看房除了看房屋的位置、楼层、朝向等基本问题之外，还要了解以下问题： 　　1、是否有违章建筑？如果有的话，违章建筑将可能被拆除。 　　2、是否刚刚装修过？如果是刚刚装修过的，要提防上家为了掩盖房屋本身的一些缺陷，比如漏水等问题而进行的“加工”。 　　3、附近是否有明显的噪音？ 　　4、物业管理水平如何？收费多少？小区保安情况怎样？ 　　5、小区绿化率、容积率、楼...

价格像坐上了火箭一样直冲太空，这时候“无房阶层”如何安居？而若想买一套称心如意的二手房，您又该参考哪些因素？对于这些问题，看看专家是怎么说的。 　　二手房投资有风险，购房人切须谨慎 随着宏观调控的不断深入以及房价飙升到相对高位，投资二手房风险变得越来越高。今年以来，北京各区域的房产市场价格不断走高，各项房产交易税费逐步实施到位并转嫁到房价中；同时，售租比不断拉大接近国际警戒线上限的情况下...

　　二手房收房注意事项九点，具体如下文。 　　二手房交易划分为交易前、交易中和交易后三个环节，通常买卖双方都会注意前两个环节，而忽视了最后的环节，从而导致了一系列买房纠纷。比如没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，买方入住后收到账单时，才发现卖方欠缴大量费用，再找其结算时，原业主早已音讯全无，只好自认晦气，补缴欠款。虽然相对于房价来说这部分费用数额不大，但买方心理上仍然无法求得平衡。因此提醒大...

　　今天的消费者，经过07年的房价暴涨，08年的房价下跌，09年的再次暴涨，已变得极为理性，变得十分聪明，不是那么好忽悠了。 　　所以，现在的消费者，买房不光讲究价格、环境、配套、服务了，还会把宜居放在一个很重要的地位。房子宜居，包括交通、环境、配套、节能、物业、质量、性价比等方面，消费者有可能不会一一去查验，但有一些简单的方面，还是消费者2010年看房的重点。 　　要预防期房风险 　　客户在购买期房之前，...

春季房交会期间（3月24日-28日），为观展市民提供服务的公共服务区位于奥体中心二楼环廊东门入口处。届时，您可以享受到免费的律师帮您签合同、二手房“支付宝”、商品房备案信息咨询等10项便民服务。 在本届房交会上，您可以享受到免费的二手房交易资金监管服务，有效规避二手房买卖时的风险。 在法律咨询处，多年从事房产交易法律研究的专业律师将为您现场解读房产买卖合同的条款，一对一地帮您签订购房合同。遇到...

　　时下锡城二手房交易频繁,但一些购房者因未写明合同条款或不了解有关政策而吃了“暗亏”,导致买主户口迁不进、赠送家装前后不一样、费用由中介说了算等种种侵害消费者权益的事发生。昨日,无锡房地产市场维权监督站人士透露:今年以来已接到房地产投诉17件、咨询65件,而上述三种已占到投诉的一半。　　户口问题约定不全带来后遗症。王先生于2007年1月购买了新光小区一套86平方米的房子,对方答应在去年12月31日前迁出户口,并将...

　　买房人曹先生看上了一套总价160万元的二手房。在中介公司“只需首付房款20%”的忽悠算法下，他以为这套房只需首付32万元，却不想买下后才发现首付需近60万元。近期二手房交易市场回暖，但是由于一些买家对二手房交易首付款的计算方法不了解，却险些步入困境。 　　“在目前的政策下贷款买房，购买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。”21世纪不动产分析师提醒购房人，办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价...

买二手房时，对于产权、户口、质量等“大事”大家都会谨慎对待，对于一些“小事”却往往容易忽略，但正是这些细节在很大程度上影响着购房者的居住质量和生活品位。如果能在购买前就考虑到这些细节，就能有效规避。结合自己的看房经历，记者采访了一些业内人士，总结出了买二手房时应注意的十个细节。 　　看看楼下是否有餐馆 　　沿街的二手房，往往一楼都对外出租做生意，如果开个小卖部、房产中介、理发店之类的倒也无妨，...

市民范先生在福州某房产中介的介绍下购买一套二手房，谁知和卖家签订完购房合同后，到产权交易中心才知没有土地证无法过户，这让范先生着实郁闷，无法交易的房子，中介怎么还提供给买家，不是存心折腾人吗?今年10月份，范先生通过该房产中介的福屿店寻找房源，在他们的介绍下看中了一套位于晋安区光荣路光荣新村的房子，于是开心地签订了买卖合同，为办住房公积金上上下下奔波了几回，好不容易贷款审批下来，可以到房产交易中...

　　下面就为你详细介绍土地证办理流程，教给大家土地证如何办理。 　　土地属性： 　　土地证，是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。 　　根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种： 　　1、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。 　　2、国有土地使用权证。县...