这里有没有人也买过房改房啊?我打算买房改房，按揭贷款，不知道需要什么手续? 　　律师解答： 　　房改房按揭贷款手续 　　房改房按揭贷款的业务流程及操作步骤，以及申请贷款人资格和买家提供的资料与商品房按揭内容类同，只是业主提供的资料有些不同，具体包括： 　　1、拟卖房屋的产权证明文件正本; 　　2、测绘图原件及复印件; 　　3、共有的房地产须提交《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见; 　　4、...

　　房改房能否继承? 　　我朋友有三个兄弟姐妹，他是老大，现在他父母相继去世，留下了一栋房改房和一些积储，请问律师，房改房可否继承? 　　律师解答: 　　关于房改房继承问题上： 　　根据《北京市国土资源和房屋管理局北京市人民政府房改办公室关于房改售房若干问题的通知》第七项，“关于购房过程中购房人死亡的规定：购房人在办理售房手续过程中死亡的，凡已按规定交纳了首付款，且继承人愿意继续付款的，可由其继...

　　房改房怎么继承 　　我家有一套房改房，购买的时候是我跟哥哥还有父亲一起出钱的，房产证上的名字是父亲的。现在弟弟跟妹妹也想要这套房改房，我想知道房改房如何继承? 　　律师解答: 　　关于房改房如何继承的问题，如果你的父亲还健在，那就去作个公证，以证明你跟你哥哥对这套房屋的部分所有权。你父亲那部分以后可以当作遗产继承。如果你父亲已经去世，你们必须拿出证据或者提供证明人，以证明你们当时也有出资，然后跟...

　　一、已购公有住房上市需知 　　----A、何谓公有住房?又何谓公有住房上市? 　　公有住房是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有住房;而公有住房上市是指已购公有住房依法出售、交换、出租的行为。 　　----B、已购公有住房必须具备什么条件才可出售、交换及赠与? 　　已购公有住房具备下列条件的可以出售、交换、赠与： 　　----1、已取得房地产权证; 　　----2、出售的，已按揭准价或成本价付清房款; 　　----3、交...

　　第一条　为了贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革促进住宅建设发展的通知》，规范已购公有住房和经济适用住房的上市交易行为，促进房地产市场发展，盘活存量住房，满足居民改善居住条件的需要，根据建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》及有关规定，特制定本试行办法。 　　第二条　本办法所称的房改房包括： 　　(一)职工、居民按房改政策规定的成本价购买的公有住房。 　　(二)职工、居...

　　10多年来，陈师傅一家一直以租房的形式住在市区中心地块一处62.53平方米的没有卫生设施的非成套房里，这套房子属于公房性质。如今，房子要拆迁了，这下可急坏了陈师傅。以前房改的时候，因为生活并不富裕，陈师傅并没有买下产权，更没有所谓的“两证”。所以，现在虽然是这套非成套房的住户，却不是房子的主人。补偿安置该怎么解决成了压在陈师傅心头的一块大石头。“现在的房价越涨越高，就算是远点的小区...

　　公式使用说明 1. 南府发 [2009]40 号文中容积率修正系数为基准地价容积率修正系数，上述公式中的容积率修正系数为网格点楼面价容积率修正系数;网格点楼面基准地价(已进行区位修正)×容积率修正系数(网格点楼面价容积率修正系数)×上市房屋建筑面积 = 基准地价(地面地价)×基准地价容积率修正系数×区位修正系数×上市房屋分摊土地面积;因此，通过此种方式计算出的补交土地出让价款与南府发 [2009]...

　　房改房，是指基于公房房改政策而公转私的售后产权房;同住非产权人是指房改时没有登记为产权人的同住成年人。产权人和同住非产权人，是在房屋产权所有者确定以后对共同居住人的划分。在具体的房屋所有者确定之前，是不存在这一概念的，居住于房屋内的每个使用人都可能成为产权人，而相应的其他所有的使用人员则成为同住非产权人。 　　同住非产权人的特点，主要有以下几个方面：1、产权人和非产权人之间一般都属于近亲属关系...

　　所谓房改房是指参加房改的产权房,它来源有的是单位的,有的是使用权的,在购买时若是产权的就要交土地出让金,这个多少根据原产权的百分比不同,若是使用权的就要按工龄去买取.福利房多半是产权房,是单位分配给个人的福利用房，你公司说:"如果不要住宅楼,每平方米补给600元。这600百就等于你的工龄补贴。 　　这是一次在拆迁中收益好机会，是政府对住使用权房屋的居民的一个相当大的政策优惠! 　　1、使用权的房子没有所有...

　　姚先生：我和我妻子原来都是国有企业的职工，当初我可以享受购买单位52平方米房改房的优惠政策，我妻子享受购买她单位70平方米房改房的优惠政策。当时我们按国家房改房政策购买了她单位70平方米的房屋。现在我们已经离婚，分割财产时，70平方米的房屋归我妻子。现在我想购买我单位52平方米的房改房，可以吗? 　　崔律师：房改房，是指城镇居民自行出资购买的根据国家房屋改革政策出售的房屋。根据《国务院关于深化城镇住房...