买房人曹先生看上了一套总价160万元的二手房。在中介公司“只需首付房款20%”的忽悠算法下，他以为这套房只需首付32万元，却不想买下后才发现首付需近60万元。近期二手房交易市场回暖，但是由于一些买家对二手房交易首付款的计算方法不了解，却险些步入困境。 　　“在目前的政策下贷款买房，购买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。”21世纪不动产分析师提醒购房人，办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价...

买二手房时，对于产权、户口、质量等“大事”大家都会谨慎对待，对于一些“小事”却往往容易忽略，但正是这些细节在很大程度上影响着购房者的居住质量和生活品位。如果能在购买前就考虑到这些细节，就能有效规避。结合自己的看房经历，记者采访了一些业内人士，总结出了买二手房时应注意的十个细节。 　　看看楼下是否有餐馆 　　沿街的二手房，往往一楼都对外出租做生意，如果开个小卖部、房产中介、理发店之类的倒也无妨，...

市民范先生在福州某房产中介的介绍下购买一套二手房，谁知和卖家签订完购房合同后，到产权交易中心才知没有土地证无法过户，这让范先生着实郁闷，无法交易的房子，中介怎么还提供给买家，不是存心折腾人吗?今年10月份，范先生通过该房产中介的福屿店寻找房源，在他们的介绍下看中了一套位于晋安区光荣路光荣新村的房子，于是开心地签订了买卖合同，为办住房公积金上上下下奔波了几回，好不容易贷款审批下来，可以到房产交易中...

　　下面就为你详细介绍土地证办理流程，教给大家土地证如何办理。 　　土地属性： 　　土地证，是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。 　　根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种： 　　1、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。 　　2、国有土地使用权证。县...

以后二手房价会平稳的上涨 今年年初以来，宏观调控力度之大让不少开发商在感叹“过冬”的同时，地产中介也开始进入转并或策略调整阶段，尤其是新税政的实施，使得不少置业者对“房价要下降”的市场预测持有积极态度。在二手楼行业，这种持币观望的置业心态，让今年6月份二手楼市成交量跌至两年来的低谷。尽管如此，二手房价并没有因此而下挫，相反仍旧保持在一个平稳的增长态势。 二手房价是否还将继续上涨，或者是否有下调的空间，...

　　近期二手房市场延续了10月份的态势，观望气氛浓重，从中原地产研究咨询部的数据显示，11月初，二手房买卖成交量维持平稳，较10月成交略有上扬，但幅度并不明显，从全市各区成交均价的变化情况来看，本月多数区域的价格上涨势头有所放缓慢，部分前期涨幅过大的区域因为房贷新政的影响，出现了微幅下调，如静安、卢湾两区分别下降了0.9%和1 %，缘自于部分高档楼盘的价格出现下滑，从而带动了整个区域成交均价的回落。最主要的...

据中国之声《新闻晚高峰》报道，北京市将于下月1号起执行新的商品房预售制度。 未来开发商提交的预售方案中，必须将房价、折扣等信息明确上报，并在售楼处公示，严令禁止内部认购行为的发生。 在目前尚不规范的房地产市场，开发商在商品房预售过程中往往费劲心思采取各种方式谋取利益，比如内部认购和捂盘惜售。 记者从多名购房者处了解到，内部认购的现象，在商品房销售的过程中已司空见惯。 购房者：有过在北京或者全国其他地...

　　上海二手房指数办公室发布最新报告称，9月上海二手房价格指数为2360点，环比降25点;9月，上海房屋租赁指数为1242点，环比上涨2点，其中高档商品房租金环比下跌0.8%，这也是今年以来高档房市场租金的首次回调。 　　9月，受一手房降价促销的影响，二手房降价压力明显，上海市区11个区域中共有7个出现下跌，平均跌幅为0.56%，下跌2.91%。市中心区域除静安和徐汇分别上涨0.67%和0.17%外，其余区域仍延续下调趋势。卢湾区跌幅为...

　　进入“金九银十”，北京市二手房市场渐渐走出新政实施带来的后续观望期，在二手房价格保持平稳的同时，成交量上涨幅度较为明显。二手房市场较之一手楼市率先回暖。 　　此前，刚刚闭幕的军博房展会首日3万多人次中，前往咨询二手房的消费者占总人数的65%。另据“链家”统计资料分析，二手房源登记量相比7月的夏季房展会增长29%，客户登记量相比7月房展会上涨36%。而且，在所登记的全部客户中，26%的人...

2008年二手楼市经历了一个寒冬。一二手联动、关舖裁员，广州各地产中介公司纷纷推出开源节流措施，不少公司甚至暂时退出二手中介市场。不过，年底接连有针对性政策出台，减契税与首付两成利息七折的房贷新政同样适用于一二手楼市..... 2008年二手楼市经历了一个寒冬。一二手联动、关舖裁员，广州各地产中介公司纷纷推出开源节流措施，不少公司甚至暂时退出二手中介市场。不过，年底接连有针对性政策出台，减契税与首付两成利...