10月20日，北京两块住宅用地将入市，这意味着，二次调控后，北京最关键的调控政策正式开闸，增加50块用地供应计划提上日程。 　　这两块住宅用地，皆位于北京房山区长沟镇。规划建筑面积分别为74909平方米和162422平方米，起始价分别为25950万元和55400万元。 　　北京中原三级市场研究部总监张大伟认为，不出意外的话，这两块地的成交价会在合理价位内。 　　他解释说，9月份，全国其他地区的土地市场升温现象不会出现在北...

今日起，个人转让住房营业税将实行减免征收。推迟二手房交易日期的市民，终于等到了新政策的优惠期。　　昨日，市地税局转发了由财政部和国家税务总局联合下发的《关于个人住房转让营业税政策的通知》，2009年1月1日至12月31日，个人转让不足2年的非普通住房，全额征收营业税；个人转让超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房，按销售收入减去购房款后的差额征收；个人转让超过2年(含2年)的普通住房，免征营业税。...

　　10月13日上午，提供3600套经适房和650套廉租房的宋家庄保障性住房项目开工。在开工仪式上，首批通过新的审核方式取得购买资格的家庭选定了房号，喜获住房。 　　宋家庄保障住房项目是今年本市最大的一块保障住房用地，位于地铁5号线宋家庄站西北角，总建筑面积30万平方米，预售均价每平方米4369元，2009年9月建成。 　　今年5月，本市住房保障制度的试点工作在宣武区陶然亭街道启动。户籍在陶然亭街道的中低收入以下住房困...

　　上海二手房指数办公室发布最新报告称，9月上海二手房价格指数为2360点，环比降25点;9月，上海房屋租赁指数为1242点，环比上涨2点，其中高档商品房租金环比下跌0.8%，这也是今年以来高档房市场租金的首次回调。 　　9月，受一手房降价促销的影响，二手房降价压力明显，上海市区11个区域中共有7个出现下跌，平均跌幅为0.56%，下跌2.91%。市中心区域除静安和徐汇分别上涨0.67%和0.17%外，其余区域仍延续下调趋势。卢湾区跌幅为...

　 三个季度的统计数据都在表明，二手房交易在逐渐走向红火。借鉴香港等城市的经验，未来十年，北京二手房市场将什么样——— 　　交易量超越一手房，成为北京房地产交易的主流 　　2007年或2008年，北京的二手房交易量将超越一手房交易量，逐步成为北京房地产交易市场的主流。2010年以后，北京存量房市场的蓄存量将达到400万套左右，每年的二手房交易将稳定在25万套左右，而届时，北京一手房每年的交易量将稳定在4万套左右。北...

昨日，在房交会二手房交易区淘房时，市民石先生偶然发现，杨汊湖阳光花园一期一套精装修房子单价仅3800元，竟与他2005年时买的那套二手房价格差不多，“难道二手房价格终于降下来了吗？” 石先生的猜测不无道理。记者从参展的各大中介公司了解到，经过经纪人的软磨硬泡，目前已有部分急于出手的卖家将每平米房价下降500~1000元，这些房源有望将同片区的二手房价拉下来。 在一家房产中介公司展台前，记者看到，大约有20余...

栏目主持：钟宏连1326××××479读者问：我现在要买的二手房还没有出房产证，请问我如何才能确保交易的安全性？ 回复：在交易的时候，一定要与中介公司以及买卖双方签订三方购房合同，并到房管局备案，另外，房子的首付款项交给第三方监管，只有双方都办理完手续后，款项才可以在双方的签名下取出，这样也就能确保双方的交易安全。 1382××××266读者问：我在大朗买了一套二手房，房价3500元/平方米，但是税局的评估价却是4200元/...

　　今天是国家七部委联合出台《关于做好稳定住房价格的意见》第90天，其对二手房市场的影响日渐显现。伴随着二手房交易量的萎缩，各地产中小中介公司倒闭的消息接连传出：长春有200多家中介出局、温州有200多户中介注销公司、成都有超过500家的中介关门……北京地区的中介日子也不好过，一些撑不下去的中介公司也陆续“关门大吉”。 　　二手房成交量 历经冰火两重天 　　对北京二手房市场来说，今年4月...

　 中大恒基品牌策略中心市场研究部数据显示：黄金九月，北京房屋租赁市场发展平稳，与8月份相比，成交量增长14.6%，成交价格持续走平，一居室至三居室的租金增长幅度均在2%-4%之内，两项主要市场指标显示：北京的房屋租赁市场已经进入稳步发展的阶段。 　　成交量稳步回归 　　纵观第三季度房屋租赁市场的走势发现，成交量在7月份出现强势增长，8月份环比增长率开始下跌，9月份，长势较8月有所上扬。分析原因：6月份，二手...

“硝烟弥漫，量平价升”成为今年二手房市场的主基调。特别是在2007年年中和年尾，一手房市场供不应求，开发商囤地捂盘现象加重，购房者置业目标向二手房市场转移，价格加速上扬。 关键词：半壁江山 二手房市场交易量占整体住宅市场的43％，几乎占据“半壁江山”。 策源机构咨询研发中心数据显示，截至目前，上海二手房住宅市场的交易总量占到整体住宅市场的43%。供不应求矛盾突出，开发商囤地捂盘，国家政策力度不强等多方面因素...