近期，市房管局组织了今年第三次市区住宅小区物业管理服务情况抽查。与以往不同，此次的抽查对象为低价位商品房等保障性住房小区。共暗访天勤家园、怡居苑、星海花园等10个项目，其中崇川区5个，港闸区3个，开发区2个。 　　虽然同为住宅小区，但在物业管理这一层面上，由于低价位商品房主要用于拆迁安置，与其他商品房小区有着较大区别，物业管理水平明显低下。事实表明，在拆迁安置小区推行规范的物业管理，难度较大，任...

总则 　　1.0.1为加强北京市家庭居室装饰装修工程质量管理，统一家庭居室装饰装修工程质量验收标准，保证工程质量，制定本标准。 　　1.0.2本标准适用于家庭居室装饰装修工程的质量验收。 　　1.0.3本标准为推荐性标准，当家庭居室装饰装修工程的设计文件和施工合同的质量要求高于本标准时，双方可进行补充规定或采用其他验收标准。 　　1.0.4承接家庭居室装饰装修工程的设计、施工单位应具备相应的资质证书和营业执照，施工管...

　　原告诉称，2001年12月3日，原告和被告北京金*达房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，原告购买了该公司出售的、位于北京市朝阳区广顺南大街1*号嘉润花园C座某号房屋一套。合同约定，C座楼下一层上水、下水、燃气、供电、通风管线设备层为公摊面积。2003年1月，原告入住后发现二被告将地下一层、二层用于车库向业主出售或出租(月租金400元)。原告曾和二被告就此事协商，但未达成一致。现原告诉至法院，要求金*达公司...

因认为楼下住户安装护栏影响了自家安全和生活，年近83岁的俞老先生将楼下邻居告上法庭，要求拆除护栏、赔礼道歉并赔偿精神损失1万元。今天，北京市朝阳区人民法院作出一审判决，以护栏超出安全防护必要，给墙外攀爬提供便利，形成潜在治安风险为由判决支持了俞老先生要求拆除...

　　10年前从村民手中买了一块宅基地，并盖起房子，但迟迟没有完成过户手续。昨天，家住开发区辛庄的王女士拨打早报热线82888000反映，由于种种原因，她无法拿到新房的钥匙。 　　据王女士讲，1996年她花1.8万元从该村一名村民手中购得了一块宅基地，并在上面盖起了房子。但在去有关房产部门办理过户手续时，一名工作人员告诉她，由于一些相关档案丢失了，因此无法办理过户手续。 　　近几年，王女士所居住的村子进行了旧村改...

1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。 2、出租人和承租人履行义务的情况。 （1）承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。 （2）承租人私自拆改房屋的证明材料 （3）承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料 （4）承租人改变房屋用途的证明材料。 （5）承租人利用承租房屋进行非...

房产拍卖违约纠纷的处理 —— 江苏省姜堰市人民法院 民事判决书 （2005）姜民二初字第0030号 原告言关荣，男，1967年5月21日生，汉族，浙江省绍兴市人，大学文化，私营业主，暂住姜堰市姜堰镇长沟东二村14栋301室。 委托代理人徐清，江苏泰州公清律师事务所律师。 委托代理人刘勇，江苏泰州公清律师事务所姜堰分所律师。 被告泰州市宏泰拍卖行有限公司，住所在姜堰市姜堰镇人民南路7号。 ...

　　血泪控诉房地产奸商之十大忽悠开发商售楼沙盘里展示的“小区紧邻百米绿化带”或“万亩森林公园”被道路或其他楼盘所“代替”;会所等娱乐设施变成了饭馆、超市;而“十几分钟的车程”开了半小时也到不了…… 　　如果遇到其中任意一种情况，证明你被房产商忽悠了。为了避免更多的人上当，我们推出房地产奸商忽悠词典，给您提个醒。 　　忽悠1口若悬河楼书失信 　　类似...

　　导读：房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的规定，对房屋出租征收一定的税费，那么，具体出租房屋要缴纳哪些税费呢?详细内容请看本文介绍： 　　一、出租房屋应缴纳的税费包括(以下等号后数字单位均为元)： 　　(1)营业税：月租金收入×3%，即2000×3%=60; 　　(2)城建税：营业税×(1%或5%或7%)(在市区的，税率为7%;在县城、镇的，税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%;外籍和港澳台人员不...

　　小区60辆车集体遭涂鸦物业愿意承担全部责任 　　昨天凌晨，润星家园停车场内60多辆车莫名被人喷上了白、黑、黄三种颜色的漆，远远看去，就像穿了“花衣服”。目前，大兴区红星派出所已经介入调查此事。 　　昨天上午11时，记者赶到大兴旧宫润星家园，看到几辆车的车头、车尾和车门上都不同程度地被喷上了白色、黄色和黑色的漆，几位车主正在擦洗受迫害的爱车。石先生还特意从家里提了一壶热水，搬了一个小...