问：以男方名义购买的房改房能判归女方吗 　　答： 　　《中华人民共和国婚姻法》所确立的法定财产制是夫妻婚后所得共同制，除夫妻个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间所得的财产，均归夫妻共同所有。 　　我国城镇居民按照国务院房改政策从本单位购买的公有住房即房改房。房改房在出售前基本上是由本单位职工以低租金承租的房屋。根据房改政策，职工购买公有房屋实行市场价、成本价或标准价。...

　　房改房过户 　　有这么两套房改房，一套是以我爱人父母的工龄房改的(产权是他妈妈的名字，因为他父亲早已过逝)。另一套是以我爱人弟弟的名字房改的。我想知道这两套房子有什么最合适的方法过户到我和爱人名下。(注：对以后卖出也不要有太大影响) 　　一般是有两种.一种是赠与.一种是买卖.建议你走正常的买卖手续.因为房改房如果过五年的话.是没有营业税和个税的.这样能省不少钱.而且一般只要交1.5的契税和0.1%的印花税就行...

　　房改房交易的5项注意 在房改房交易中，买家面对的都是资讯不太明朗的“个体”，为消除交易风险，业内专家提醒买家需特别注意以下关键环节。 　　一、 了解产权可靠性 　　确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补足分摊费用。...

　　已经跟对方签订了房改房转让协议了，要去申报。申报要什么材料?我怕带漏了。 　　中顾网律师解答： 　　申报房改房转让需要的资料有： 　　1.双方土地过户申请 　　2.房改房单位证明 　　3.已过户房产证及复印件 　　4.原国有土地使用证及复印件 　　5.双方身份证及复印件 　　6.房产转让协议 　　7.土地分摊面积 　　8.备案后宗地低价 　　相关法律知识： 　　房屋转让过户的规定 　　投入使用的房地产买卖双方，应当签订...

　　房改房土地出让金是怎样缴纳的? 　　律师，您好!因为手头紧，需要钱来周转，我想知道房改房土地出让金，需要缴纳多少的?谢谢。 　　律师解答： 　　房改房土地出让金： 　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，凡改变土地用途、容积率的，应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金，交易后的房屋应为商品房性质。房屋产权时间是自产权证发放之日算起。 　　房改...

　　律师，您好!咨询：房改房有没有土地证的?我看中了单位的一套房改房，但是没有土地证，现在土地证很重要，我想详细了解一下才买。 　　律师解答： 　　关于房改房有没有土地证问题，你可以参考一下： 　　房产证是房屋产权的法定凭证，土使用证在地产交易与房产交易中的作用是不同的。 　　房产交易中最好当然是二证齐全，但房屋产权中的土地使用证常常因为各种原因而不能办理，其中历史的原因是主要的。除开发商因土地手续...

　　【财产分割】房改房按市场价分财产 　　现在很多人购买了带有福利政策性质的房改房，解释规定，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，不宜以当初购房时的房款为依据，取得房屋一方给对方相应的补偿;双方均主张房屋所有权归自己的，如果双方同意，可以由双方竞价取得，未得到房屋的，可以获得相对应的补偿;双方都不主张房屋所有权的，根据当事人的申请对房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。

　　房改房是指国家将原先租给职工的公有住房，按照国家住房制度改革以相对较低的成本价格出售给职工。国家对于已取得合法产权证书的已购公有住房允许上市交易。 　　而在房屋流通领域，房改房无疑是一类特殊类型的房屋买卖。在涉及房改房买卖中，如果买卖双方不掌握相关政策，很容易引起纠纷。本期天津宁一律师事务所主任易静律师，就房改房买卖中的相关政策及典型案例为读者进行解读。 　　政策解读 　　8种情形禁止交易 　　...

　　梅州市房改房上市管理办法 　　为深化我市住房制度改革，逐步建立与社会主义市场经济相适应的城镇住房新制度，加快住房建设，进一步改善职工的居住条件，促进已购公有住房上市交易，活跃住房交易市场。根据省政府《关于加快住房改革实行住房货币分配的通知》(粤府[1998]82号)精神，特制订本实施办法。 　　一、职工按房改政策购买的公有住房，在付清房款并取得《房地产权证》后，均可上市交易。二、有下列情况之一者所购房...

　　珠海市房改房上市交易补充规定 　　珠府[2000]36号 　　2000年3月29日市人民政府颁布 　　为简化我市房改房上市交易手续，促进房改房上市流通，活跃房地产市场，根据《珠海市房改房上市交易暂行规定》，现就我市房改房上市交易过程中的相关问题补充规定如下： 　　一、办理房改房上市交易的主要程序。 　　(一)上市交易申请人必须先到市(县)房改办领取《房改房上市交易申请审批表》，并按表中规定填写后报市(县)房改办审批...