导读：公积金贷款买房的流程是怎样的?现在又很多人都有住房公积金，可以用来购房，那么，公积金贷款买房需要哪些材料?公积金贷款买房的流程是怎样的?请看本文详细介绍： 　　住房公积金贷款买房应到当地的公积金管理中心进行办理，一般公积金贷款的办理程序如下： 　　(1)初审： 　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知...

　　房产保险的品种 　　房屋保险 　　属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。 　　财产保险 　　属于财产保险的一种，投保人可以是团体、法人、自然人等，与居民有关的主要是商品住宅保险和自购公有住房保险。 　　商品住宅保险是为购买商品住宅的人提...

　　购房流程介绍 　　一、楼盘查询 　　1、我们考虑地段因素时，首要考虑的是它的地域性特点。东南西北四至八方，不同的家庭对地域性的选择要求是不同的，这种差异在于它深厚的人文背景。人对生活环境的适应性是有区域性特点的。它表现出每个家庭对社会，对亲朋好友，对生存环境的怀旧和依恋。它是一种文化现象，更是一种社会象。对地段的选择更要看重该地段的发展潜力，规划前景等等，具体表现在区域总体定位、未来道路规划、...

导读：房产过户是房屋买卖的重要步骤，只有办理了房屋买卖过户，才能真正成为房子的主人，因为房屋的所有权以登记部门记录的权利人为准。具体房屋买卖过户办理需要哪些材料呢?有哪些步骤呢?请看本文详细介绍： 　　一、房屋买卖过户需要提交的材料 　　卖房需要提供： 　　1、房产证原件和复印件 　　2、身份证原件和复印件 　　3、原始购房协议 原件和复印件 　　4、户口本 原件和复印件 　　5、如已婚需要提供 结婚证 原件和...

　　定金分两种、立约履约各不同 　　陈敏律师认为：“购房定金条款”是否属于霸王条款，不能一概而论，需看清定金的性质和认购书的条约。 　　如果定金条款的内容是“在约定的时间(或期限之前)，认购人未前来签订《商品房买卖合同》的，定金不予退还”，那么该定金属于“立约定金”。这种定金条款要求认购人必须在约定的时间前来与发展商协商、签订正式的买卖合同(注意：不是履行买卖合同)，同...

导读：可能很多人只知道买房的时候，只要双方谈好了价钱，签订了房屋买卖合同，进行了房产过户或者房产证办理即可，其他的就没什么问题了，其实，最后的交房、收房，环节也是很重要的，那么，房屋买卖时如何交房?如何收房? 　　一、房屋买卖如何交房? 　　1、开发商发出收房通知 　　收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之...

　　消费者在选择一套既实惠、又舒适的二手房过程中，合理的户型布局是至关重要的。为此，“链家地产”市场研发中心建议，从两个方面七个注意点来把握看房环节。 　　第一部分：整体结构，大局把握 　　关注点一：格局规整紧凑，正大光明 　　上乘的住宅格局应是方正宽敞，通风良好。首先，各居室朝向以南北为宜，卧室和客厅至少有一间南向。各项数据显示，东西向的居室不仅采光通风 　　不畅，而且在消耗能量方面比...

　　购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。 　　第二步：登记查询 　　您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需...

根据《深圳经济特区房地产转让条例》第十三条规定，房地产首次转让合同对广告权益没有特别约定的，广告权益随房地产同时转移；有特别约定的，经房地产登记机关初始登记，由登记的权利人拥有。 根据《深圳经济特区房地产转让条例》第十三条规定，房地产首次转让合同对广告权益没有特别约定的，广告权益随房地产同时转移；有特别约定的，经房地产登记机关初始登记，由登记的权利人拥有。

1、契税：成交价的1.5%？ 　　2、印花税：成交价的0.05%？ 　　3、测绘费： 　　房屋出售方需缴纳的税费？ 　　1、印花税：成交价的0.05%？ 　　2、土地增值税：成交价的1%？ 　　3、个人所得税：成交价的1%？ 　　4、营业税：成交价的5.5%？