户型结构 随着房改的深入进行，个人购房比例逐渐上升，对产型的要求也随之提高，户型设计的合理与否是决定消费者购买心态的重要因素。在这方面有以下几点需要提醒购房者予以关注。 （1）根据使用选择户型 对于住宅的户型，消费者应如何选择呢？住宅的户型按平面组织可 户型结构 随着房改的深入进行，个人购房比例逐渐上升，对产型的要求也随之提高，户型设计的合理...

需求，是这次房地产调控中被人们经常提及的一个重要因素。如何看待这个需求，涉及到对调控前房地产价格的泡沫程度、调控的可能结果以及调控后房价可能走势等一系列重大问题的判断。而且，在有关的争论中我们可以发现，唱衰或唱好房市的分歧，往往也是源于对需求的不同 需求，是这次房地产调控中被人们经常提及的一个重要因素。如何看待这个需求，涉及到对调控前房地产价格的泡沫程度、调控的可能结果以及调控后房价可...

据英国《经济学家》周刊撰文报道，上世纪90年代末以来，大多数城市住房走向市场，中国的新富们热衷于谈论房地产。中国各地掀起了购房热潮，城市居民普遍采用按揭的付款方式购房。城市房价不断上涨，房地产成为人们餐桌上的一个热门话题。但奇怪的是，人们似乎对住房抵 据英国《经济学家》周刊撰文报道，上世纪90年代末以来，大多数城市住房走向市场，中国的新富们热衷于谈论房地产。中国各地掀起了购房热潮，城市...

根据《深圳经济特区房地产转让条例》第十三条规定，房地产首次转让合同对广告权益没有特别约定的，广告权益随房地产同时转移；有特别约定的，经房地产登记机关初始登记，由登记的权利人拥有。 根据《深圳经济特区房地产转让条例》第十三条规定，房地产首次转让合同对广告权益没有特别约定的，广告权益随房地产同时转移；有特别约定的，经房地产登记机关初始登记，由登记的权利人拥有。

对于普通购房者来讲，购房与签订购房合同期间有一定的时间差，有一些购房者很可能经过考虑以后，不想买下订购的房子；或者在签订购房合同的过程中，与开发商就某些合同条款协商不成而导致没有签合同。那么，定金能否讨回就与购房者所签订的订购书有很大的关系。所以， 　　对于普通购房者来讲，购房与签订购房合同期间有一定的时间差，有一些购房者很可能经过考虑以后，不想买下订购的房子；或者在签订购房合同的过程...

前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。国务院颁布的《物业管理条例》(简称《条例》)规定，建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，但临时公约不得侵害物业买受人的合法权益，并在签订买卖合同 　　前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。国务院颁布的《物业管理条例》(简称《...

　　在商品房销售过程中，大致涉及到以下几种税费，包括：契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税等。 　　1、契税 　　根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。 　　2、印花税 　　对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3&permil...

　导读：房地产在不断开发，房价在不断调试，新房买卖在不断进行中，很多人可能都知道房屋买卖的流程，知道新房买卖所需要的手续，但是新房买卖所要缴纳的契税，您了解了吗?知道新房买卖契税有哪些分类吗?知道新房买卖契税的征收对象以及计算方法吗? 　　一、什么是契税? 　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，...

　导读：营业税(Business tax)，是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。那么二手房屋买卖营业税是什么税呢?收费标准是怎样的呢?二手房屋买卖营业税如何计算呢? 　　一、二手房营业税收取标准 　　1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。 　　2、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销...

　　导读：无论是商品房买卖还是二手房交易，在进行房屋买卖的时候都要缴纳各种税，大多数人都是直接到相关税务机关交钱然后办理房产证，那么我们是否彻底了解这些税费的项目呢?是否了解各种税费的计算呢? 　　一、商品房买卖如何缴税? 　　在购买商品房时，需要交纳的税目繁多，并且每一项所需要交纳的比例也不一致。下面具体介绍一下购买商品房缴税的计算。 　　契税：买单、联体别墅房价的4%;买非普通住房3%;买普通住房1.5%;...