卖方（下称甲方）：_________买方（下称乙方）：_________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得南京市_________区_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称_________坐落_________。项目总平面见附件1。甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订阅本契...

备案号：_________售房人（以下简称甲方）：_________购房人（以下简称乙方）：_________身份证号：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于_________二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：┌────┬────────┬──────────┬────────┐│房...

卖方（以下简称甲方）：_________买方（以下简称乙方）：_________甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售_________的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约。第一条　标的、价款：┌──────┬─────────────────────────────┐│　房屋座落　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│├──────┼────────┬───────┬────────────┤│　产权证号　│　　　　　　　　│房屋用途　　　│住...

卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_____________________...

　　一、哪些情况下可以解除房屋买卖合同? 　　1、当事人协商一致解除; 　　2、约定的解除条件成就; 　　3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 　　4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务; 　　5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; 　　6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 　　7、一手商品房的特别规定： 　　1)商品房...

　　导读：房产交易办证程序及收费标准是怎样的呢?下面本文为您提供的是许昌市住房和城乡建设局关于房产交易办证程序及收费标准的公告： 　　许昌市住房和城乡建设局关于房产交易办证程序及收费标准的公告 　　为进一步规范我市房地产交易秩序，提高工作效率，缩短办证时间，自觉接受群众监督。本着“公开、公平、公正、便民”的原则，现将我市房产交易办证程序和收费标准公告如下。 　　一、房产交易办证工作流程(15...

　　对购房者规避购房风险的提示： 　　1、宣传资料上的广告和销售人员的口头承诺不可轻信。 　　风险提示：购房者不可轻信房地产开发商的宣传资料上的广告和销售人员的口头承诺，如果宣传资料上载明的广告及销售人员的口头承诺是你购买房屋的重要条件的话，一定要将相关优惠和承诺记载到合同中。 　　2、房地产开发公司超过合同约定的期限没有给购房者交房房屋，应承担违约责任。 　　风险提示：房地产开发公司超过合同约定的...

　　第一，无房无证型抗辩。即如本文所举案例1中的情形。合同签订后，买受人已按约支付房款，出卖人却并未将房屋交付给买受人也未办理产权变更登记，而买受人也未在约定的义务履行期限届满后的两年内向出卖人主张上述权利，履行期限届满两年之后，买受人起诉要求出卖人履行交付房屋和办理产权变更登记的义务，出卖人以超过诉讼时效为由进行抗辩。 　　在因房屋未交付而引发的争议中，还存在两种情形：其一是房屋已具备交付条件...

　　1、购房者向开发商索要购房发票合理吗? 　　买房同其他任何商品买卖一样，购房者有权利向开发商索要发票。依据购房者付款方式的不同，开发商给购房者开具的发票也不同。如果购房者采取一次性付款的方式购房，那么当购房者支付了全部的价款以后，开发商便向购房者出具《房地产开发企业销售专用发票》；如果购房者采取分期付款或者按揭付款的方式购房，由于其没有支付全部的款项，因此每当购房者支付一部分分期付款的款项时...

　　签订房屋保险合同应注意哪些问题? 　　房屋保险合同是指投保人与保险人就特定房屋保险而签订的由投保人交纳一定保费、由保险人承担保险责任的协议。房屋保险合同有保险单、保险凭证两种形式。 　　保险合同一般都是定式合同，即由保险公司统一制定内容、格式的合同，投保人可以选择不同的保险公司，一旦选定某一公司投保，则接受其全部条款，而不能自行约定，房屋保险合同也不例外，它一般包括如下内容： 　　①保险人、投保...