公证机构及公证员哪些错误要承担法律责任？本文为您详细介绍公证机构及公证员的法律责任。以诋毁其他公证机构、公证员或者支付回扣、佣金等不正当手段争揽公证业务的;违反规定的收费标准收取公证费的，公证员及公证机构必须承担相关法律责任。 　　第六章 法律责任 　　第四十一条 公证机构及其公证员有下列行为之一的，由省、自治区、直辖市或者设区的市人民政府司法行政部门给予警告;情节严重的，对公证机构处一万元以上五...

　　近两年，二手房市场的火爆，一些购房者与售房者"铤而走险"，采取委托公证的方式来规避税费。 　　今年2月末，市民刘女士拿着一份转委托公证书到该处验证真伪。公证员凭借经验立即判断这份公证书是伪造的，当场将该公证书扣留。刘女士告诉工作人员，她想购买这处房产时卖方拿出了这份公证书，证明产权人委托其出售该房产，她因心里"没底"，所以前来核对真伪。公证员查看这份假公证书发现，该公证书涉及...

　　中华人民共和国司法部令 　　第68号 　　《公证机构办理抵押登记办法》已经2002年2月20日司法部部长办公会议通过，现予发布施行。 　　司法部部长张福森 　　2002年2月20日 　　第一条为规范公证机构的抵押登记活动，根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国公证暂行条例》等规定，制定本办法。 　　第二条《中华人民共和国担保法》第四十三条第二款规定的公证部门为依法设立的公证机构。 　　第三条《中华人民共和...

自2001年下半年内外销住宅并轨后，港澳台人士购买内销商品住宅与当地居民享有同等待遇。作为购房主体的港澳台人士签订购房合同的行为仍属于与房地产所有权转移有关的涉港澳台行为，应当办理公证手续。 根据有关法规规定，办理房地产公证应向房地产所在地公证机关申请办理，届时申请人应当提供有效身份证明（如护照﹑台胞证等）﹑填写公证申请表，并在公证员监督下签署买卖合同。如此一来，费时费力，其实公证手续可以简化。 ...

　　(一)抵押权人(金融机构)需提供的证明材料： 　　1、《营业执照》、《金融业务许可证》; 　　2、法定代表人/负责人证明文件及身份证件; 　　3、如委托他人代签合同需提供法定代表人/负责人的委托书; 　　4、签署合同所使用的公章印鉴及法定代表人/负责人和代理人签名样式; 　　5、《抵押合同》和《抵押贷款合同》文本。 　　(二)抵押人需提供的证明材料： 　　1、抵押人为自然人 　　(1)《房地产权证》(商品房《预售合同》);...

　　婚后怎样处理才不是共同财产? 　　我和丈夫属于再婚，我现在想自己买套房子，自己还贷款，不要他负担这笔费用，但不想作为共同财产，要怎么办才能不做为婚后共同财产呢? 　　律师 　　如果没有特别约定，该房屋属于夫妻共同财产。为了避免日后纠纷，建议委托律师起草夫妻协议，以保护自己的权益。 　　共同财产的说明 　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金;(2)生产、经营...

　　房地产公证并不是房产交易的必须环节，因而很多购房者对房产公证了解不多。但是目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点， 房地产交易纠纷逐渐成为投诉热点，消费者为了更好地维护自己的权益，最好的手段就是寻求法律保护，而房产公证就是一个有效手段。 　　推荐阅读： 　　房产赠与公证的法律常识 　　房产继承公证需要注意的问题 　　房产公证法律常识 　　根据规定，以下几类房地产交易必须先...

　　办理房产公证须知 　　房屋租赁合同公证：当事人申请办理房屋租赁合同公证，应携带房屋租赁合同，填写房屋租赁合同公证申请表，向公证机关提供有关材料。 　　出租人应当提供下列材料：公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明;房地产证;公民出租房屋，须提供《房屋出租许可证》，法人出租房屋，须提供《...

　　房屋买卖合同公证，是指公证机关对房屋买卖行为的真实性、合法性的证明。房屋买卖合同办理公证，既可以帮助当事人完善合同条款，使合同的内容合理合法，又可以督促当事人按约履行合同，有利于维护双方当事人的合法权益。 　　申办此项公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：（一）房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理...

哪些房地产登记须办理公证手续？答：根据有关规定，下列房地产登记应当办理公证：（1）房地产赠与、继承；（2）房地产转让、抵押当事人一方或双方为境外组织或个人的，转让、抵押合同应当经深圳市公证机关公证。