8月21日，我省制定了《关于促进经济平稳增长若干措施》，要求落实首套房贷款优惠政策，并适当降低二套房首付比例。这一举动被外界解读为国内限贷松绑打响的第一枪。但记者通过调查发现，业内相关单位均未接到具体实施细则，政策落地尚需时日。 　　近日，南昌市民王先生来到红谷滩凤凰洲某楼盘看房。他告诉记者，自己住的仍是十几年前买的两室一厅单位房，一直想换房，但苦于70%的二套房首付比例无力承担。最近，他听说这个...

　　二套房认定新标准出台后，各界人士对此议论纷纷，购房者，房产商，银行……每个人心中都有自己的一杆秤，各自权衡着利弊。那二套房认定标准究竟影响有多大呢?让我们来看看大家的意见： 　　【购房者】 　　炒房客被精准打击 　　对于二套房的认定标准，中国房地产经理人联盟秘书长陈某峰认为，其合理之处是不以户籍设置购房人门槛，在北京工作、有需求的外地购房人同样有购房机会。 　　与此同时，对于不能提供...

　　摘要：“二套房贷首付70%，贷款利率上浮20%。”面对银行给出的近乎苛刻的二套房贷款条件，北京市民老王最后只能无奈地放弃通过银行筹款。 　　老王抱怨道，现在银行对二套房贷款搞“一刀切”，根本不管是否是改善性需求。只要是二套房，首付提高，利率上浮，甚至得到贷款还要等到下月初。与其这样，还不如从亲戚朋友那里筹措资金。 　　银行业人士表示，虽然现在各家银行都没有明确取消二套房贷，但也...

　　武汉市住房保障和房屋管理部门明确要求，二套房认定严格执行国家最新规定，武汉市房屋登记发证业务管理系统和商品房合同备案管理系统可供查询认定。 　　按照要求，银行和借款人在办理个人住房抵押登记业务时，应提交个人家庭住房查询情况证明材料。市房产信息中心负责统一受理各商业银行关于个人申请住房贷款家庭住房信息的查询工作。该中心依托武汉市房屋登记发证业务管理系统和商品房合同备案管理系统，对借款人家庭包括...

　　2010年支撑地产的核心要素：“宽货币/紧信贷”我们估计2010年全年的M2同比增长会回归至其历史中值17%附近。而宽松的货币环境在很大程度上一定意味着楼市的相对繁荣，这在过去几轮周期中被反复得到印证。 　　2010年的地产政策：从“激发态”向“基态”回归如果现有的房贷政策(包括一/二套房首付和优惠利率)不做任何调整，则明年在宽松的流动性持续刺激之下，商品房销售面积可能在今年基础上...

　　自首付比例提至七成， “二套房”便成为有购房需求一族考虑的重要问题。但也有不少消费者不太了解“二套房”到底要怎么认定，何种情况下又算是首套房。那么，针对现实生活中大家关注的几种情况，羊城晚报记者采访了业内人士，提请大家注意下列九种情况。 　　1 自己有住房，给成年子女购房 　　如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字，再为子女购房，算第二套;否则，算第一套。 　　2 自己有住...

　　近日，住房与城乡建设部、中国人民银行、银监会发出通知，对商业房贷中二套房认定标准进行明确，不是以前普遍所认为的单一“认贷”或“认房”，而是更为严厉的“认房也认贷”，而且是以家庭为单位。相关机构统计数据显示，以此为准有80%的交易房源将被认定为二套房。 　　政策解读>>> 　　案例1 　　王先生目前住的一套房子上有他和父母的名字，目前到了适婚年龄的他希望再购置一套...

　　上周末，住建部等三部委发布二套住房认定政策，楼市调控的一大悬疑终于揭晓，“认房又认贷”也成为二套房贷政策出台后最严厉的认定标准。 　　但对于政策落地之后的市场走向，多个房地产业内人士仍然认为“前景不明”，而地方的执行力度将对新规的效力产生很大影响。 　　新政影响尚难判断 　　根据新规，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据...

导读：如果房产进行抵押贷款无法偿还，结果可能会被进行拍卖偿还债务，而购房者则是从房产拍卖中购买房屋，那么，进行房产拍卖时应该要注意哪些事项?详细内容请看本文介绍： 　　进行房产拍卖应注意事项有： 　　1、注意选择房地产拍卖机构。 　　了解该房产的拍卖机构是否具有拍卖的专业资质，以及能否保证产权顺利过户。在“服务可以创造价值”的今天，房地产机构作为买卖双方的中介人，其专业资质和所提供的服务质...

　　知道房屋将要被法院拍卖，遂与亲人和好友签订假借条，想用这种办法瓜分拍卖款。日前，云霄法院以伪造证据罪判处黄某(女)有期徒刑一年两个月，以妨碍作证罪判处吴某、严某及担保人吴某生缓刑。 　　黄某原有价值200多万元的房产，已被云霄法院查封并将被拍卖。黄某想出“奇招”，与丈夫的父亲严某、妹夫吴某和好友方某、张某分别签订虚构借条，企图瓜分房屋拍卖款项。 　　云霄检察院接手案件后，对黄某与严某等4...