房产交易中必然涉及各种税费的缴纳问题。房屋交易中可能涉及的税费总结如下，希望对您有所帮助。 　　1、房地产契税 　　指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 　　2、营业税 　　指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。 　　3、房产税 　　是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。 　　4、营业税附加...

　　导读：房屋买卖与房屋赠与都是属于房屋转让的一种方式，无论是采取房屋买卖的方式或者房屋赠与的方式，都需要缴纳各种税费，但是，房屋买卖税与房屋赠与税比较起来，那个更划算呢?下面小编与您一起来探讨： 　　一、房屋买卖需要缴纳的税费项目 　　1、一手房屋交易： 　　契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 　　维修基金：按建筑面积乘一定金额收取...

　　导读：不同的省份，经济状况不同，对房屋买卖税交纳所要求的标准也不一样，下面小编为您介绍的是江苏省二手房屋买卖税的纳税标准，详细内容请看本文介绍： 　　根据不同的购房情况，纳税标准如下： 　　一、个人将购买不足5年的住房对外销售应缴税(费)： 　　1、营业税=销售收入×5%; 　　2、城市维护建设税=实际缴纳的营业税额×5%; 　　3、教育费附加=实际缴纳的营业税额×3%; 　　4、地方教育附加=实际...

　　导读：房屋买卖需要交纳那些税费呢?签订预售合同时需缴纳税费如下：印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。下面小编为您介绍各地区购房所需交纳的房屋买卖税的情况。 　　【知识要点】 　广州房屋买卖税如何缴...

　　武汉房屋契税怎么算，本文提供武汉市新房契税。买房需要缴纳很多种税费，其中契税是其中重要的一项税费，首先需要对契税进行了解，进行计算，才能保障自己买房不受骗。 　　1、合同签订于2010年10月1日及以后，中心城区别墅类契税按4%征收;不满足普通住房标准中任一条件的契税按3%征收;家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)首次购买90平方米以下普通住房的，按1%征收契税;家庭首次购买90平方米以上普通住房的，按1.5...

　　本文通过实例讲解了广州市房屋买卖税如何缴纳，房屋买卖税需要区别套内面积和建筑面积，房改房的税费和商品房又不同。房屋买卖税费相关的法律常识。 　　界定普通住宅：套内面积vs建筑面积 　　袁小姐：我有一套房子，套内面积是118平方米，建筑面积是145平方米。关于它是否属于普通住房，广东省的标准是按套内面积算的，而广州市的标准则是以建筑面积算的，我该参考哪一个呢? 　　张某群：你的房子应该算非普通住房。因为...

　　10月11日，江苏省《关于调整我省房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(苏财税[2010]33号)正式发布，全省房产交易税收政策全部明朗化。针对市民关于在买房时缴纳税收的疑问，南京市地税局根据文件精神，给予了详细解答。 　　1、政策调整的主要内容是什么? 　　根据财政部[2010]94号文件的规定，自2010年10月1日起，对房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策进行调整。 　　(1)契税政策的调整： 　　对个人购...

　　导读：最近，相关新闻报道，一对夫妻为了逃避买房要交的税，前后离婚复婚七次，我们暂且不讨论他们“政策性离婚”的行为对错，我们先来看下买房到底要交哪些税?为什么会使得他们不惜离婚来避税呢? 　　买房要交的税费有： 　　一、契税 　　1、房款总金额的1.5% 　　140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3% ，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。 ...

导读：进行房屋买卖交易是要缴纳好几种税，其中包括营业税、个人所得税等，本文主要讲述的是房屋买卖个人所得税的相关内容知识： 　　一、什么是个人所得税? 　　个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。凡在中国境内有住所，或者无住所而在中国境内居住满一年的个人，从中国境内和境外取得所得的，以及在中国境内无住所又不居住或者无住所而在...

房屋买卖营业税，是对在中国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。房屋买卖营业税的征收范围是在中华人民共和国境内销售不动产转让无形资产的单位和个人。那么对于房屋买卖营业税的免税及计算是怎样规定的呢? 　　免征房屋买卖营业税的情形： 　　1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。 　　《财政部国家税...