12月17日召开的国务院常务会议将二手房营业税免税年限由5年改为2年，这一政策对于二手房地产市场来说无疑是"重磅"级利好。上周末是营业税政策公布后的第一个周末，记者走访各大中介发现，一些房产经纪已经开始根据这一政策精选一些房产证超过2年但未超过5年的"次新房"推荐给客户，而潜在客户对这些房源的兴趣明显增加。 　　但专家表示，这一政策有望刺激刚性需求买家积极入市，对投资型买家也有一定的...

近段时间，一手豪宅频频出击，天骄峰景、中信森林湖、荷塘月色等一线豪宅扎堆入市，均价在8000元/平方米左右，“飞入平常百姓家”。而二手豪宅目前的普遍价格区间也在6000-8000元/平方米，一二手豪宅形成正面交锋，但业内认为市场普遍冷淡，一二手共此冷暖，而二手豪宅也拥有“独门绝技”，与一手豪宅难分高下。二手豪宅成交下滑记者从市场了解到，二手豪宅成交一直占成交量的比重不大，近来更呈下滑趋势。...

　本刊从宁波天时利研展部获悉，11月7日-11月13日，宁波市六区共成交各类商品房393套，环比增加143套；成交面积4.84万平方米，环比增加57.14%；成交金额为8.55亿元，环比增加30.14%。　　"大盘效应"主导了本周楼市，本周青林湾五期的开盘掀起了新一波住宅购买热潮。本周住宅类产品成交303套，成交面积15.06万平方米，成交金额21.18亿元。 其中住宅市场成交294套，环比增加167套。成交面积3.57万平方米...

从合肥市房产局获悉，从6月1日起，合肥市房产局不再对存量房交易价格进行审核，改为财税部门直接进行计税价格核定。自此，一直以来备受基准价困扰、因基准价而出现的阴阳合同等问题都将得到缓解。 但即便如此，依然有业内人士表示，二手房基准价制度的取消对于购房者来说也并非全是好事，由财税部门直接进行计税价格核定将在一定程度上增加二手房交易的税费，无形中增加了交易成本。对于目前并不算好的二手房市场来说，...

【北京二手房交易创新低】 2011年2月份，全国房地产市场第三轮宏观调控伊始，北京率先出台“京十五条”，其中行政干预手段的多样化，让市场反响及反应巨大，成交量应声下降，价格也连续多月未见上涨，但会否出现前两次调控后短期下降、长期反弹的情况? “链家地产”副总裁林倩认为，从市场、行业、客户三个层面总结市场成交规律及特点，会发现市场其实已现明朗局势。在未来可以预期的时间内，...

　　从样式来说，木门可以分为平板门、夹板门、实心造型门和玻璃木窗门(多用在厨房和卫生间)。夹板门比较便宜，样式太老，翻新了也不大好看。实心造型门都有相应的造型，翻新起来成本太高，玻璃木窗门可以保留。平板门造型简单，可以考虑翻新。 　　推荐阅读： 　　二手房交易税费 　　最新二手房交易税费明细表 　　二手房交易税的所有内容 　　据轻舟装饰技术总监孙培都介绍，如果是品牌装饰公司施工，虽然材料费才100多元，...

　　二手住房转让营业税征收年限下月起恢复为5年的消息一出，市场一片“骚动”，二手房交易越来越火爆。12月上旬成交量高达4780套，环比大增37%。与此同时，商品房市场也不甘寂寞，买房人开始和去留不明的其他楼市优惠政策“赛跑”，仅上周六一天就认购了723套住房，创下两年来单日最高纪录。 　　二手房：10天卖了4780套 　　“一直在待价而沽，现在我很着急。”昨天在一家房产中介公司的门店内...

　　导读：二手房转让税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房转让需缴纳的税费有哪些类型呢?详细内容请看本文介绍： 二手房屋转让协议书 　　二手房转让缴纳的税费类型： 　　一、普通住宅(150平米以内、五年内) 　　税费种类及征收标准，营业税按本次交易价格×5.55%征收，个人所得税按本次交易价格×0.5%征收，土地增值税免收，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×...

　　近来，在接待一些前来咨询的二手房购房者时发现，上、下家在产权变更过户过程，或下家已经入住的情况下，双方仍时有纠纷发生。这是怎么一回事呢?原来，上、下家由于缺乏房屋交易经验，在交易过程中往往比较注意房屋价格、中介费和契税等比较大的费用，而在一些细节问题上往往不甚关心。这些细节主要是二手房买卖合同履行完毕后的义务，也就是通常所说的“后合同义务”。“后合同义务”是指合同履行完毕...

　　据天津市国土房管局的统计数据，1月4日至10日，天津全市二手房共成交825套，成交面积6.6万平方米，环比下降了68.5%;成交均价为每平方米6630元，环比上涨了7.8%。 　　分区域来看，上周市内六区二手房共成交425套，成交面积3.34万平方米，环比下降了59.7%;成交均价为每平方米8436元，环比上涨了3.2%。环城四区二手房上周共成交130套，成交面积1.04万平方米，环比下降了74.9%;成交均价为每平方米5240元，环比下降了1.7%。滨海...