时下，人们一谈到物业管理，就会想到实施物业管理可使物业得到保值和增值，但是具体怎么个保值和增值，人们对此却认识不足。从物业管理企业的角度出发，为业主提供更多的增值性服务，才能确保物业得到保值和增值。从房地产开发企业的立场来看，物业管理只有实现了物业的增值，才可能成为楼盘销售的“卖点”，否则则是楼盘销售的“缺点”。那么，什么是物业管理的增值性服务呢?物业管理的增值性服务到...

省财政厅、省物价局、省建设厅1999年12月27日印发的《浙江省住宅区物业维修专项资金管理暂行办法》同时废止。 第一章总则 第一条为加强物业专项维修资金的管理，保障物业共有部分、共有设施设备正常使用，维护物业专项维修资金所有者的合法权益，根据《浙江省物业管理条例》和国家有关法律、法规,结合本省实际，制订本办法。 第二条本办法适用于浙江省行政区域内的物业专项维修资金的交存、使用、管理和监督。 ...

???背景资料：由于种种原因，在开发商（发包方）与施工企业（承包方）的合作中，因开发商拖欠施工企业建筑工程款引起的法律纠纷接连不断，为保护施工企业合法权益，规范建筑及房地产市场秩序，国家出台了许多相关法律法规，《合同法》286条及其司法解释就是其中的内容之一。2002年6月27日，最高人民法院公布了《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，该批复是对上海市高级人民法院《关于合同法第286条理解与适用问题的请示...

　　胶州市的姜先生咨询：前年他在胶州市新城区的某小区购买了一套商品房,按照合同约定开发商应于同年底交付,但是直到目前他才接到交房通知。 　　对此,开发商答复,在去年8月就曾以信件方式发出交房通知,但因信件地址错误没有联系上业主,因此拒绝承担违约责任。他想知道,这该由谁承担延期交房的责任？答：尽管开发商在去年以信件方式通知交房,按照合同约定前年底交房,因此开发商就已经是延期交房了。至于去年8月曾以信件方式通...

　　日前，有市民反映，大桥北路位于泰山新村转盘南侧，有一处面积1.2万平方米的建筑群，十几年一直空置在那里，是当地一个烂尾楼，里面住满了捡垃圾和流浪人员。但奇怪的是，虽然是烂尾楼，却定期有人给大楼外立面进行粉刷。 　　推荐阅读： 　　房屋买卖合同范本 　　购房合同范本 　　二手房买卖合同范本 　　上万平方米大楼荒了15年没人管 　　昨天上午，记者在知情人的带领下，找到了这处烂尾楼。大楼紧靠泰山新村转盘，...

　　上诉人(原审原告)陈某华，女，193*年1*月25日生，汉族，退休工人，住新平县桂山镇鲁贤街**号。 　　特别授权委托代理人攸某兰，女，196*年**月8日生，汉族，新平县桂山镇财政所干部，住新平县桂山镇镇政府小区。 　　特别授权委托代理人周某东，男，196*年**月16日生，教师，住址同上。 　　上诉人陈某华因相邻权纠纷一案，不服新平彝族傣族自治县人民法院(2000)新民初字第270号民事判决，向本院提起上诉。本院依法...

　　南京从今年10月1日开始，将对“精装修”房进行分户验收，不少市民提出疑问，如果入住刚刚购买了不久的“精装修”房遇到装修质量问题怎么办，买房赠送的空调坏了维修该找谁？对此记者进行了采访。 >>精装修动了谁的奶酪？ 　　市民杨小姐近期急着想购买一套“精装修”房，但前不久发生在其朋友身上的一件事让她开始担心起来。杨小姐告诉记者，她的一位好朋友花了50多万元购买了一套全...

　　问题一：开发商逾期交房 　　投诉热点：开发商以种种的理由不按时交房，也不给购房者一个说法。 　　解决秘籍：延期交房的，可以要求开发商按照购房合同的约定内容承担延期交房的违约责任。根据《合同法》的规定，当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同。因此，当开发商不能按期交房时，一般来说购房者并不能马上解除合同，但是按照在合同中对于开发商略微迟延履行合同的约定，在宽限期过后仍不能交房，...

小区停车场的权属物权法规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

拍卖房产过户后，依据延期付款协议提起的欠款纠纷案件不适用专属管辖的规定 拍卖房产过户后，依据延期付款协议提起的欠款纠纷案件不适用专属管辖的规定 —— 来源：互联网浏览量：271次 北京世纪银联房地产开发有限公司与中国光大银行黑龙江分行欠款纠纷管辖权异议案 上诉人（原审被告）：北京世纪银联房地产开发有限公司。住所地：北京市朝阳区光华路7号汉威大厦B710A。 法定代表人：马书根，该单...