如果买方是“贷款”一般交易流程如下（以公积金为例）： 　　1、签合同 　　买方带上身份证、定金，卖方带房本、产权人身份证，签订《二手房买卖合同》。 　　2、审核 　　买方做资质审核、卖方做房屋核验。两项可同时进行10个工作日出结果。 　　3、网上签约 　　资质和核验通过后当天就可以“打网签”，去房产所在地的“住建委”出合同。买方需要带上：身份证、户口本（外地户口需要暂住证...

　　一些购房者在岗位上摸爬滚打许多年，终于存够了钱，打算一次性购买一套居住房。这里我们为您介绍一次性全额付款的买房流程。 　　需要判断开发商的实力及楼盘的合法性 　　业内专家分析说，国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来，您要看七证： 　　(1)是开发商的营业执照， 　　(2)是国有土地使用证， 　　(3...

　　导读：本文介绍的是二手房买卖的相关交易流程及相关注意事项，详细内容请看本文介绍： 　　房屋信息 　　(1)网络搜索 　　(2)报纸广告，目前成都市发行的各类报纸中会登载由中介公司及个人提供的房源信息。 　　(3)中介门点。各中介门点会在公示栏中公示房源信息，同时也会准备相应的房源资料。 　　(4)电视台及电台栏目。多家电视台和电台都有针对二手房的服务栏目，其中会有房屋信息发布。 　　价格水平 　　(1)了解二手...

导读：房屋买卖不同于一般的商铺买卖，房屋买卖的金额较大，少则几十万，多则几百万，甚至上千万，所以，在进行房屋买卖时要谨慎，以下是小编为您提供的一些房屋买卖基本流程，仅供参考。 　　第一步，买房前准备 　　买房是大事，必须慎之又慎，因此买房前做好资金和心理上的准备是十分重要的.准备工作一般包括几个方面：买房目的，买房预算，买房时机，房地产知识. 　　一、思量买房目的 　　通常买房有两个目的：自住或投资...

　　流程：挑选中介→审查房屋权属→了解房屋使用状况→实地查看房屋质量→明确中介收定性质→上下家当面谈合同→结清水表帐单→告知电表状况→协助燃气过户→结清电话费→迁移户口 　　挑选中介→ 　　如果交易通过中介公司完成，必须选一家资信可靠的中介公司是保证安全的前提。所选的中介公司须是有品牌的大公司，这些公司不仅有经验丰富的经纪人员，而且操作也比较的规范。 　...

导读：二手房买卖流程中应注意哪些事项呢?这些注意事项对二手房买卖有哪些影响呢?请看本文对二手房买卖流程注意事项的详细介绍。 　　二手房买卖流程应注意的事项： 　　1、注意二手房屋手续是否齐全 　　房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证...

　　商品房买卖中的第一大陷阱：“只准结婚，不准离婚”。落不落订，主动权在购房者手中，落了订，你就不能不交购房款。应对绝招是，一定要看到现楼或商品房预售许可证。按照现行规定，发展商必须先把房子做到一定程度，再和银行签好协议，他的售房资金受到政府的控制，这样他才能领到商品房预售许可证。这就基本保证了你买的房子不会“烂尾”。 　　第二大陷阱：“天上掉下大陷饼”。 　　比如&...

导读：本文是沪律网小编收集的关于房屋买卖的看房流程相关注意事项，希望能够帮助即将买房、正在看房的你有所帮助。 　　1、查看“备案”与“两书” 　　新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑;同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 　　2、检查卫生间的渗漏 　　检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生...

　　本文介绍二手房交易转按揭操作流程，购买二手房时如何办理转按揭手续，二手房交易流程中的转按揭办理流程需要注意什么?沪律网房地产为您提供详细解读。 　　转按揭具体操作流程： 　　1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。 　　2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选择同行转按或者同支行转按;已满一年的，则可以选择跨行转按)。 　　3、买方向银...

　　办理买卖手续流程及注意事项 　　1买卖双方协议成交 　　买卖双方协议物业之成交价格。 　　2签署临时买卖合约(如通过中介成交，需签署三方临时买卖合约)： 　　双方签署“临时买卖合约”，买方并交付订金。先办理晒图手续(晒出新图，用于粘帖于交易后的新房产证上面)。 　　办理地点：房地产大厦10楼测绘所或东峻办事处 　　费 用：50m2以下24元，50-100 m236元 ，100 m248元 　　时 间：约六个工作日 　　3交易...