相关阅读:　　进入八月，二手房在量价齐升的态势下不断刷新成交记录。为保障买卖双方权益，房管局在过户环节中不断完善各种措施，使二手房交易安全、可靠，使广大消费者可以放心交易。与此同时，一些房屋或产权人因忽略房屋过户的严肃性，致使一些看似简单的问题在过户环节“卡壳”，需要补办相关手续，给买方造成心理障碍，有的因此解除了买卖合同。这些不是问题的问题，只要稍加注意及时办理，完全可以避免。而一...

虽然声称是精装修新房，但业主刘女士入住后才发现房间有曾居住过的痕迹，便将开发商北京金地世纪缘房地产开发公司告上法院，要求赔偿房屋折旧损失共计27万元。昨天（1月7日），朝阳法院南磨房法庭公开审理了此案。 刘女士在法庭上说，他们于2005年12月购买了朝阳区华威里某精装修楼盘。入住后发现该房屋似乎有人住过，因为厨房里有油污，吸油烟机也是旧的。后来在查看信箱时发现，里面有大量信件和物...

　　1.根据《财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2008〕174号)的规定，自2009年1月1日～12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 　　2.《中华人民共和国个人所得税法》及其实...

从昨天开始，二手房交易强制评估正式取消。今后，买卖房屋可以省去一笔费用，少走几道程序。 自3月底杭州市公布“取消二手房交易中的强制评估”这一消息后，很多近期签订购房合同的人为了省下评估费，纷纷选择在4月1日之后办理过户手续。昨天在杭州市房管局办证大厅，前来过户的人的确多了，办理过户手续的速度也快了很多，“基本上10分钟左右就可以完成一套房子过户的所有手续。”在现场办理过户的华邦...

和黄地产集团承认逸翠园未达标,宣布收回整个逸翠园项目，并按合同规定赔付业主损失。逸翠园也成为北京房地产市场首例已经交房后被开发商收回的项目。并承诺按合同规定赔付业主损失，为北京首例已交房后开发商收回的项目 和记黄埔（以下简称和黄）地产集团在北京开发的首个项目逸翠园，房时因存在质量问题引发纠纷。昨日，和黄地产集团宣布收回整个逸翠园项目，并按合同规定赔付业主损失。逸翠...

因居住用房和非居住用房价格的差异，导致动迁时双方对房屋性质争论颇多。本市有这方面的规定：　　1、原始设计为非居住房屋，延续至拆迁时仍作为非居住房屋使用的，可以认定为非居住房屋；　　2、公房承租人与所有人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋；　　3、房地产权证记载的权利人为单位，可以认定为非居住房屋，但原始设计为居住房屋以及实际用作职工或者职工家庭居住...

　　我父母76年去世后遗留下的老房，房产证上是父亲名，我兄弟姐妹6个，他们都离家30年左右，房子我已翻盖并已经住了30年，我想过户到我名下，还用兄弟姐妹公证放弃产权吗?怎么办理。需要什么手续，详细解答，谢谢。 　　解答： 　　是的，全部到，或者授权 　　相关法律知识： 　　房屋转让过户的规定 　　投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同...

市民：七年前“被买房”自己不知情 警方已介入调查律师：“假按揭”涉嫌诈骗 将追究刑事责任房子被卖，房主毫不知情，这样的事儿这几年发生过不少，但您见过房买了7年，“屋主”还被蒙在鼓里的吗？市民陈先生昨向记者报料：因为凭空多了一套房子，自己在申请经适房的时候被扣了25分；而这套房子，还在2005年又被转手卖了出去。如果这是真的，假冒者是如何走过复杂的程序完成买卖的呢？记者何道岚 实习生邢晓雯谁替我买了房 经适房申购...

几年前，李先生以12万元的价格在布吉购买一处厂房，现以20万元的价格出售。在签订购房合后，被告之要缴纳3万多元的税费。“怎么会交这么多钱呢？”李先生满腹疑问。记者了解到，由于非居住用房的转让在二手楼市场上不占主要地位，所以很多人对此不甚了解。非居住房屋包括商场、店铺、旅馆、办公、金融、娱乐、餐饮、服务业和工厂的房屋等。这些房产在转让过程中与其他房产转让最大的不同，是买卖中的税费。 　　为此...

房产过户需要什么手续首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。 合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编...