商品房认购书 　　出卖人：_________ 　　地址：______邮编：____电话：___传真：_________ 　　买受人：_________ 　　买受人国籍：____公司住所：___证件名称及号码:___营业执照号码：___联系人：___电话：__传真：___手机：___ 邮编：___通讯地址：_______ 　　第一条　买受人自愿认购出卖人开发的位于的___号楼___层____号房屋，建筑面积___平方米，其中套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方...

　　二手房买卖合同范本 　　卖方：________(以下简称甲方)　　　身份证号：______ 　　买方：________(以下简称乙方)　　　身份证号：______ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 　　第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 　　1、甲方所售...

编号：_________卖方：_________（以下简称甲方）买方：_________（以下简称乙方）见证方：_________（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：_________第一条　甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得杭州市_________区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_________字第_________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_________，建筑面积为_________平方米。第...

甲方：_________乙方：_________代理人：_________根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。 一、销售模式说明本项目商业类产品施行分期销售。 本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。 二、标的物 1．产品：__...

歙县徽城镇中和街115号房产系歙食品公司(后简称食品公司)1956年公私合营时形成的房产。2004年4月22日，食品公司委托歙县产权交易所(后简称交易所)在当地报纸上刊登公告，出售115号房产。此时，徐某承租该房经营“大新面包房”时间不长。4月30日，徐为减少装潢损失，按公告信息到交易所报名参加对该房的竞标购买，并按要求向交易所交纳保证金30万元。交易所在报名须知上告知，中标后保证金即转为购房成交款。同年5月21...

　　一、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力 　　出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，当事人以出卖人未取得商品房预售许可证明为由主张合同无效的，不予支持。 　　二、预约合同的效力和履行 　　当事人以出卖人在签订预购书、购房意向书等预约协议时未取得商品房预售许可证明为由，要求确认预约协议无效的，不予支持，但预约协议...

　　1、丈夫擅自出卖共有房屋，妻子能否追回? 　　网友提问：我与丈夫有一套房屋，但登记在丈夫名下。他在没与我商量的情况下私自与罗先生签订了房屋买卖合同也收了罗先生的购房款，但未办理过户手续。我知道情况后不同意出售该房屋，我现在能追回该房屋吗? 　　律师回答：按照《婚姻法》等相关法律规定，属于夫妻共有的房产，如无特殊约定，应当认定为夫妻共同所有。不论登记何方名下，均不影响夫妻共同财产的评判。最高人民...

　　新房的产权过户通常由开发商统一办理，交房时一般不存在纠葛，购房者只需细致检查，收集好各种凭证即可。而二手房交易由于原有房屋的产权文件、房屋内各项设备都存在于原权利人手中，情况相对比较复杂，如果遇到某些房产中介公司不专业或不负责，往往会导致售后服务项目不到位，致使留下后患 　　在二手房交房前，提醒购房者特别留意以下十处易疏漏的环节： 　　1、买方是否已到税务局开具全额房款发票; 　　2、新产证上是...

　　去年2月，李阿姨为了置换到离儿子家近一点的小区和刘先生签订了房屋买卖合同，双方约定房价款160万元，分两笔支付，首付款90万于签订买卖合同当日支付，余款70万元仅约定于过户送件当日支付。 　　合同签订后，李阿姨如期支付了首付款90万元。然而在李阿姨要求刘先生配合其办理房屋过户手续时，刘先生却以李阿姨未支付余款70万为由拒绝过户。李阿姨认为刘先生应该先配合办理过户送件手续，之后再支付余款。双方无法协商一致...

　　1、什么是商品房？ 　　商品房是指具有经营资格的房地产开发公司（包括外商**企业）开发、经营、销售的房产。 　　2、什么是集资房？ 　　集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资...