购买二手房的应注意哪些事项 　　1，查明真实情况 　　二手房买卖双方一般并不相识，所以面对可能的诈骗，就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，查看中介门店的营业执照，从而了解中介公司的资质。到房产交易中心查询时，要付30元的费用，除了查看房屋状况及产权人信息，同时别忽略了土地状况、房地产他项状况、房地产权利限制状况等信息，这样就可以了解房屋是否...

房子要卖好价钱,需要把握六招秘诀。 　　第一招:别用经验估算给房子定价 　　房屋交易时,买卖双方的焦点都集中在房价上,房主总觉得价格已到了底线,可买家却偏偏不领情。因此,在卖房前,为房子做一个准确的价格评估是非常必要的。影响房价的因素有很多,而房主们却大多利用经验来估算房价,这样估算出来的房价带有很大的模糊成份,很难保证卖房收益的最优化。 　　置业专家建议房主从住宅的地理位置、交通状况、建筑年代、建筑形式...

在二手房交房前，提醒购房者特别留意以下十处易疏漏的环节： 1、买方是否已到税务局开具全额房款发票； 2、新产证上是否已黏贴完税贴花和权证印花税； 3、买方的买卖合同上是否已黏贴合同印花税； 4、房屋内的电话是否已前往电信公司办理更名手续； 5、是否已前往煤气公司办理煤气更名手续； 6、是否已前往物业人理户名变更手续，结清上家与物业公司的各种费用； 7、房屋的维修基金发票、物...

　　二手房，具有怎样的优劣势呢，本文将为你介绍。二手房，一个渐渐被人们忽略的一种房屋出售的大众平台，最近得到了人们的热切关注。在这类人群中，很多都是奋斗中的80后，因为房价的上涨、央行的不断加息，使得奋斗中的80后们大多数买房感到很费劲。这也是为什么有的二手房中介在将要闭门的一瞬间，转亏为盈。说是我们80后救了他们，还不如说是全国楼市的变动，让他们重燃。 　　二手房的优势： 　　1、地段。一般在市区内、...

　　人一生不会卖很多次房，所以当手里有一套房子要出售时，房主都会费尽心思的想要把房子卖个好价钱。这就要学会一门知识：炒房。如何炒房，如何能让一套普普通通的房子，转手就能赚上一笔，其中窍门颇多，下面就让小编为您简单的说说最基本的炒房诀窍吧。 　　推荐阅读： 　　二手房交易税费 　　最新二手房交易税费明细表 　　二手房交易税的所有内容 　　如今二手房交易越来越普及，当你想卖掉自己的房屋时，是否考虑到先...

不看窗帘看窗外 　　应注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。 　　不开冷水开热水 　　如果要想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看看排水系统是否正常。没有热水的房子一般有两种情况：房子已经很久都没人住了，二是房子可能卖了很久都没卖出去。 　　不看...

　　不少家长出于子女教育考虑而在名校招生地段内购置二手物业，但实际上，要特别留意上手业主，是否有占用户口内的学位名额。赵女士最近便因为所购入二手房学位被占用问题而异常烦恼。她此前购入海珠区某小区二手物业时，还特别注意了该物业为某校招生地段内，满心欢喜在日前报读某校时，却被告知该物业的学位名额已经被上手业主使用，也就是说，虽然她目前拥有的物业是招生地段内，但其子女也失去了报读的资格，而要等待统筹...

　　[摘要] 地铁14号线是北京2020年轨道交通规划中将于今年年底开工建设的跨越东西方向幅度最大的一条轨道交通线路。该线西起丰台区长辛店东河沿路，经丽泽路、北京南站、朝阳公园、至望京，共设36座车站。 　　地铁14号线是北京2020年轨道交通规划中将于今年年底开工建设的跨越东西方向幅度最大的一条轨道交通线路。该线西起丰台区长辛店东河沿路，经丽泽路、北京南站、朝阳公园、至望京，共设36座车站。全线经过北京南站、劲...

　　法院认定二手房网签有效 　　首例房屋买卖网签诉讼宣判——— 　　房主在网签后反悔，想注销手续遭到买主拒绝，从而引发本市首例房屋买卖网签诉讼。记者昨日获悉，朝阳法院依法判决网签有效，要求房主继续履行合同。 　　沈先生和安女士原本是邻居，住在朝阳区和平里附近。去年2月，双方达成一致，将一套56平方米的房屋以39.9万余元的价格成交，并到朝阳区房屋权属登记中心申请了存量房自行成交网上签约。 　　去年4月，由...

从即日起，购买新开盘房的业主如果发现小区内的公共区域被开发商用来赚钱，业主可以拿起买房时签署的《北京市住宅区临时管理规约》直接诉诸法律。昨天，北京市住建委发布了《北京市住宅区临时管理规约》(示范文本)和《北京市住宅区临时管理规约制定规范》，并正式启用。从即日起，开发商在销售房屋前就要制定好临时管理规约，并在销售场所公示。 相关阅读： >>>北京市物业管理办法发布 装修午晚禁动工 规约示范文本中...