申城二手房市场正上演“杀价暴力剧”。以前看房客还价以万计，现在动辄还价几十万元，甚至上百万元。德佑地产预计，这种趋势将持续两到三个月。 　　据德佑地产各门店数据显示，最近新挂牌房源的挂牌价格较4月上旬时挂牌价的高点，下降了10%到15%，可成交仍寥寥可数，买卖双方心理价格差距依然悬殊。 　　市场上另一个明显特征，就是苏浙客户增多。一些苏浙客户卖房，是因为目前政策影响，对上海楼市前景的预期并不乐观...

编者按：银监会主席刘明康在博鳌亚洲论坛上，对于北京部分银行“自主审慎地将二套房及以上房首付比例提高到60%”的发言，再度引发市场关注监管层对于投机投资购房贷款的态度。 　　面对日渐高企的房价，本报记者深入成都、南宁等地调查各地信贷政策发现：二三线城市在此轮信贷监管中并没有如往常般“慢半拍”，二套房首付4成、利率上浮的监管红线在第一时间被严格执行。 　　伴随着成都楼市在今年第一季度经历明显的回升...

　　接近2007年年底,又到了大总结、大预测的时候。本人一般在这种时候经常会出席若干策划会、动脑会、业内聚会、论坛和访谈等等。前不久，本人在许多场合抛出了我的“三足鼎立说”，语惊四座，好评如潮，当然也就避免不了被引用和借用。够意思、懂规矩的同行在引用时自然会提到本人和我爱我家，在此深表谢意. 　　“三足鼎立说”的产生源于对2008年房地产价格和整体走势的讨论。实事求是的讲，参加过这么多...

　　今天是国家七部委联合出台《关于做好稳定住房价格的意见》第90天，其对二手房市场的影响日渐显现。伴随着二手房交易量的萎缩，各地产中小中介公司倒闭的消息接连传出：长春有200多家中介出局、温州有200多户中介注销公司、成都有超过500家的中介关门……北京地区的中介日子也不好过，一些撑不下去的中介公司也陆续“关门大吉”。 　　二手房成交量 历经冰火两重天 　　对北京二手房市场来说，今年4月...

　 据某房产中介公司的市场统计，进入8月份，北京二手房交易量与7月份相比小幅攀升，增幅为13％，房源供给量增长14％，客户需求量增长54％。 　　业界人士分析，这种市况的形成主要有以下三个因素:首先，北京二手房市场的购买需求是“刚性”的。据统计，北京90％以上购买二手房人群是用来自住的，这部份人群包括拆迁户、中低收入阶层和部份小有积蓄但并不富裕的首次置业者；其次，从2003年、2004年二手房交易高峰值来看，都表...

　国税总局要求加强房地产税收征管　　虽然税务部门多次明令禁止，不过，做低二手房合同价格带来的巨大避税空间，还是让不少二手房买卖双方和中介机构在实际操作中乐此不疲。针对房地产市场存在的税收问题，国税总局近日下发通知，要求严查二手房交易做低合同价行为。通知要求各地税务机关加强股权交易、反避税、房地产业等领域的税收征管，进一步做好堵漏增收工作，确保完成今年税收收入增长预期目标...

　政策短期效应带动成交暴增 专家预计本月成交将继续回升　　中原地产投资顾问部统计数据显示，11月份本市二手房成交量明显增长，成交量达19.2万平方米，环比增长48.6%，成交均价为5279元/平方米，环比上浮5.4个百分点。　　12月第一周，本市二手房成交量环比基本持平。据我爱我家监测数据显示，本月第一周的五个交易日内，二手房日均成交量为140套左右，与11月同期相比日均增加了20套左右。这些数字似...

刚刚过去的三月份各家房地产经纪公司二手房状况都出现了不同程度的回暖迹象。在成交量有效放大的情况下，二手房价跟二手房交易一样也较上月有了1%左右的上涨。 ●三月份二手房价环比上涨1%左右 据北京市房地产交易管理网统计信息显示，2008年3月北京市二手房网签套数为2211套，环比增加120.2%，但相比1月份的2658套下降了16.8%；3月份网签面积175256平方米，环比增长106.6%，可以说3月份二手房市场出现一定程度的反弹迹象，但不...

尽管2008年的楼市“金九银十”并没有呈现往年“火爆”场面，十一黄金周期间的交易量也大幅缩水，但来自“我爱我家”的数据显示，与往年同期相比，二手房的看房人数却未减少。这说明居民的置业需求一直存在，随着奥运会等影响楼市的因素逐渐结束，二手房市场正呈逐渐回暖之势。 　　2008年10月8日，央行宣布下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，其他期限档次存贷款...

“我俩准备明年结婚，现在正在找房子。我和老公都打算买一套二手房，不用再自己装修，搬进去就可以住。”26岁的唐雅莉自称是一个懒人，“很多80后的年轻人都像我这样，万事图方便，没有谁还想去自己装房子。 ” 免装修，是二手房受到不少年轻人青睐的重要原因。唐雅莉曾经有过一次装修的经历，长达半年时间的“痛苦煎熬”让她再也不想跟装修沾上边。“装修实在是太麻烦了，从买材料...