郑州9种“无房产证老房”如何办理房产证 无证房屋分类别办理 据悉，国有土地上无证房屋的形成是由不同原因造成的，因此，此次办理房产证，将按照不同原因造成的无证情况分类办理。包括：无国有土地使用证，但有相关土地使用批准手续，或国有土地来源清楚、无争议的房屋;无建设工程规划许可证，或者违反建设工程规划许可证规定建设的房屋;单位自管公有住房按房改政策出售给个人，尚未办理房屋所有权证的房屋;联建...

　　房改期间，只有部分房屋产权的市民不在少数。由于并非全部产权，在房屋转手、过户中，业主们遇到了麻烦。房管部门表示，这些房主到房管部门提出申请，补齐房款后就可以拿回全部产权。 　　最近，张女士在朝阳东路的房子想出手。但这套面积60平方米的房子，只有60%的产权属于自己，40%的产权属于单位。这房子能出售吗?交易过程中的营业税和个人所得税又该从何时算起? 　　西宁市房产局房改办的有关工作人员解释，张女士原来...

房改房即为已购公有住房，是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有住房。房改房的土地使用权是无偿划拨得到的，没有像商品房那样交纳土地使用费。因而，房改房的产权中的土地产权部分实际仍然属于国家，购房者只占有房屋产权部分（即建筑物部分）。在购房者自己居住时，出于有利于房改的考虑，国家并不对土地使用权相关收益（租金）提出要求，对居民有潜在的优惠。这时的交易是不完全的市场交易。当居民出售住房时，情...

　　1、什么是房产测绘? 　　房地产测绘是专业测绘中的一个很具有特点的分支。它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地，也就是说，房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。隶属于工程测量，是工程测量专业中地籍测量学的一部分，后独立为房产测绘。 　　2、房屋面积是谁来测量？ 　　我们在签订购房合同时,合同上都会...

　　如果买方是“贷款”一般交易流程如下（以公积金为例）： 　　1、签合同 　　买方带上身份证、定金，卖方带房本、产权人身份证，签订《二手房买卖合同》。 　　2、审核 　　买方做资质审核、卖方做房屋核验。两项可同时进行10个工作日出结果。 　　3、网上签约 　　资质和核验通过后当天就可以“打网签”，去房产所在地的“住建委”出合同。买方需要带上：身份证、户口本（外地户口需要暂住证...

　　一些购房者在岗位上摸爬滚打许多年，终于存够了钱，打算一次性购买一套居住房。这里我们为您介绍一次性全额付款的买房流程。 　　需要判断开发商的实力及楼盘的合法性 　　业内专家分析说，国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来，您要看七证： 　　(1)是开发商的营业执照， 　　(2)是国有土地使用证， 　　(3...

　　导读：本文介绍的是二手房买卖的相关交易流程及相关注意事项，详细内容请看本文介绍： 　　房屋信息 　　(1)网络搜索 　　(2)报纸广告，目前成都市发行的各类报纸中会登载由中介公司及个人提供的房源信息。 　　(3)中介门点。各中介门点会在公示栏中公示房源信息，同时也会准备相应的房源资料。 　　(4)电视台及电台栏目。多家电视台和电台都有针对二手房的服务栏目，其中会有房屋信息发布。 　　价格水平 　　(1)了解二手...

导读：房屋买卖不同于一般的商铺买卖，房屋买卖的金额较大，少则几十万，多则几百万，甚至上千万，所以，在进行房屋买卖时要谨慎，以下是小编为您提供的一些房屋买卖基本流程，仅供参考。 　　第一步，买房前准备 　　买房是大事，必须慎之又慎，因此买房前做好资金和心理上的准备是十分重要的.准备工作一般包括几个方面：买房目的，买房预算，买房时机，房地产知识. 　　一、思量买房目的 　　通常买房有两个目的：自住或投资...

　　流程：挑选中介→审查房屋权属→了解房屋使用状况→实地查看房屋质量→明确中介收定性质→上下家当面谈合同→结清水表帐单→告知电表状况→协助燃气过户→结清电话费→迁移户口 　　挑选中介→ 　　如果交易通过中介公司完成，必须选一家资信可靠的中介公司是保证安全的前提。所选的中介公司须是有品牌的大公司，这些公司不仅有经验丰富的经纪人员，而且操作也比较的规范。 　...

导读：二手房买卖流程中应注意哪些事项呢?这些注意事项对二手房买卖有哪些影响呢?请看本文对二手房买卖流程注意事项的详细介绍。 　　二手房买卖流程应注意的事项： 　　1、注意二手房屋手续是否齐全 　　房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证...