个人所得税：购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。
(二)非普通住宅：
1、营业税：购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满5年则征差价的5.5%。
2、个人所得税：购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满2年并且是家庭唯一的生活用房...
1.本市城镇居民按房改政策购买的售后公房，并首次转让。
2.卖出的房子属于动拆迁安置房屋。
3.个人将购买超过5 年的符合本市公布的普通住房标准的住房对外销售的。
4.个人将超过5 年的符合本市公布的非普通住房标准的住房对外销售的，按差额征收营业税。
买房时减免契税通常有以下几种情况：1.本市城镇居民按房改政策购买的售后公房，首次转让并在一年内买进一套房屋可以减免相应的契税。
2.动拆迁属于...
房屋出售方需缴纳的税费?
1、印花税：成交价的0.05%?
2、土地增值税：成交价的1%?
3、个人所得税：成交价的1%?
4、营业税：成交价的5.5%?
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可减免契税的房屋买卖种类
购买经济适用住房要交哪些税费
房产交易应缴纳哪几种税？
购买经济适用住房的税费如下：
1、在交易过程中：
①契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。
②买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元;120平方米以上的，每套500元。
③印花税：买方房价款的0.5‰。
④公共维修基金：购房款的2%。
2、在申办产权证过程中：
①登记费：每建筑平方米0.3元。
②房屋所有权工本费：每证收费4元。
③印花税：...
1、登记费：每建筑平方米0.3元;
2、房屋所有权证工本费：4元/本
3、印花税：5元/件
4、契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%;(注：别墅、度假村以及第建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受此税率，仍按3%缴纳)
5、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的2%
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个人购买房产时所涉及的税费
出售房屋该如何纳税
房产交易应缴纳哪几种税？
个人购买住宅要缴纳的税是印花税和契税。印花税由税务局按房价的0.05%收取;契税一般为房价的0.75%。相关税费：
一、契税：0.75%×房价
契税是在房地产买卖、赠与或交换订立契约时，由产权承受人缴纳的一种税。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，即国有土地使用仅出让、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换，均应凭土地房屋权证，经当事人双方订立契约，由承受的单位和...
税费在房产买卖过程中占有相当重要的位置，因此了解税费项目种类及缴纳的方式对买房者来说很有必要。
房产交易涉及到的税共有8种，包括：营业税、城市建设维护税、教育费附加、固定资产投资方向调节税、印花税、契税、企业所得税和所得税。购房人交纳的主要是印花税和契税。
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购买内销住宅商品房中应承担的费用
出售房屋该如何纳税
营业税优惠政策：可暂免征收营业税
经国务院批准，财政部和国家税务总局近日联合发布了《关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》，明确了个人从事外汇等金融商品买卖、个人无偿赠与不动产等相关营业税优惠政策。
根据这份日前下发的通知，两部门明确对个人(包括个体工商户及其他个人)从事外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务取得的收入暂免征收营业税。
个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于所列四种情形之一的，暂免征收...
1、 预售合同登记备案费: 100.00元
2、 出售合同交易手续费: 房价×0.08%
3、 契税: (1998年5月26日—1999年12月31日 期间 房价×1.5% )现行政策为：房价×0.75%
4、 印花税: 房价×0.03%
5、 他项权证抵押登记费 组合贷款者 200元 纯商业性贷款 房价×0.1%
6、 房屋保险费： 房价×贷款年限×保险费率
7、 权证登记费： 100.00元 说明:
* 5、6二项费...
依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，下列房产免纳房产税：
(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产;
(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
(4)个人所有非营业用的房产;
(5)经财政部批准免税的其他房产
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房屋买卖税费用清单
沪公网安备31010402334740
