突如其来的新政，使得全体人民措手不及，高烧的市场瞬间退烧，几家欢喜几家忧，有人乐呵有人愁。其实买房就像选股票，大家永远不要期待最低时买入，最高时卖出，我们平民百姓，没有操纵市场的资本，不是我们爱跟风，这实际上也是无奈的选择，我们，相信群众!在当前这个混乱的市场下，众说纷纭，此刻到底是该出手时就出手呢，还是安安稳稳的度过观望期呢?出手吧怕早，万一过两个月大幅降价呢?不出手吧怕晚，万一哪天国家&ldq...

目前中国的房地产价格已经很高，从三个角度来看都是如此：一是跟历史水平比，二是跟人均收入比，三是跟其他国家比。很多人对此均有论述，我基本同意，在此不拟重复。 可是，我同时也认为，在未来三五年，房地产价格还可能出现较大幅度的上升。我讲的是“会不会涨”的问题(一个冷静的判断)，而不是“该不该涨”的问题。本人穷苦出身，虽然现已解决了温饱问题(在内地没有购置任何物业)，但我的父母和兄弟姊妹...

　　上海二手房指数办公室发布最新报告称，9月上海二手房价格指数为2360点，环比降25点;9月，上海房屋租赁指数为1242点，环比上涨2点，其中高档商品房租金环比下跌0.8%，这也是今年以来高档房市场租金的首次回调。 　　9月，受一手房降价促销的影响，二手房降价压力明显，上海市区11个区域中共有7个出现下跌，平均跌幅为0.56%，下跌2.91%。市中心区域除静安和徐汇分别上涨0.67%和0.17%外，其余区域仍延续下调趋势。卢湾区跌幅为...

　　进入“金九银十”，北京市二手房市场渐渐走出新政实施带来的后续观望期，在二手房价格保持平稳的同时，成交量上涨幅度较为明显。二手房市场较之一手楼市率先回暖。 　　此前，刚刚闭幕的军博房展会首日3万多人次中，前往咨询二手房的消费者占总人数的65%。另据“链家”统计资料分析，二手房源登记量相比7月的夏季房展会增长29%，客户登记量相比7月房展会上涨36%。而且，在所登记的全部客户中，26%的人...

2008年二手楼市经历了一个寒冬。一二手联动、关舖裁员，广州各地产中介公司纷纷推出开源节流措施，不少公司甚至暂时退出二手中介市场。不过，年底接连有针对性政策出台，减契税与首付两成利息七折的房贷新政同样适用于一二手楼市..... 2008年二手楼市经历了一个寒冬。一二手联动、关舖裁员，广州各地产中介公司纷纷推出开源节流措施，不少公司甚至暂时退出二手中介市场。不过，年底接连有针对性政策出台，减契税与首付两成利...

　　行业调控成效卓著 　　1、房价涨幅明显放缓今年初以来，房价疯涨的趋势得到了明显的遏制，国家发改委的数据显示，今年1-7月份，全国房屋销售价格同比涨幅连续7个月下降，环比涨幅在0.3%以下。住宅方面，新建住房与二手房价格同比也是连续下降，并且二手房销售价格下降速度逐渐超过新建住房。 　　2、囤地、囤房现象显著改善，供给增加开发商疯狂囤地、炒房者跟风捂房待涨，造成大量住房供给最终并未形成有效供给，进而引起...

[摘要] 目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制...

传闻多时的深圳市二手房交易按评估价征税方案正式出炉，其征税方式和税率也最终敲定。 昨日(6月9日)，深圳市地税局与深圳市规划国土委联合召开新闻发布会，正式公布了上述方案。从2011年7月11日起，该市将对二手房交易成交价格偏低且无正当理由的，实行按计税参考价格核定计征各项税款。不过，深圳市地税局并未透露具体的参考价格标准。 有分析人士表示，对于数月以来低迷疲软的深圳二手房市场来说，此时按评估价征...

【房源火爆 成都人争购“二手房”】 国家出台政策明确减免营业税：140平方米以下普通住宅2年之内差额征收营业税，2年之上免征营业税;140平方米以上非普通住宅2年之内全额征收营业税，2年之上差额征收营业税。优惠执行日期为2009年1月1日至12月31日。 2010年12月 为抑制房价，国家出台二手房交易新政：自2010年1月1日起，房屋交易营业税政策将恢复为：140平方米以下普通住宅5年之内差额征收，5年之上...

　　楼市调控新政出台一月后，上海二手房供求关系快速转变，成为“买方市场”。 4月初上海二手房挂牌量在8 .9万套，而现在已经超过11万套，环比上升近25%。 　　推荐阅读： 　　购房合同 　　2011最新购房合同范本 　　网上房地产挂牌数据显示，自4月中旬调控政策出台后，二手房挂牌量激增，4月14日二手挂牌量为8.9265万套，到5月21日已上升到11.0957万套，挂牌增幅近25%。中国证券记者从多家房产中介机构了解到，5月...