【不能交易的二手房名单】 哪些二手房是不能出售交易的。看清楚不能交易的二手房名单，避免不必要的麻烦： 一是产权不明确的。 物权法第六条、第九条规定，不动产物权设立、变更、转让和消灭，应依照法律规定登记，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。买房前，要核对出卖人是否具有产权。物权法第十七条和建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，不动产权属证书是权利人享有物权的证明，是权...

　　二手房卖了，卖方户口迟迟不迁出，导致买方户口无法迁入，“户口老赖”催生出代迁户口的“能人”。67岁的房产中介杨生就遇到这样一位“能人”，并支付给这位“能人”一万元“押金”。一个月后，户口仍没迁出，杨生一纸诉状将对方告到鼓楼区法院，要求退还“押金”。 　 推荐阅读： 　　二手房纠纷如何处理 　　二手房定金合同纠纷 如何维权 　　2011二手房交...

　　从2月份各周成交量表现来看，阶段性成交十分明显，分别经历了第一周成交相对高位、春节前夕成交的显著下降、春节假期成交低谷以及节后成交的强势复苏四个阶段。 　　在成交量下降的同时，一直坚挺的二手房价格开始出现松动端倪。据“链家地产”统计数据分析，1月份二手房成交均价环比上涨0.7%左右。“我爱我家”提供的相关价格数据则显示，2月全市二手房市场的整体交易均价走势终于显露出滞涨端倪，与前月相比，二手商品房的交...

　　按照调整后的政策，从3月25日起，二手房交易的个人所得税有所调整：如果不满五年，是家庭唯一住房的，个人所得税按房价差额的20%征收；如果是家庭唯一住房满五年的，可以免缴个人所得税；但如果是家庭二套房，不管年限，个人所得税全部按照差额的20%征收。 　　继去年年底二手房交易营业税免征年限由“2改5”后，此次调整无疑是遏制二手房市场的又一记政策“重拳”。除此之外，虎年春节后，银行的二手房信贷政策也全面紧缩，首...

2007年12月11日，第九届中国住交会在北京开幕。行为艺术家梁克刚的头和双手被“房奴”的镣铐紧紧锁住，他频频到各大房地产开发商的展台“抗议”，表达自己的行为艺术。当行为艺术结束，打开“房奴”镣铐后，该行为艺术家终于露出笑容。 下一篇：央行、银监会联合发通知 明确二套房认定细则

　　10月20日，北京两块住宅用地将入市，这意味着，二次调控后，北京最关键的调控政策正式开闸，增加50块用地供应计划提上日程。 　　这两块住宅用地，皆位于北京房山区长沟镇。规划建筑面积分别为74909平方米和162422平方米，起始价分别为25950万元和55400万元。 　　北京中原三级市场研究部总监张大伟认为，不出意外的话，这两块地的成交价会在合理价位内。 　　他解释说，9月份，全国其他地区的土地市场升温现象不会出现在北...

　 8月15日，央行发布了2004年度房地产金融报告，针对报告中提到的几大金融风险，昨日北京有媒体披露，该市银行已着手调整房贷结构，扩大二手房贷款的比重——据称，因为相比而言，在大多数城市，二手房的市场价格要相对偏低，市场风险也要低一些。不过，昨日记者走访江苏省银行得知，由于市场不同，江苏省二手房贷款不增反缩。 江苏省一家国有银行江苏营业部的个贷负责人士介绍说，该行今年以来已新增十五六亿元的房...

　 在房地产市场“金九银十”的交易旺季，许多购房者还在购买一手房还是二手房之间徘徊不定。那么，对于大多数购房者来说，在综合考虑、比较过房屋品质、地理位置等方方面面因素后，最为关心的问题想必就是房屋价格。为此，记者从北京市房地产经纪公司了解到了买卖价格参考指数。以居室划分，列举了热点区域的二手民宅、二手公寓房屋价格，供广大读者参考。 　　一居室单价较高、总价较低本月成交量最大 　　二手民宅：这些热...

　　3年前为打击投机炒卖而被叫停的"转按揭"又"复活"了。"带抵押交易"使得叫停"转按揭"给炒房者带来的约束不复存在，卖家随时可以出货，便捷异常 　　业内人士提醒，联系到当前交易持续萎缩的楼市现实，此举客观上带有活跃交易的"救市"色彩 　　没有还清银行贷款、还处于抵押状态的房子在上海也能买卖过户了。日前，上海市推出一种全新的"二手房交易资金监管"系统...

北京银监局下发的旨在整治二手房"阴阳合同"的"84号文"(以下简称"新政")出台后，意味着网签价格不能低于银行的评估值，这无疑给贷款买房的人增加了税费成本。据21世纪不动产市场监测数据显示，目前北京二手房市场中，买房需要商贷的客户占到了总量的50%左右，也就是说全市五成左右的二手房交易有可能会因新政而受到一定约束，尤其是对于房龄未满两年的房产来说，交易成本增长的幅度更大。 　　目前，北...