拍卖房原住户拒迁如何维权？ 禅城市民叶先生：最近我通过拍卖购买了1套二手房，原是佛山某单位住房，后因欠债被抵押拍卖，有法院裁定书，相关拍卖手续齐全。但在办理交接时，原出租户不肯外迁，我身为合法业主却没法使用该房，请问该怎么办？ 佛山市阳海律师事务所曹阳律师：遇到这种情况，关键看对方是否持有与原单位的租赁合同，如果对方是长租客户且有租赁合同，在拍卖该房产时，对方有优先买房权。如果对方与原...
房屋拍卖过户需提交哪些材料 房屋所有权转移登记申请书（原件） 申请人身份证明： （1）身份证明（验原件留复印件，委托办理的无需核验原件） （2）委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明（验原件留复印件）原房屋所有权证（原件）；不能提交的，依据协助执行通知书办理证书的注销登记；房屋转让合同（原件，法院判决的除外）；委托拍卖合同、拍卖成交确认书；房屋登记表、房产（分户）平面图二份（原件）；国有土地...
买拍卖房需警惕债务纠纷看清白房的糊涂账 009年02月03日1057时代商报 2008年末，沈城市民李女士及爱人母先生通过沈阳市拍卖行有限责任公司(以下简称“沈拍”)拍得铁西区一处房产，正当全家满心喜悦迎接新生活时，总费用接近5万元的水、电、煤气，以及采暖费的清缴欠费单和处罚通知书却纷至沓来。这让全家人困惑不已，拍卖行出具的“证明”上明明写得清楚，“无任何经济纠纷”。这究竟是怎么回...
已买走的房子法院还能查封拍卖吗 已买走的房子法院还能查封拍卖吗
曲女士来电咨询： 我于２０００年借给某公司３００多万元钱，后该公司无力偿还，经我们双方协商后，该公司将其所建的一栋楼房作价４００万元抵债，我又支付了剩余的１００万元。但因该楼房尚未建成，我无法办理房屋的相关手续。房屋建成后，该公司为了向银行贷款，准备以该栋楼房作抵押，就将该楼房的产权证办在了自己的名下。但因其原来就欠银行贷款未还，...
拍卖房子引纠纷孰是孰非法难断 2003-10-100956 家住齐齐哈尔市的奚绍臣老人，本指望在有生之年住上一间大房子。如今，手拿拍卖的合同，却一直住不上大房子。9月24日，奚绍臣老人特从齐齐哈尔来到本报诉说他的遭遇。 纠纷源起 2002年初，齐齐哈尔市建华区人民法院在执行该市北铁建筑配件经销处与向阳房地产开发有限责任公司民事赔偿一案中，采取了委托公开拍卖执行标的物清偿债务的方式。于是，受建华法院的委...
典当纠纷扫描：“拍卖典当房屋所得差价归谁半岛网2006-01-171441来源：半岛都市报[字体大中小]我国现行法规规定：典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当，逾期不赎当也不续当的，为绝当。同时，续当应当具备以下条件：双方协商同意；结清前期利息和当期费用；重新签订书面的典当协议。 房产典当期限届满，当户没有签订续当合同。按规定，该项典当成为绝当。在这种情况下，典当行委托拍卖公司对该套...
时下，随着购房渠道趋向多样化，通过参加房地产拍卖会来觅得一套理想居所，开始成为一些购房者可以接受的购房途径。除了普通老百姓之外，投资者以及投资机构也开始关注起拍卖公告。相对而言，拍卖房的性价比较高。而且，有关机构进行现场拍卖的房产，主要是法院委托的拍卖房，在程序安全性方面就有了一定保障。因此，购房者可给予适当关注。
拍卖房成市场新宠
近日，深圳市房地产交易中心举行了一次大规模住宅公开拍...
一、提交资料
1、上海市房地产登记申请书(原件);
2、当事人身份证明(原件及复印件)或单位营业执照(原件及复印件);
3、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件);
4、房地产权证(原件);
5、拍卖成交确认书(原件);
6、契税完税凭证(原件)。
二、自愿委托拍卖的，除需提交上述1-6项资料外，还需提交：
7、 委托拍卖合同(原件)：
三、人民法院等强制拍卖的，除需提交上述1-6项资料外，...
采用拍卖方式进行房地产交易，是实施“阳光行政”的一项重大举措，不但杜绝了因幕后交易、暗箱操作等引发的腐败现象的发生，而且最大限度地显化了房地产地价值，深得民心、尽得民意。目前，房地产拍卖热火朝天，社会各界越来越关注房地产拍卖，有关房地产拍卖方面的咨询也越来越多，同时，房地产拍卖引出的法律问题也越来越突出，有关房地产拍卖的热点问题也不得不引发一些思考。
土地使用权拍卖属不属《拍卖...
一、土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告； 二、竞买人报名参加竞买并索取有关文件； 三、竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审 核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌； 四、在约定的时间、地点并按以下程序公开拍卖： 1. 主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项； 2. 公布拍卖起叫价； 3. 竞买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价（或加价）者即为...
沪公网安备31010402334740
