夏季购买二手房应该注意什么？本文介绍二手房夏季购买注意事项。 　　一、 早晚各看一次房，充分了解采光效果 　　早晚各看一次房，观察房屋的采光情况。由于夏季白天气温高，大部分的购房者往往将看房时间选在太阳下山后或傍晚时候，但此时房屋的采光情况很难判断，不能充分的了解房屋的采光效果。要想选购一套优质的房源，最好选择一个晴天，在早上9：00之前和太阳下山前各去看一次房屋。早上9：00前可以充分考察房屋的自...

　　虽然受房控政策影响，二手房交易量有所下跌，但我市对二手房的刚性需求依然较大，要买二手房的市民也比较多。二手房的优势在于价格弹性较大，但要确保二手房买得实惠，有一些细节就必须要注意。 　　推荐阅读： 　　二手房交易流程 　　二手房屋买卖交易流程全知道 　　史上最全的二手房交易流程 　　买二手房的朋友列出在看房和交易过程中需要注意的细节问题。 　　看房时，首先要确定的是房子的产权。 　　购房者最好要...

　　二手房： 　　“二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言，它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。 　 推荐阅读： 　　二手房纠纷如何处理 　　二手房定金合同纠纷 如何维权 　　2011二手房交易经典纠纷 　　二手房的种类：二手房主要包括私房和已购的政策性住房2种房屋类型。 　　已购的政策性住房主要包括职工个人按照房改政策购买的全产权公有...

原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖，所以目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为避免出现上述问题，购房者在购买二手房时应加强自我保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确　　不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天，按房款总额的百分之几赔偿损失等。一旦出现售...

金九银十过后，二手房市场交易仍热度不减。针对广大百姓所关心的购房问题，跳蚤市场专家特总结以下挑选二手房的五大招数，帮助打算买房的市民做个精明的二手房“淘金者”。 第一招：考察环境和配套 地段好坏决定房屋的未来升值潜力。对于购买二手房纯居住人群来说，可以尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样不但上、下班较便利而且买菜、购物等也会十分方便。 对于购买二手房长期投资人...

　　买房注意事项 　　1、要了解楼盘的使用年限、开发商及物业管理的情况。有的楼盘批地时间早，而建成入伙时间较晚;有的物业管理不到位，服务差，安全状况不好;有的开发商建设楼盘时使用的建材质量较差，这些情况是在选择二手房时要重点考虑的。 　　推荐阅读： 　　二手房交易流程 　　二手房屋买卖交易流程全知道 　　史上最全的二手房交易流程 　　2、选择合适的地理位置。所购买的楼盘能不能保值或者增值，在很大程度上取...

对第一次购买二手房的朋友来说，如不懂得其中的门道，一个不小心，一生积蓄将付诸东流，影响长久的生活品质，这里特就购买二手房中的一些具体问题为您出谋划策，做指导参考。 一、买房要一慢、二看、三通过 如果您是从中介公司选择购房，虽能得到不少专业建议，但也要小心中介公司惯用的促销伎俩。首先要对房屋产权详细询问查证，确定产权清晰，没有抵押，在不可售房屋之外，然后回头与业务员进行切磋杀价。二手房虽...

欣闻成都市户籍政策调整，购也可入户，于是在网上查询了一下，符合其入户条件，于是打印了一份网上公布的入户所需资料，准备按图索骥，下半生也当盘成都人。但东跑西跑，几圈下来，无数个冤枉路跑完后，才发现政府相关部门公布的东东实在不完备，几个简单的手续，总要在事到临头才知道怎么办，为什么不事先告知老百姓，一次即可办完呢？其间辛苦，另文详述，本文只对二手房购房入户的资料准备作一简单介绍，供大家参考，如果...

【部分国有银行停止对二手房放贷】 房价这么高，在二环边上买套配套成熟的二手房不容易。去年底就打算买套二手房的小张好不容易凑足了首付，却因为时值岁末各大银行信贷额度已经用完，卡在了贷款环节。 新一年到来，怀抱置业梦的小张又开始准备向银行申请贷款。“原以为新年才至，银行审批贷款会容易些，可最近找了好几家银行咨询房贷一事，才发现，不仅二手房房贷紧缩，有多套房产的人购买一手房也很难办理房...

房屋买卖中，有几种类型的房屋买卖最容易出现纠纷，分别是：逾期支付房款引起的纠纷；逾期交付房屋引起的纠纷；逾期办理过户手续引起的纠纷;要求返还定金引起的纠纷；要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷；因房屋质量引起的纠纷；因户口迁移引起的纠纷等等。　　　　每一个问题，都是一个很复杂、很漫长的过程，因此，我们在买卖过程中一定要注意到上述几个细节，反复确认户口、房屋质量等。如果真出现纠纷...