在中国，父母将房子给子女，一般有三种方式
以房屋目前评估总价100万，当初买入价格为60万，建筑面积90平方米为例。
继承方式：
税费最少，但房产证未满五年转让费较高
在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费和少量印花税、登记费等，其他税费全免。不过，继承之后再父母中有乙方去世后才能实现。
子女通过继承方式取得...
一、你是否有购房资格呢?
1、如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。
2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实...
导读：很多人想买房，但是却对买房的相关事项不了解，不清楚买房需要注意哪些因素?不清楚买房看房时需要留意哪些问题?下面结合一则买房的实例经验为您介绍购买新房需要注意及考察的事项有哪些?
【买房经验实例介绍】
买自住房，不只要看价格，还要考虑诸多因素。我认为首先要看交通。
比如像我这样30至50岁的买房人，多数人上有老下有小，买房时要考虑的更多，如孩子入托、上学，老人需要照顾等等。但天天都离...
导读：本文主要讲述购房的几种付款方式，这几种付款方式有哪些利弊呢?请看本文详细介绍：
◆ 一次性付款
是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的销售。
利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。
弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果...
导读：新建住宅交付使用如何办理?办理程序有哪几个步骤?新建住宅交付使用办理需要哪些文件?本文以上海市的新建住宅交付使用办理为例进行介绍，其他地区可适当借鉴学习。
一、新建住宅交付使用的办理依据：
上海市新建住宅交付使用许可规定
二、新建住宅交付使用的办理程序：
1、申请人(新建住宅建设单位)提交资料，受理部门收件，出具回执;
2、交付使用管理部门审核;
3、市、区县局负责人审批;
4、...
导读：本文主要讲述在北京买房，办理房屋买卖流程的所需要的材料及相关办理程序，详细内容请看本文具体介绍：
一、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
申请所需材料：
购买方为个人：
...
办理私有房屋买卖的程序?
1、订立买卖契约。
房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成产价格达成共识之后，买卖双方签订一份正式的房产买卖契约，以此得到法律的确认。
2、买卖双方到房屋所在地的房地产交易部门办理买卖登记手续。
(1)需带证件
a：买卖双方需携带户口簿、身份证、图章以及双方签字、盖章的房产买卖合同，内容包括：房产坐落、产权人姓名、出卖间数、建筑面积...
导读：私有房屋的买卖流程及租赁流程具体有哪些步骤呢?明确这些步骤，在进行房屋买卖前或者房屋租赁前做好充分的准备，下面请看，小编为您整理的相关资料：
私有房屋买卖流程解读：
1、订立买卖契约——房屋买卖合同书范本
房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成产价格达成共识之后，买卖双方签订一份正式的房产买卖契约，以此得到法律的确认。
2、买卖双方到房屋所在地的...
房屋买卖流程中应该注意哪些问题?
第一步，买房前准备
买房是大事，必须慎之又慎，因此买房前做好资金和心理上的准备是十分重要的.准备工作一般包括几个方面：买房目的，买房预算，买房时机，房地产知识.
一、思量买房目的
通常买房有两个目的：自住或投资。如果是买房自住的话，您要考虑的是地段、环境、交通、价格、房型面积、配套设施等多种因素;如果买房单单是为了投资，则除了以上这些因素之外，还要...
导读：在与开放商签订售房合同时，常见的付款方式有三种，下面小编为大家介绍一下买卖房屋常见的付款方式：一次性付款、分期付款、银行按揭贷款之间的区别。
一、一次性付款
即双方签订售房合同一定期限内(通常是一个月左右的时间)付清房款的95%，剩余5%在交房时一次付清。一次性付款手续简便，房价折扣较高，但占用大量资金。对期房而言，一次性付款意味着承担更多的风险。目前由于上海房地产市场较热，因此也有...
沪公网安备31010402334740
