日前，中国房地产协会副会长朱中一在博鳌房地产论坛上提出了7点建议，其中第一条是，建议加速推进物业税出台、减少二手房流转环节的营业税。 　　据国家发改委调查显示，全国70个大中城市房屋售价今年1～6月同比几乎都有不小的上涨幅度，部分城市甚至高达30%左右。 　　发改委：或选部分城市作试点 　　针对房价高企等日趋激化的楼市问题，朱中一在博鳌房地产论坛上提出建议，包括加速推进物业税出台、减少二手房流转环节的...

　　首置预算不高，选限价房、亚运城新房，还是买市区二手房? 　　今年市区一手新房量少且价高;亚运城一手现房大量上市，据称售价可能在12000元/m2;限价房再次启动，位于金沙洲的限价房项目中海金沙馨园将推出最后一批425套的限价房，最高限价为6375元/m2。当然，首次置业者也可选择市区二手房，12000元/m2以下的盘源一抓一大把。本期专题为纠结于一手或是二手住宅的首次置业者比较一下这3类房源，看看哪种最适合您。 　　限价...

在热冷变幻的北京楼市，各个区域板块的抗跌性如何，需要投资者谨慎辨别。 自4月14日开始，国务院连续出台了一系列遏制房价过快上涨的调控措施，北京楼市骤然变冷，成交量大幅萎缩，退房、违约、弃购各种纠纷频频发生。而随着4月30日“京十二条”的出台，等待已久的楼市新政也终于落地。 在接受《小康?财智》记者采访时，北京中原三级市场研究部研究总监张大伟表示，“‘京十二条’史上最严厉...

栏目主持：钟宏连1326××××479读者问：我现在要买的二手房还没有出房产证，请问我如何才能确保交易的安全性？ 回复：在交易的时候，一定要与中介公司以及买卖双方签订三方购房合同，并到房管局备案，另外，房子的首付款项交给第三方监管，只有双方都办理完手续后，款项才可以在双方的签名下取出，这样也就能确保双方的交易安全。 1382××××266读者问：我在大朗买了一套二手房，房价3500元/平方米，但是税局的评估价却是4200元/...

　 专家认为卖房要缴税租房是不是也该立马征个税 　　出售二手房征收个人所得税是以前就有的规定，但由于种种原因，一直没有彻底的实施。日前，国税总局下发了《关于实施房地产税收一体化管理若干问题的通知》，通知中明确规定，以前全靠自觉缴纳的个人所得税和土地增值税将强制征收。 　　此消息一出，立刻在业内引起了轩然大波，所有关注房地产业的人都不禁要问，在市场低迷、观望气氛浓重的时候，出台这样的政策，会不会...

　　传言已久的松绑二套房贷、缩短营业税年限等终于成为现实。昨日,国务院出台促进房地产市场健康发展的三条政策措施,其中一条规定:对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。其中,将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的,免征营业税;将个人购买普通住房不足2年转让的,...

由于要接待来门店找房源的客户，我爱我家中介工作人员朱攀登年初四就到公司上班了，前天他将手头上的一批房源挂到口碑网上进行更新，昨天，就接到了四个前来咨询的电话。"这段时间的情况比预期的要好。"他说。尽管春节向来是楼市的淡季，但他们公司一月份的成交量还是比预期的多了20多套。　　松绑二套房、营业税征收时限由5年减至2年以及发布《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，继第一拨救市...

　　二手房20天卖了2560套 　　根据网上房地产数据统计显示，3月中旬(3月11日-20日)南京市成交二手房1488套，比上旬的1072套多出了400多套，其中江南八区的成交量多有"翻盘"(玄武区上旬成交83套、中旬成交129套;白下区上旬成交74套、中旬成交167套)，相比其他区域的增加，浦口区二手房成交量有所下滑，为151套。 　　"浦口二手房10天仅卖了151套，与近期商品房打折促销有关。"江北地区的多家二手房中介门店...

持续了数周的“量跌价涨”、“量涨价跌”等市场波动终于企稳。上周，深圳二手房市场量价数据终于双双向下，持续加强的楼市调控，不断调整的贷款政策，滋生了买房“等贷族”，且从去年年底一直到今年4月份，是深圳“等贷族”规模最庞大的时间段也是导致成交不旺的最大原因。 根据某网数据监控中心给出的数据显示，上周，深圳二手房市场呈现“量价均降”的趋势。全市...

【郑州二手房纳入限购范围】 二手房纳入限购范围 与今年1月初公布的郑州楼市“限购令”相比，此次限购范围从原来的郑州“二环”，扩展到郑州市内五区和郑东新区。 为什么此次限购区域没有把郑州高新区、经开区以及航空港区包括进去呢? 对此，市住房保障和房地产管理局总经济师代文启解释说，这些区域主要是产业集聚区，商品房开发项目较少，对郑州市的房地产市场影响不是很大。 根...