最新数据显示，9月份二手房价格虽然整体上涨，但后劲稍显不足。上海二手房指数办公室认为，市中心豪宅成交回落成为涨幅走缓的主要原因，同时由于价格过快跳升，市场上的观望苗头显现。 　　[买卖] 　　涨幅超过2%的板块仅8个 　　9月份市中心区的二手房仍保持上涨格局，但涨幅明显回落。全市70个板块中有59个出现上涨，但涨幅超过2%的板块仅8个。 　　据统计，涨幅回落最大的区域为静安区，9月涨幅仅0.64%，作为豪宅集中区，...

在一系列房地产调控政策出台后，本市二手房议价空间普遍达到10%左右，而新建地铁沿线二手房价格抗跌指数却较周边房产高出10%左右。 据记者了解，2010年底北京将开通5条地铁新线路，其中，通州区域包括即将动工的M6二期以及规划中的M6支、S6、R1等线路。 链家地产介绍，一条区域地铁线路开通前后，该区域二手房价提升幅度至少在15%。 而在一系列房地产调控政策出台后，本市二手房议价空间普遍达到10%以上，但新兴地铁沿线楼盘依...

楼市二次调控以来，政府各项政策陆续出台，利用限贷、加息等金融手段强化调控效果，投资性与改善性需求受限制，北京二手房交易量随之下降。而邻近年底，政策风向毫无转向征兆的房地产市场使一部分炒房人彻底断绝了继续挺下去的希望，他们选择了抛售离场。 业内人士表示，随着年底市场的进一步冷却，急于离场的房产持有者可能掀起一股“抛售潮”，不过对于不同地段的房产持有者，其面临的局面却有所不同。 二手房观望...

上周的北京房地产交易市场，环比上上周（第45周），新房成交量出现了大幅下跌；二手房市场成交量则出现了小幅回升。 根据北京市房地产交易管理网及伟业我爱我家的统计数据信息显示：上周（11月14日—20日），全市新建商品房网签总量为1669套，环比上上周的3013套，大幅下跌了近45%，与去年同期的3770套相比仍有近56%的差距。全市二手住宅网签总量为3650套，环比上上周的3431套，上涨了6.4%，与去年同期相比则大幅下跌了52%...

2007年12月11日，第九届中国住交会在北京开幕。行为艺术家梁克刚的头和双手被“房奴”的镣铐紧紧锁住，他频频到各大房地产开发商的展台“抗议”，表达自己的行为艺术。当行为艺术结束，打开“房奴”镣铐后，该行为艺术家终于露出笑容。 下一篇：央行、银监会联合发通知 明确二套房认定细则

从即日起，购买新开盘房的业主如果发现小区内的公共区域被开发商用来赚钱，业主可以拿起买房时签署的《北京市住宅区临时管理规约》直接诉诸法律。昨天，北京市住建委发布了《北京市住宅区临时管理规约》(示范文本)和《北京市住宅区临时管理规约制定规范》，并正式启用。从即日起，开发商在销售房屋前就要制定好临时管理规约，并在销售场所公示。 相关阅读： >>>北京市物业管理办法发布 装修午晚禁动工 规约示范文本中...

据中国之声《新闻晚高峰》报道，北京市将于下月1号起执行新的商品房预售制度。 未来开发商提交的预售方案中，必须将房价、折扣等信息明确上报，并在售楼处公示，严令禁止内部认购行为的发生。 在目前尚不规范的房地产市场，开发商在商品房预售过程中往往费劲心思采取各种方式谋取利益，比如内部认购和捂盘惜售。 记者从多名购房者处了解到，内部认购的现象，在商品房销售的过程中已司空见惯。 购房者：有过在北京或者全国其他地...

目前中国的房地产价格已经很高，从三个角度来看都是如此：一是跟历史水平比，二是跟人均收入比，三是跟其他国家比。很多人对此均有论述，我基本同意，在此不拟重复。 可是，我同时也认为，在未来三五年，房地产价格还可能出现较大幅度的上升。我讲的是“会不会涨”的问题(一个冷静的判断)，而不是“该不该涨”的问题。本人穷苦出身，虽然现已解决了温饱问题(在内地没有购置任何物业)，但我的父母和兄弟姊妹...

就北京眼下的行市看，二手房与期房比较，东四环区域楼盘期房价格最高至三万，低的也近两万。而这一区域每个楼盘周边的二手新房价格，成交价平均要低于在售期房一到两成，如果你肯花精力并且运气不错的话，你甚至可以找到比这还实惠的房源。 二手现房价格远低于期房价格这是北京眼下市场不争的事实。究其原因，我认为至少有以下这么几点： 首先，近两年北京房价飞涨的带动源头是新房楼盘，楼盘引领价格上涨，二手房价随后跟涨...

在热冷变幻的北京楼市，各个区域板块的抗跌性如何，需要投资者谨慎辨别。 自4月14日开始，国务院连续出台了一系列遏制房价过快上涨的调控措施，北京楼市骤然变冷，成交量大幅萎缩，退房、违约、弃购各种纠纷频频发生。而随着4月30日“京十二条”的出台，等待已久的楼市新政也终于落地。 在接受《小康?财智》记者采访时，北京中原三级市场研究部研究总监张大伟表示，“‘京十二条’史上最严厉...