据报道,日前,重庆市政府初步拟定了当地房地产调控政策,将调高高档住房交易契税税率,并将个人转让商品住房征收营业税时限恢复为5年。详细情况,我们来连线重庆台记者向含笑: 　　 　　主持人:给我们介绍一下重庆房地产调控政策的具体措施? 　　记者:据我了解到的消息,重庆市政府今年将按照房地产健康发展"低端有保障、中端有市场、高端有遏制"的思路,分类制定今年房地产调控政策。今年,市政府将加强对保障性住房的...

三种情况主要包括：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。　　本报讯 记者15日从财政部获悉，财政部、国家税务总局近日下发《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，明确规定了免征个...

耕地占用税 契税减免管理办法 第一条 为了严格执行耕地占用税、契税减免政策，简化减免管理程序，根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》和《中华人民共和国契税暂行条例》，制定本办法。 第二条 凡依法应予减免的耕地占用税、契税的管理，适用本办法。 第三条 耕地占用税、契税的减免，实行申报管理制度。? 申报耕地占用税减免的纳税人应在用地申请获得批准后的30日内，向与批准其占用耕地的土地管理机关同级的征收机关提...

今年国家税务总局、财政部、建设部等多个部门针对房地产交易的纳税问题签发了多份文件，目前 不管转让或购入不动产需缴纳的税费和征收比例均比该批文件签发前高得多，不知各位准备转让或购入物业的各位读者对当前税收了解有多少呢？ 为了让各位读者在行动前有更加清晰、更加具体的了解，下列将目前个人交易不动产需缴纳的各个税种、征收依据、征收标准一一介绍如下。 一、普通住房 （一）“普通住房”的界定标准 因牵涉交易的...

　　在老宅基地翻盖新房，如果新建面积没有超过老宅基地面积，原则上不征收耕地占用税，但老宅基地必须是在1987年4月1日之前占用，且农户必须有土地证;如果新建住宅面积超过老宅基地面积，其超过部分，应按规定征收耕地占用税。 由老宅基地搬迁到新地方建房，原宅基地恢复耕种，凡新建住宅占用耕地少于原宅基地的，可以免征耕地占用税;超过原宅基地的，其超过部分应照征耕地占用税。如果原宅基地仍然保留或不能恢复耕种的...

　　近日,财政部出台最新政策称，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。财政部还指出，金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。同时,下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。这...

中华人民共和国国务院第224号令 1997年10月1日起施行 第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： （一）国有土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换； （三）房屋买卖； （四）房屋赠与； （五）房屋交换。 前款第二项土地使用权转让，不包括农村集...

　　契税是指土地使用权、房屋所有权的权属发生变更时，就当事人所订契约按照交易价格的一定比例向权利承受人征收的一次性税收，是对房地产产权变动征收的一种专门税种。　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》(下称《条例》)规定：在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照该《条例》的规定缴纳契税。该《条例》中所称的转移土地、房屋权属是指下列行为：国有土地使用权出让；土地使用权转...

买卖房产要交哪些税？——房地产交易（三级市场）税收政策法规解析买卖房产要纳什么税？答：现行税法规定：单位和个人销售不动产或转让土地使用权，应缴纳营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税（个人转让）；承受不动产或土地使用权的单位和个人应缴纳契税、印花税。税率是多少？怎样计算？答：1.营业税税率为5％。（1）营业税：销售收入×5％；（2）营业税：（销售收入－购置原价）×5％；［个人购买非普...

买房时该如何纳税 近期，新楼开盘为拿号半夜排队的新闻经常见诸报端。与这火热的房屋买卖行为紧密相连的税收问题也是很多人所关心的。那么个人购买住房到底该缴哪些税呢？有没有什么优惠政策呢？为此，记者咨询了相关部门。 　　据介绍，个人买房需要缴纳契税和印花税。按照现行政策规定，房屋买卖、赠予、交换，以购买方为契税的纳税人，按照成交价格的一定比例征收。南京市规定的契税征...