投资二手房，二居室相对最保险 　　据分析，北京2007年上半年所成交的39500套二手房中，面积适中(60—100平米)的二居室占比达到了54.1%。显而易见，二居室是人们投资置业最受欢迎的房产类型。不过，从当前北京二居室的供需比例来看，处于严重的失衡状态。全市的二居室供需比例达到了1：5至1：6，特别是处于东、北三四环之间的二居室供需比例超过了1：10。处于三四环之间的团结湖、三元桥、亮马桥、和平里、安贞等区域是二居室供...

【北京二手房交易创新低】 2011年2月份，全国房地产市场第三轮宏观调控伊始，北京率先出台“京十五条”，其中行政干预手段的多样化，让市场反响及反应巨大，成交量应声下降，价格也连续多月未见上涨，但会否出现前两次调控后短期下降、长期反弹的情况? “链家地产”副总裁林倩认为，从市场、行业、客户三个层面总结市场成交规律及特点，会发现市场其实已现明朗局势。在未来可以预期的时间内，...

【郑州二手房纳入限购范围】 二手房纳入限购范围 与今年1月初公布的郑州楼市“限购令”相比，此次限购范围从原来的郑州“二环”，扩展到郑州市内五区和郑东新区。 为什么此次限购区域没有把郑州高新区、经开区以及航空港区包括进去呢? 对此，市住房保障和房地产管理局总经济师代文启解释说，这些区域主要是产业集聚区，商品房开发项目较少，对郑州市的房地产市场影响不是很大。 根...

“我俩准备明年结婚，现在正在找房子。我和老公都打算买一套二手房，不用再自己装修，搬进去就可以住。”26岁的唐雅莉自称是一个懒人，“很多80后的年轻人都像我这样，万事图方便，没有谁还想去自己装房子。 ” 免装修，是二手房受到不少年轻人青睐的重要原因。唐雅莉曾经有过一次装修的经历，长达半年时间的“痛苦煎熬”让她再也不想跟装修沾上边。“装修实在是太麻烦了，从买材料...

　　受政策调控以及信贷收紧影响，2011年上半年广州二手住宅交易登记面积342.9万㎡，成交宗数约4万宗，同比2010年减少约两成。楼价方面，今年上半年广州二手楼价呈现高位调整的态势。根据国家统计局的数据， 6月二手住宅价格与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有19个，持平的城市有12个。另据媒体报道，不少二手房中介正面临“关门”风险，二手房市场受政策调控的影响真可谓不轻。 　　推荐阅读： 　　二手...

【苏州二手房首套置业】 国家新一轮调控呼之欲出，各大银行的信贷额度也有所限制。苏州市场也不例外，在年初积压房贷陆续放款后，各银行贷款额度也开始紧张，二套房贷严格执行首付五成，利率上浮10%的政策;即使是首套房贷，大多数银行在利率优惠，中间业务收费等方面都有所限制，只有个别中小银行依旧可以无条件享受85折优惠。 据中融资产苏州房贷专家介绍，目前苏州的银行在二手房首套房贷业务上主要有几种情况： ...

　　昨日从合肥市房产局传出的消息称，合肥市“二手房网签系统”已研发完毕即将上线试运行，未来将全面推行二手房交易网上签约备案的政策。 　　推荐阅读： 　　二手房交易流程 　　二手房屋买卖交易流程全知道 　　史上最全的二手房交易流程 　　二手房“网签”工作有实质性进展 　　目前，合肥市“二手房网签系统”已研发完毕即将上线试运行，未来将全面推行二手房交易网上签约备案的政策。 ...

北京二手房贷款首付将提至40%　北京二手房贷款首付将提至40% 据银行业高层透露，“十一”过后，北京市二手房贷款的首付将提高到40%，如果此举实施，将增加二手房买主的经济压力。业内人士给记者算了笔账：以一套成交价60万元的房子为例，评估能评到45万元左右，按贷款首付比例三成13.5万元算，加上成交价与评估价差15万元、相关税费和中介费2万元左右，购房人首次支付需要31.5万元。如果首付提高到40%后，贷45万元需要支付18万元...

深圳发展银行北京二手房购房政策 1、房产要求 交易房产应位于北京市城八区及通州区、大兴区、昌平区，二手房房龄在25年内，最高可做7成20年的按揭、转按揭贷款，二年以内交易的房产且抵押率小于50%的可以免评估。 2、借款人要求 (1)借款人的年龄在18周岁以上，男、女不超过65周岁的自然人。 (2)借款人所购房产在规定地域区划内，产权明晰且能进入房地产交易市场进行交易。 3、放款时间 放款时...

　　2011年，可以说是房地产市场受到政策调控最为密集且严厉的时期：新国八条细则颁布，差别化的信贷政策，“限贷”、 “限购”、连续加息、上调存款准备金率减少可贷款总额，一系列限制需求的政策接踵而至，在种种力量博弈之下，二手房买方、卖方等各方关系人面对这个市场更加谨慎，而武汉市二手房市场又呈现出什么样的特征? 　　推荐阅读： 　　二手房交易流程 　　二手房屋买卖交易流程全知道 　　史上...