赠与的房屋，可要求返还吗？ 去年5月开始，已婚的张某与未婚女胡某同居。在同居过程中，张某赠与胡某房屋一栋，在办理房屋产权登记时将产权所有人登记为胡某。今年年初，两人关系破裂，张某到人民法院起诉胡某，要求判令胡某返还上述房屋。 分析：张某赠与胡某房屋的行为显然是在履行赠与合同，希望赠与合同发生现实的法律效力，张某的赠与行为可以解释成附接触条件的行为。但是，由于该赠与行为所附条件违反了我国的...

【问题】 我是某外企的职工，家在外地，1997年3月22日，我与李某订立书面租赁合同，以900元/月租赁其所有的在北京西三环上的一套一室一厅房屋居住，约定租赁期限为三年，李某还收取我押金2000元，我每月按时交纳房租。今年9月5日，李某要我腾房给张某。原来他背着我将该房卖给...

　　国家计委、建设部关于印发《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的通知(已废止) 　　国家计委 建设部 　　国家计委、建设部关于印发《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的通知 　　1996年2月9日，国家计委、建设部 　　各省、自治区、直辖市物价局(委员会)、建设委员会(建设厅)： 　　为规范物业管理服务收费行为，维护正常收费秩序，促进物业管理事业健康发展，特制定《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》...

　　只因舅舅欠人债款未归还编辑先生： 　　2004年4月，我将舅舅赠送我的一套70平方米的商品房进行了装修，并在房地产交易中心办好了过户登记。2004年7月，接到法院送来的诉状，我舅舅的债权人起诉舅舅与我，请求撤销该房赠与行为。现一审判决支持债权人的请求，判决赠与行为无效。我不明白，这是舅舅送我的房屋，也办理了过户登记，怎么会因赠与无效而被撤销呢我如果上诉不知能否获 胜 　　读者：梁玉萍上海市敏鉴律师事务所主...

【问题】 甲生前单位分配了一套房子（80年代分的，有使用权，没有产权），在甲去世前四个月（2001年1月）由于其妹（简称乙）没有房住，便将房借给乙居住（不收房租）。甲去世后（2001年6月去世），甲的单位找到甲的儿子（简称丙），对丙说：“房子是公房，甲死后单位不承...

　　物业服务项目收支情况报告示范文本 　　使 用 说 明 　　一、本物业服务项目收支情况报告示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会制定，用于物业服务企业向全体业主报告上一年度服务事项、收费项目、收费标准、收支明细等有关情况。 　　推荐阅读： 　　物业管理费收取标准 　　物业管理条例 　　如何避免物业纠纷 　　二、物业服务企业应当遵守物业服务项目收支情况报告撰写规范，参照本示范文本，结合物业服务项目实际...

送人房子也要缴税　送人房子也要缴税 ●为逃税住房假赠与增多　　●国家税务总局发文加强征管　　●赠与房产也要缴纳个人所得税　　安报综合消息日前，国家税务总局下发《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理等三个方面提出加强税收征管的措施。假赠与〉〉〉　　掩盖真交易　　据国家税务总局有关部门负责人介绍，今年营业税新政...

出租人在哪些情况下有权提前终止房屋租赁合同？ 　　承租人有下列违约行为时，出租人有权终止合同，收回房屋，造成有关损失的，由承租人负责赔偿： 　　（l）将承租的房屋擅自转租的； 　　（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； 　　（3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； 　　（4）拖欠租金累计6个月以上的； 　　（5）公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的； 　　（6）利用承租房屋进行违法活动...

提问：你好。我于去年买了一套期房，应该是今年7月交房，但是现在由于开发商自身的原因，迟迟不能交房。按照当初的预售合同。开发商应该向我们支付违约金的。但是，他现在提出用这笔违约金来抵偿今后一段时间的物业管理费。 　　我不知道他们这样做是否合理，我怕今后会出现这样那样的问题，甚至引发新的纠纷。所以我想请你们帮我解答一下这个问题，遇到这种情况应该怎么办？ 　　专家答疑：根据现有法律规定物业费与违约...

有关房屋赠予的合同书样本赠与人：受赠人：赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。第一条赠与房屋状况房屋坐落房屋规格房屋面积备注：该房屋已于年月日出租给×××(姓名)使用。第二条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与×××的租赁合同，除非×××主动提出终止租赁合同。第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。第四条合同的变...