从今年9月起，杭州市对中介代理的二手房交易办理房产证时间进行调整，由原来的11个工作日改为立等可取。 杭州市房产管理局日前发布的消息显示，今后，杭州市在业务受理后，二手房买卖办证承诺时间为40分钟，买卖加按揭业务承诺时间为1.5个小时。至此，杭州市无论是自行成交还是通过中介代理的所有符合条件的二手房买卖办证都可达到立等可取。 截至目前，杭州市房产管理局已实现抵押注销、商品房买卖、存量房抵押...

日前各地陆续传出收紧个人房贷的消息，甚至部分地区部分银行个人住房贷款已全部暂停。虽然银监会出面澄清：“首套房首付不低于三成的基本政策”未有改变，但随后的一句话颇有亮点，“各地银行可根据风险情况自主提高首付比例”。日前抬高门槛的住房贷款，对于二手房市场的冲击相较新房市场更为强烈。 不断上调的存准率以及未来加息的预期，使得个贷门槛已经变得有些高不可攀。自去年下半年以来，央...

【长沙部分商业银行二手房交易资金骤降】 “3月份就买的一套一手房，贷款到现在还没放下来，本来说好贷款已经审批通过了，就是等额度。”企盼了两个月后，购房者屈彦的心里愈发忐忑。昨日，他再次来到银行询问，但得到的回复还是“再等等”。 据记者不完全调查，长沙部分银行已经明确表示停止发放一手房贷款。即便是声称没有停贷的银行，贷款额度事实上已经“难以为继”，间歇性停贷...

【重庆二手房下半年交易开始网签】 随着调控政策效果的显现cq.focus.cn，不管是商品房，还是二手房的成交量都大减。昨日，国土房管局表示，将推出五项举措，全面整顿和规范房地产经纪市场。最快今年下半年校友录，二手房交易将实行网签。此外，还将推行新版《重庆市房屋买卖合同》。 市国土房管局介绍，今年要推行新版《重庆市房屋买卖合同》图行天下，新版合同增加了房屋交易风险提示，还列出了详细的示范性条款。...

　　二手房明码标价实施难度大，二手房5月1日执行“一房一价”的规定，可能有些难度。“因为卖方都是零散的个人，不像房企那样能整体考虑、统一定价。个人的随意性太强了。” 　　国家发改委公布《商品房销售明码标价规定》，自2011年5月1日起，商品房销售价格明码标价后，可以自行降价，打折销售，但涨价必须重新申报备案。中介服务机构销售二手房的明码标价参照《规定》执行。 　　记者昨天采访了我市数...

进入六月份，各家商业银行房贷规模依然紧张，没有松动迹象。徐州部分银行实际上已暂停了个人住房按揭贷款业务，其他多家银行个人住房按揭贷款政策也继续收紧，目前，个人申请首套房贷款，不但没有任何利率折扣，多数银行还上调基准利率。 一手房房贷受理 部分银行停办二手房房贷 我市中行信贷部负责人表示，五月份，该行因系统升级，房贷业务暂停。六月份，该行一手房房贷业务已恢复正常受理和发放，不过贷款发放需...

据相关媒体报道，北京市住建委近日宣布，由官方搭建的北京市存量房交易服务平台将于7月1日起在海淀区率先试点，向居民提供二手房买卖服务，运行成熟后将在全市推广。 根据北京住建委、财政部等联合发布的《关于开展存量房交易服务平台试点工作的通知》，服务平台将提供经过政府核对检验的有效房源信息。房屋所有权人自行出售房屋时，可选择是否通过“服务平台”发布房源信息;而委托经纪机构出售的，“服...

《北京市住宅专项维修资金管理办法》下月1日起实施。今后，二手房买卖，房屋账户中结余的住宅专项维修资金也要随房屋所有权过户给新房主。新房主只需持过户后的房产证和本人身份证明，就可以到市资金中心区县管理部或业委会开户银行办理变更手续。 市住建委相关负责人介绍说，以往没有卖出的房子，往往都没有交纳维修资金，导致需要维修时，拿不出钱。此次《办法》明确，没有卖出的房子，开发商就是它们的业主，也要按照...

自去年以来，针对楼市的政策一项接一项，如今，房贷也是进一步收紧，随着政策的深入实施和信贷的不断收紧，二手房市场冷风频吹，专业人士甚至认为可能带来不少小中介的倒闭。 据了解，先是各地纷纷取消了首套房贷利率优惠，近日部分银行又开始在首套房贷首付比例上提高门槛。而苏州目前贷款购买首套房仍执行首付不低于三成，利率为基准利率的规定，不过目前要享受基准利率很难，还有不少附加条件。如有的银行就会要求部...

【房源火爆 成都人争购“二手房”】 国家出台政策明确减免营业税：140平方米以下普通住宅2年之内差额征收营业税，2年之上免征营业税;140平方米以上非普通住宅2年之内全额征收营业税，2年之上差额征收营业税。优惠执行日期为2009年1月1日至12月31日。 2010年12月 为抑制房价，国家出台二手房交易新政：自2010年1月1日起，房屋交易营业税政策将恢复为：140平方米以下普通住宅5年之内差额征收，5年之上...