物业服务项目收支情况报告示范文本

　　使 用 说 明

　　一、本物业服务项目收支情况报告示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会制定，用于物业服务企业向全体业主报告上一年度服务事项、收费项目、收费标准、收支明细等有关情况。

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　　二、物业服务企业应当遵守物业服务项目收支情况报告撰写规范，参照本示范文本，结合物业服务项目实际情况，对文本条款的内容进行选择、修改、增补或者删减，于每年第一季度完成撰写工作并在物业管理区域显著位置公示。

　　物业服务项目收支情况报告

　　(示范文本)

　　尊敬的业主：

　　为维护全体业主的合法权益，规范物业服务行为，根据《北京市物业管理办法》、《北京市物业服务收费管理办法》(试行)等相关规定，现将本项目 年1月1日至 年12月31 日会计期间的物业服务费用收支情况公示如下：

　　一、项目基本情况

　　1.物业服务费总收费面积 平方米。

　　2.收费标准(根据项目类型选择填写)：

　　建筑类型总数量收费标准

　　(元/平方米·月)

　　户数面积

　　多层住宅

　　高层住宅

　　别墅

　　办公楼

　　商业物业

　　其他类型

　　总数

　　本项目物业服务费用采取 (包干制/酬金制)。

　　二、物业服务项目收支总体情况说明

　　(一)物业服务费收入情况及成本费用支出情况说明

　　(二)物业经营收入情况及物业经营费用支出情况说明

　　(三)物业共用部分经营收入及经营费用支出情况说明

　　(四)业主累计欠费情况说明

　　三、物业服务项目收支情况表

　　(一)物业服务收支情况明细表：

　　酬金制选用--附表1

　　包干制选用--附表2

　　(二)物业共用部分经营收支情况表--附表3

　　四、物业服务项目服务事项说明

　　本公告由 物业服务企业负责解释。

　　项目负责人： (签字)

　　项目负责人联系电话：

　　联 系 人：

　　联系电话：

　　(盖章)

　　年 月 日