相关业主...

案例描述：一天，某大厦年轻女业主来到管理处声称现正租用该房的租房不配合交纳管理费和租金，并表示要行使业主权利将该房的水电同时停掉，以此迫使租户交清房租等费用。管理处值班人员听完情况后将该房的水电同时停掉，以此迫使该租户交清房租等费用。管理处值班人员听完情况后再三劝导该女业主不要冲动，放弃过激行为，采取双方协商的方式来处理此问题，但该业主不听劝告，一意孤行。该业主又写了“停止某房水电的委托书”并...

　　夫妇一方去世后，共有房屋只有一半属于遗产，可以继承。近日，邢台市法院在一起案件中，作出这样的认定。 　　霍某、王某夫妇在邢台市桥东区拥有住房一处，育有霍某甲、霍某乙、霍某丙、霍某丁、霍某戊等5个子女。2001年，霍某去世，未留遗嘱。2013年，王某把5个子女诉至邢台市桥东区法院，要求对房产予以分割。 　　在审理中，六位当事人经商议，认定该房产价值为20万元。 　　桥东区法院审理认为，原告王某与五被...

业主委员会议事规则第一章 总 则第一条（制定依据）根据国务院《物业管理条例》和相关法规政策，就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期作出约定。 第二条（业主大会的组成） 本业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。 本业主大会设立的业主委员会为执行机构。 本业主大会于 年 月 日的首次业主大会会议召开之日成立。 第三条（业主大会宗旨） 本业主大会代...

马先生问：我出租了一套房子，和租户约定由他来交付物业费，但是租户一直没有缴纳，现在物业公司起诉了我，这合理吗？ 北京市京华律师事务所王佳红律师解答：依照最高院的关于审理物业服务纠纷的司法解释规定，虽然业主与承租人约定由物业使用人缴纳物业费，但物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。所以，物业公司有权起诉您。