导读：现在购房不同以往的直接全额交易，现在的房屋买卖流程中可以选择最适合自己的付款方式了，具体买房有哪几种付款方式呢?每一种付款方式有哪些利弊呢? 　　一、一次性付款 　　一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。 　　利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。 　　弊：一次性付...

导读：很多第一次买房的朋友，不知道一手楼购房需要做哪些事情，有的人可能会比较迷茫，无从下手，本文主要根据一手房购房的流程为您讲解每一个步骤大概的操作，仅供参考! 　　第一步：自我能力评估 　　注意事项：买房应以实际收入情况为基准，不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40%。 　　第二步：挑选房源 　　注意事项：在第一步基础上了解如发展商实力、...

　　购买四合院的买卖流程是怎样的呢？购买四合院，过户时应先对土地证进行更名。如果卖方没有土地证，首先必须申请并获得土地证。申请土地证时，政府要收取一定的土地使用费，大约是人民币2000/平方米。从提出申请到获得土地证大概需要四个月的时间。土地证过户完毕之后才能进行房产证的过户。房产证过户需要20个工作日。在申请土地证，房产证和重建计划时，要收取一定的测绘费。 　　有些四合院有多个业主。每位业主大约占有3...

　　对于目前在房地产买卖合同交易过程当中开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题，引起众多已购房者的愤怒，也引发了准备购房者的担心与疑虑。那么对于购房定金问题，购房人是如何理解的，遇到购房定金问题又是如何做的，对购房定金问题法律又是如何规定的，购房定金什么情况下能退，什么情况下不能退，如果定金能退，那么用什么方式退?怎么样将不能退的定金退...

　　在购房交易过程中，由于买卖双方当事人在房地产专业知识和法律知识上掌握程度的不平等，消费者明显处于劣势，如果不幸遇上不法开发商，或房屋建筑出现未曾预料到的问题，纠纷就在所难免。而个别开发商利用自己的优势条件，为取得最大的利益考虑，有能力也有动机在购房合同中埋下几处伏笔，为日后履约时占据主动，回避责任。这样在签订合同之时，即为将来调解纠纷，赢得诉讼打下基础，即所谓“藏雷”。 　　一般来...

导读：怎样买房?买房步骤有哪些?这些问题都是一般初购房者经常问的问题，针对这两个问题，小编在这里为您提供一些买房的选房方法及买房步骤。 　　一、买房应注意的选房技巧： 　　1、买房不要选择大路边上的房子。 　　之所以这么说，主要是因为两大因素：噪音和灰尘。虽然说现在很多城市进入市区都是禁鸣喇叭，但如果马路上来往的车辆多，光是汽车发动机的声音，时间长了你也会觉得难受。到了晚上，周边一片寂静，特别是晚上...

导读：按揭买房是指按揭人将房屋产权转让作为还款的保证，按揭人还清贷款后，才能得到房屋产权的所有权，在按揭过程中，按揭人享有的知识房屋的使用权。现在，越来越多的人都采取了按揭买房的方式来购买房屋，那么，具体的按揭买房流程是怎样的呢? 如何办理银行按揭贷款流程 　　一、提交贷款申请并提供以下申请资料： 　　(1)个人住房借款申请书; 　　(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境...

导读：私有房屋的买卖流程及租赁流程具体有哪些步骤呢?明确这些步骤，在进行房屋买卖前或者房屋租赁前做好充分的准备，下面请看，小编为您整理的相关资料： 　　私有房屋买卖流程解读： 　　1、订立买卖契约——房屋买卖合同书范本 　　房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成产价格达成共识之后，买卖双方签订一份正式的房产买卖契约，以此得到法律的确认。 　　2、买卖双方到房屋所在地的...

导读：屌丝男如何买房?近日，广东江门出现了一场“屌丝婚礼”，26岁的湖北男小张与24岁的贵州女小潘，用一间不到5平米的房间作为婚房并举行了婚礼。该场婚礼被网友称为“屌丝婚礼”，小张也成了人们口中常说的屌丝男。并且，引发了网友对“神马是幸福”的一片感叹。 　　屌丝男用4.65平米的房间作为婚房 　　该起“屌丝婚礼”的事件是因为肖先生在网上发布的一条微博而引发的，微博内...

导读：有网友买房交了定金并签订认购协议后，不知道如何办理银行按揭贷款的流程，搞不清楚买房的银行贷款是要找房地产商办理还是找银行办理。 　　网友咨询 　　已经交了定金，签了认购协议，没见着购房合同样本，接下来应该先申请贷款批准，还是先交首付?咨询了银行说是可以直接到银行办手续，可是房地产商又说去找他们办手续，我乱了，到底怎么着? 　　律师解答： 　　开发商都有信贷员 他们负责给你跑贷款的事 　　先交首付...