导读：对于想买房的人来说，如果说掏钱是“心痛”之事，那么办理繁琐手续就是“头痛”之事了。下面小编对二手房交易流程及操作步骤进行了盘点。 　　盘点一：商品房按揭贷款 　　商品房按揭贷款最早的一步是要对新的买家进行初评，预计贷款限额。这一步由买家自己处理，同时和中介公司签署“三方买卖合约”;接下来，由按揭公司专员与买卖双方签订申请文件和贷款抵押合同等文件;之后，需要将...

　　导读：新手在寻找房源时，经常会遇到许多楼盘的广告上的条件都非常吸引人，但是许多广告上还是存在着陷阱。那么如何避开这些陷阱呢?下面小编为大家介绍一下： 　　价格陷阱 　　“最低价”、“起价”、“均价”看上去很美。 　　位置陷阱 　　常见表现形式 　　广告上看距离市中心或CBD挺近，与绿地毗邻，轨道交通，乘车方便。 　　真相 　　1、以直代曲，以点代面，扭曲距离，给人错觉，以...

　　导读：房子是一笔比较大的投资，那么新手买房应该做好哪些准备呢?下面小编为大家介绍一下新手买房的几个准备。 　　一、买房目标的确定 　　理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。...

　　导读：随着置业观念的悄然转变，二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了越来越多置业者的青睐。 　　1、看房： 　　验明产权是关键。决定购房之前，一定要验明所购房屋的产权现状。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是消费者在购房时最容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。 　　2、签合同： 　　确认双方合法身份。一般购买二手房的合同有两种，如果是通过中介购买二手房，一定要约齐...

　　新房购房流程包括那些步骤呢?下面从以下九个步骤具体介绍新房购房流程。 　　第一步：自我能力评估 　　注意事项：买房应以实际收入情况为基准，不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40%。 　　第二步：挑选房源 　　注意事项：在第一步基础上了解如发展商实力、声誉、口碑，地段、价格、户型、周边配套等，但不要轻信多如牛毛的广告，一切应从实际出发，眼...

　　流程：挑选中介→审查房屋权属→了解房屋使用状况→实地查看房屋质量→明确中介收定性质→上下家当面谈合同→结清水表帐单→告知电表状况→协助燃气过户→结清电话费→迁移户口 　　挑选中介 　　如果交易通过中介公司完成，必须选一家资信可靠的中介公司是保证安全的前提。所选的中介公司须是有品牌的大公司，这些公司不仅有经验丰富的经纪人员，而且操作也比较的规范。 　　审查...

　　办理买卖手续流程及注意事项 　　1买卖双方协议成交 　　买卖双方协议物业之成交价格。 　　2签署临时买卖合约(如通过中介成交，需签署三方临时买卖合约)： 　　双方签署“临时买卖合约”，买方并交付订金。先办理晒图手续(晒出新图，用于粘帖于交易后的新房产证上面)。 　　办理地点：房地产大厦10楼测绘所或东峻办事处 　　费 用：50m2以下24元，50-100 m236元 ，100 m248元 　　时 间：约六个工作日 　　3交易...

　　购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。 　　第二步：登记查询 　　您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需...

　　房屋买卖流程 　　第一步：买房前准备 　　买房是大事，必须慎之又慎，因此买房前做好资金和心理上的准备是十分必要的。准备工作一般包括几个方面：买房目的，买房预算，买房时机，房地产知识。 　　通常买房有两个目的：自住或投资。如果是买房自住的话，您要考虑的是地段、环境、交通、价格、房型面积、配套设施等多种因素;如果买房单单是为了投资，则除了以上这些因素之外，还要考虑房产能否升值以及投资回报的问题。 　...

　　决定买房，实在是一件高兴的事情。但是，从下定了决心到买着了满意的住房，可不是一个简单的过程。毕竟，对任何人来讲，购买住房，都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄，而且可能许多年都要为还银行贷款奋斗。 那么，买房时都要注意哪些事情呢?怎 　　决定买房，实在是一件高兴的事情。但是，从下定了决心到买着了满意的住房，可不是一个简单的过程。毕竟，对任何人来讲，购买住房，都是一生中的一件大...