近期二手房市场延续了10月份的态势，观望气氛浓重，从中原地产研究咨询部的数据显示，11月初，二手房买卖成交量维持平稳，较10月成交略有上扬，但幅度并不明显，从全市各区成交均价的变化情况来看，本月多数区域的价格上涨势头有所放缓慢，部分前期涨幅过大的区域因为房贷新政的影响，出现了微幅下调，如静安、卢湾两区分别下降了0.9%和1 %，缘自于部分高档楼盘的价格出现下滑，从而带动了整个区域成交均价的回落。最主要的...

　　突如其来的新政，使得全体人民措手不及，高烧的市场瞬间退烧，几家欢喜几家忧，有人乐呵有人愁。其实买房就像选股票，大家永远不要期待最低时买入，最高时卖出，我们平民百姓，没有操纵市场的资本，不是我们爱跟风，这实际上也是无奈的选择，我们，相信群众!在当前这个混乱的市场下，众说纷纭，此刻到底是该出手时就出手呢，还是安安稳稳的度过观望期呢?出手吧怕早，万一过两个月大幅降价呢?不出手吧怕晚，万一哪天国家&ldq...

4月15日，《每日经济新闻》记者走访、咨询了北京多处房地产中介公司，发现不同于深圳炒房客一次性百套出货的疯狂举动，北京炒房客依然在徘徊、纠结，出货虽开始增多，但多是小幅度出货。 　　而且，“重压”之下炒家们短期心态越来越重，以“周”为单位的交易量在明显上涨，呈现一种“快进快出”的炒房新局面，且超过50%的炒房客都全额付款。借势通州房地产疯狂炒作，东四环二手房几天之间也已经翘首“奔三”。 　　昨日，《...

　　首置预算不高，选限价房、亚运城新房，还是买市区二手房? 　　今年市区一手新房量少且价高;亚运城一手现房大量上市，据称售价可能在12000元/m2;限价房再次启动，位于金沙洲的限价房项目中海金沙馨园将推出最后一批425套的限价房，最高限价为6375元/m2。当然，首次置业者也可选择市区二手房，12000元/m2以下的盘源一抓一大把。本期专题为纠结于一手或是二手住宅的首次置业者比较一下这3类房源，看看哪种最适合您。 　　限价...

[摘要] 政策利好购房人，将逐渐消除市场的观望情绪，税费和金融扶持将带动楼市快速回暖，购房人只要合理规划自己的置业方案，必定能够买到称心如意的好房。 来自北京房地产交易网的信息显示，10月以来，北京楼市回暖气息明显，交易量有显著的攀升。业内专业人士认为，近期国家出台相关政策，尤其是10月22日财政部和央行出台的降息、减税新政为自住购房人群提供了进一步的置业优惠条件。“我爱我家”相关人士表示，尽管多数...

编者按：银监会主席刘明康在博鳌亚洲论坛上，对于北京部分银行“自主审慎地将二套房及以上房首付比例提高到60%”的发言，再度引发市场关注监管层对于投机投资购房贷款的态度。 　　面对日渐高企的房价，本报记者深入成都、南宁等地调查各地信贷政策发现：二三线城市在此轮信贷监管中并没有如往常般“慢半拍”，二套房首付4成、利率上浮的监管红线在第一时间被严格执行。 　　伴随着成都楼市在今年第一季度经历明显的回升...

“银十”已尽。回顾近一个月以来楼市的表现，受“二次调控”以及“黄金周”大量购房者外出的影响，开发商所期待的回暖并未出现。尽管大势惨淡，但记者调查发现，东、西楼市表现出冷热不均的局面。 东西楼市冷热不均 近日记者实地调查发现，北京东、西两区出现冷热不均的格局。位于京东的燕郊板块房价急速下滑，包括上上城、天洋城等多个项目，房价已经较前期高点下跌了30%。而在第一...

发改委关于“房地产业救市效果显现”的说法正在北京二手房市场得以应验。21世纪不动产的统计显示,春节过后北京二手房交易量持续走高,预计今年2月成交量将接近8000套,并连续两月超过新房交易量。业内人士指出,如果延续目前的增长趋势,北京二手房市场有望迎来“黄金三年”。 　　为什么新建商品房成交依旧低迷,而二手房却异军突起？21世纪不动产中国区高级分析师孟奇表示,原因主要有两点。一是二手房受政策效应影响明显,尤其是免交...

　　房源一天一个价，业主毁约量与日俱增，购房恐慌愈演愈烈……北京的二手房市场在经历了1、2月份短暂的“冬季”之后，3月开始出现价格疯涨和恐慌性成交集中爆发的情况。与此同时，楼市怪象层出不穷：业主频频跳价，购房纠纷大增，业主自曝逃税，把自己告上法院……而持续快涨的房价成为这些现象出现的关键因素。有关专家表示，楼市的量价齐猛涨在中国只能带来更大的市场不确定性，盲目跟风...

近日来，杭城二手房市场现量价齐升的“空前疯狂”状态：其194套的日成交量超过2009年最为火爆的11月份行情，而成交均价也历史性地突破了2万元大关。业内人士表示，一些城区不管是次新房还是老小区价格一直都居于高位，并且在不断攀升。 　　中介盛世管家指出，成交量的快速放大，主要还是消费者担心调控失效，怕房价会加快上涨，因而仓促入市，这种情况在二手房市场表现得尤为明显。 　　恐慌性需求促热 主城区成交均价...