对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，司法解释规定，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用;取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 　　司法解释规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当...

　　房改房情况的房子可以买吗? 　　单位院内房改房97年建 没土地使用证是集体土地证一大证 有房产证可以过户 这样的房子可以买吧 　　听说房改房买时有三种价 市场价 成本价 标准价 　　如果说我买了以后有个什么情况房子拆了补偿我是以市场房价标准补偿还是怎么地 　　例如 房主当时买花了2W,我现在买花了10W,如果到时按2W补个3--4W房主就不会亏,我10W买的到时补我个3--4W那我不是亏大了会出现这样的情况吗 　　还有如果这个...

　　姚先生：我和我妻子原来都是国有企业的职工，当初我可以享受购买单位52平方米房改房的优惠政策，我妻子享受购买她单位70平方米房改房的优惠政策。当时我们按国家房改房政策购买了她单位70平方米的房屋。现在我们已经离婚，分割财产时，70平方米的房屋归我妻子。现在我想购买我单位52平方米的房改房，可以吗? 　　崔律师：房改房，是指城镇居民自行出资购买的根据国家房屋改革政策出售的房屋。根据《国务院关于深化城镇住房...

　　离婚中以男方名义购买的房改房，能否判归女方所有? 　　《中华人民共和国婚姻法》所确立的法定财产制是夫妻婚后所得共同制，除夫妻个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间所得的财产，均归夫妻共同所有。我国城镇居民按照国务院房改政策从本单位购买的公有住房即房改房。房改房在出售前基本上是由本单位职工以低租金承租的房屋。根据房改政策，职工购买公有房屋实行市场价、成本价或标准价。根据...

　　房改房继承所涉权属的认定及处理 　　原告姚敢蓉与被告姚贵荣及第三人姚忠稳、姚忠英、姚世荣、姚连荣系姐妹关系。其父亲姚名腊、母亲王玉英生前均系湖北省轻工业机械厂(以下简称省轻机厂)职工。1980年，省轻机厂将坐落于武汉市武昌区团结路9号5单元房屋一套(建筑面积64.94平方米，以下简称讼争房)分配给姚名腊、王玉英夫妇居住使用。姚贵荣结婚时因军婚无房，故与其父母共同居住在讼争房内。1992年4月16日，姚名腊去世。19...

　　关于房改房权属的认定 　　《解释(二)》第十九条明确了一方婚前承租、婚后以夫妻共同财产购买并登记于一方名下的房改房为夫妻共同财产。但如果一方婚前承租、婚后以个人财产购买并登记于一方名下的房改房，性质上如何认定，《解释二》未作规定。 　　因房改房的出售和价格都受国家房改政策的调整，夫妻双方的工龄、职务、人口等福利因素可能均影响到房屋的价格，且一方购买房改房还可能影响到另一方对该福利政策的再次享有...

　　引言:我国的住房制度改革已进行了多年。从公房承租到房改售房又到房改房上市，从福利分房到取消福利实行住房公积金制度又到货币补贴，现在住房已基本实现商品化。随着公房的私有化，也不可避免地引发房产纠纷，处理好婚姻、继承等中有关房改房的分割，可以避免引发当事人之间、职工与单位之间诸多矛盾，也有利于建立与我国社会主义市场经济体制相适应的住房制度。下面介绍的一桩婚姻案件就是有关房改房如何分割的问题。 　...

　　申请婚前财产公证，需男女双方共同到公证处提出申请。需 　　提交的证明材料包括：双方的户口簿、身份证，双方单位或户籍地派 　　出所开具的婚姻状况证明，财产约定涉及的房产证明(房屋产权证或 　　购房合同及付款凭证等)以及公证员应当提交的其他证明材料。 　　办理婚前财产公证，有两点需特别注意：一是双方自愿，意见一 　　致。申请婚前财产公证必须是出自双方的自愿，尊重另一方尤为重要。 　　一方不能仅从自己的...

　　房改房(含危改房)的过户手续 　　房改房又分为成本价、标准价、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。成本价购房需出售时原来需要单位审批，现在此规定已取消。在交易时需补交土地出让金。标准价房屋出售时因原售房单位有6%的产权，因些该房屋属于共有产权，需共有权人同意出售方能上市交易。央产权的房屋必须经过“在京中央国家机关住房交易办公室”审批同意后才能上市交易。但出售时还需提交：房屋...

　　房改房税费 　　房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易： 　　契税、印花税：按照商品房的契税和印花税标准交纳; 　　土地出让金：房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%/。【名词解释...