【购买二手房如何提取公积金?】 如果您所购买的二手房用于自住，那么根据国务院《住房公积金管理条例》第二十四条第一款的规定：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额; 第二十五条 职工提取住房公积金帐户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作...

【揭露二手房交易“评估费”秘密】 “我在中介买了套二手房，想知道为什么按4‰收取评估费，可中介非但拿不出文件，还说‘你爱交不交，随便你’!”省城的楚女士向记者投诉，这费用收得不明不白。记者从物价部门了解到，目前，房屋评估费用收取的最高标准为2.5‰。业内人士介绍，在中介购买二手房所缴纳的评估费用，不少直接落入中介口袋。 家住五里墩附近的楚女士，去年...

【二手房办理交易双方需要哪些证件】 卖 方 买 方 1、夫妻双方身份证、户口本、(外地人员须提供暂住证) 1、夫妻双方身份证、户口本（外地人员须提供暂住证或北京工作居住证） 2、结婚证（或单身...

【二手房交易避免四类风险】 保证提交的信息确、真实 购房者在提交审核信息时，包括个人基本身份信息，家庭成员的相关信息，以及相关的申请表格。在提交时必须确保信息的正确和真实。如果信息录入错误，审核不能够通过，交易周期将会延长，可能会引起不必要的纠纷。 购房周期拉长，潜在违约风险增加 与之前的购房周期相比，现在的购房周期多了5天的时间。就是在签合同和网签之间有5天的资质审核时间。由于...

【哪些二手房房产禁止交易】 (1)司法机关和行政机关依法裁定，决定或者以其他方式限制二手房权利的; (2)依法收回土地使用权的; (3)共有二手房，未经其他共有人书面同意的; (4)权属有争议的; (5)未依法登记领取权属证书的; (6)已抵押，但是没有将出卖情况书面通知抵押权人的; (7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

【二手房贷收费标准早知道】 二手房交易收费情况注意： ☆ 保险费：【评估值×贷款年限×55‰】说明：根据需要，可以取消; ☆ 公证费：【贷款金额×2‰】说明：根据需要，可以取消; ☆ 抵押费：【贷款金额×1‰】☆ 抵押印花税：【贷款金额×0.1‰】 ★ 权证资料费：【150元/宗】注：面积超过150平方米的或有地下室的权证资料费220元/宗。★ 抵押评估费：...

【二手房交易 收费须“明码标价”】 二手房交易 收费须“明码标价” 过户费、担保费、贷款服务费、合同费、中介费……购买二手房过程中的各种名目的收费让人晕头转向。昨天，市发改委发布了《北京市 〈商品房销售明码标价规定〉实施细则》，规定5月1日起，开发商或中介机构不仅要在经营场所设置标价牌，还须向购房人提供价格手册。 实施细则明确，经济适用房、限价商品房的明...

　　青岛二手房交易注意事项 　　结合青岛的环境气候分析青岛二手房交易注意事项，购买青岛的二手房需要注意考虑当地的气候特点，选择合适的楼层和房屋。 　　青岛二手房 　　买二手房时要注意很多问题，不仅是房价、地段、税费等等，还要考虑房屋的地理位置，搬进后房屋的舒适环境以及周边环境等，小编提醒用户购买二手房时要注意以下几个事项。 　　推荐阅读： 　　二手房交易流程 　　二手房屋买卖交易流程全知道 　　 史上...

　　怎么才能不被中介公司吃差价?一位人士建议，二手房交易者要做到以下几点，就可避免被吃差价。 　　据业内人士透露，中介吃差价数量不等，差价少则两三万元，多则能达到近十万元。二手房价格因受房龄、位置等众多因素影响，卖房者、买房者往往难以了解到二手房的市场行情，所以也很难察觉到自己被吃了差价。有时即使察觉到被吃了差价，也已经为时已晚。 　　对策：透明交易不吃亏 　　怎么才能不被中介公司吃差价?一位人士建...

　　二手房买房注意事项 　　本文介绍二手房买房注意事项，在进行二手房交易时，如何选房和交房是关键，以下提供二手房选房十要点和交房注意事项。如何购买二手房，本文为你解答。 　　推荐阅读： 　　二手房交易流程 　　二手房屋买卖交易流程全知道 　　史上最全的二手房交易流程 　　二手房选房技巧 　　1、还是可以继续观望 　　降了息，也免了税，房价也合理许多，现在买房确实是成本低了不少。但在宏观经济没有明显好转...