近几年来，不少住校高考生家长在孩子就读的学校附近租房陪读。为此，相关专家认为，家长这样做有利有弊。 据了解，高三下学期，给自己住校孩子在学校附近租一间房子，然后放下一切琐事，专心陪孩子读书，这已成了部分家长的选择。其目的不言而喻，就是想把孩子从拥挤嘈杂的集体宿舍中解放出来，给他们创造一个宽敞宁静的学习环境，以便全身心地备战高考。 4月26日上午，市区一家房屋中介公司负责人告诉记者，从今年初...

在买房时，向开发商了解基本情况，还应该考虑物业公司原来的管理业绩、社会形象，管理资质等级等等。 看物业公司提供服务的内容 一般来说物业管理公司提供的服务包括三种：一是公共性服务，如保洁、保安、绿化、房屋维修等服务;二是代办性服务，如代收水电费等; 三是特 在买房时，向开发商了解基本情况，还应该考虑物业公司原来的管理业绩、社会形象，管理资质等级等等。 看物业公司提供服务的内容 一般来说物业管理公...

不得设定抵押的房产有哪些？房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制：1、土地所有权不得抵押，土地使用权可以抵押； 2、地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押...

一、一切以书面合同为准 在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房时满口答应家具家电一应配齐并保证使用，但最终没将口头承诺写进合同；此时租户也只能吃哑巴亏，以签订的合同为准。专业人士提醒，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。 二、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间 租房的费用一般包括房租、水电煤气...

本文介绍业主若是违反了相关规定，物业管理企业应当劝阻、制止并向有关行政管理机关报告，并有权要求其恢复原状、赔偿损失。 相关法律知识： (一)擅自占用居住小区内的公共场地或者改变其用途的; (二)擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观，损毁设施、设备及有其 本文介绍业主若是违反了相关规定，物业管理企业应当劝阻、制止并向有关行政管理机关报告，并有权要求其恢复原状、赔偿损失。 相关法律知识： (一)擅...

怎样办理房地产抵押签订房地产抵押合同：以房地产作为债务的担保，抵押双方当事人必须签订书面房地产抵押合同，并且应当规范。⑴抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；⑵主债权的种类、数额；③抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积等；④抵押房地产的价值；⑤抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；⑥抵押期限；⑦抵押权灭失的条件；⑧违约责任；⑨争议解决的方式；⑩抵押合...

对此，房屋租赁中介机构有关工作人员建议，在冬季租房中，供暖费用和房屋的各项硬件问题不可避免，租客在同房主签订租赁协议前，一定要确认取暖费等费用由谁承担和房屋的居住环境等。 供暖期即将到来，有的承租人在交纳房屋取暖费用时发现房主拖欠此前的供暖费用的状况，也有的承租人在气温大幅下降后，也开始担心进入冬季后，房屋的居住情况。但承租人一旦与房屋出租人确定租赁关系，发现问题后便难以解决。对此，房屋...

[案情] 原告：李全庆 被告：中山市恒基物业管理有限公司 原告是中山市恒基花园18幢602房住户。2003年1月17日原告与被告签订《恒基花园住宅管理合约》，约定由原告使用位于恒基花园14幢楼下编号分别为1421、1425的两个摩托车车位，用以停放车牌号分别为粤T9F786和粤TF22 [案情] 原告：李全庆 被告：中山市恒基物业管理有限公司 原告是中山市恒基花园18幢602房住户。2003年1月17日原告与被告签订《恒基花园住宅管理合约》，...

　　王某把一套一百二十多万的房子的房产证、土地证押在李某处，向李某借款80万元，李某觉得有两证押在手中很放 　　心，便借给了王某80万元。到后来王某不还款，李某打了官司并申请执行时，才惊愕地发现竟然还有四个债主也拿着 　　房产证要求以房抵债。法官告诉他们其中四本房产证是伪造的，并且由于未签抵押合同更未登记，他们的抵押无效， 　　根本不能优先受偿。 　　从2003年上半年开始，王某以做生意缺乏资金为由，并以...

“售转租”增多，让更多的人加入到房东与房客的队伍中。租房生活成为一部分人的居住现状。数据显示，租赁成交量的上升正在逐步改变以往上海三级市场租售比倒挂的现象。9月初二手房买卖交易量的恢复和传统租赁淡季的到来，仅稍稍扭转了8月份租赁交易占主导的市场状况。然而，冷冰冰的一纸契约关系背后，还有道不完的故事。 房客摇身变房东 房东王先生和房客许先生签订了租赁合同。此后，王先生只在收租时和房客许先生有...